拆卸重建搭棚一組費用要幾多？

諗緊寺廟或者舊樓拆卸重建時組搭棚要預幾多錢。 香港地搭棚嘅價格浮動真係幾大下，尤其係而家安全規格越收越緊，好多廟宇同舊樓業主都話個個報價都唔同，成日驚俾人開天殺價。其實搭棚費用可以好透明，只要識得拆解入面嘅組成部分。

點解搭棚費用可以差天共地？

首先，棚架類型係最大因素。竹棚同鋼棚嘅價格可以差成條街。根據香港業內數據，竹棚綜合單價大概係每平方米30-150港幣，而鋼棚就要80-500港幣，係竹棚嘅2到3倍。當然啦，如果係進行緊急修繕或者法會活動，可能需要加設防護網同額外支撐，呢部分會額外計費。

其次係建築高度同結構。好似舊年大埔宏福苑咁，幾十年樓齡嘅舊樓外牆維修，搭棚高度同複雜程度直接影響成本。普通平房式廟宇可能每平方米200-300港幣就搞掂，但係對於有大型殿宇嘅寺廟或者高層住宅，價格可能要去到每平方米500-800港幣。

另外施工期限都係關鍵因素。好似盂蘭勝會或者新春祈福呢類高峰期，搭棚師傅供不應求，價格可能會上浮20%左右。而家香港搭棚工人每日平均工資已經達到1512港幣，如果遇到節假日趕工，人工成本仲會更高。

竹棚定鋼棚點樣揀？

呢個問題係最多人糾結嘅。從傳統角度黎講，竹棚確實更加符合古建築嘅韻味，而且搭拆靈活，尤其適合新界呢啲街道狹窄嘅環境。但係從安全形度考慮，鋼棚嘅防火性能明顯更優勝——普通碳鋼燃點可以達到1100℃以上，而竹材燃點只有200-250℃。

如果係進行長期修繕工程（超過三個月），我會建議選擇鋼棚。雖然成本高啲，但係耐用同安全方面更有保障。而如果只係短期法會或者簡單外牆維護，竹棚都係唔錯嘅選擇，但一定要確認師傅使用符合防火標準嘅防護網同紮帶。

拆卸重建搭棚費用明細表

80-500港幣

防護網

另計50-100港幣

通常已包含

特殊結構加固

另計100-200港幣

另計150-300港幣

拆卸清理費

20-50港幣

30-80港幣

點解而家搭棚要更加注意安全成本？

舊年大埔火災之後，香港對棚架安全要求嚴格咗好多。警方調查發現，大廈外牆嘅保護網、防水帆布等懷疑不符合防火標準，有窗戶更被易燃發泡膠封閉，導致火勢蔓延異常迅速。所以而家搭棚工程一定要用符合防火標準嘅材料，呢部分成本絕對唔可以慳。

我哋作為搭棚顧問，最近接到唔少查詢都係關於點樣喺符合新規格下控制成本。其實最重要係搵到平衡點，唔係話越平越好，但係都要避免唔必要嘅開支。

5條常見問題

1. 拆卸重建搭棚需要向政府申請嗎？

需要。根據香港建築物條例，任何高度超過3米嘅棚架都需要向屋宇署申請搭建許可，拆卸重建工程嘅棚架通常都會超過呢個標準。

2. 搭棚工程一般要幾耐？

視乎規模，普通工程搭棚大概3-7日，大型項目可能需要兩週以上。要預留多啲時間俾師傅做安全檢查。

3. 點樣判斷搭棚公司係唔係專業？

最重要係檢查公司係咪有「註冊一般建築承建商」牌照，同埋師傅係咪持有「懸空式棚架安全訓練證書」。

4. 拆卸重建期間點樣確保棚架安全？

要定期檢查棚架結構，特別係惡劣天氣後。同時要確保防護網同帆布都符合最新防火標準。

5. 點樣避免工程中嘅隱形收費？

簽約前一定要師傅實地勘察，並且喺報價單中明確列出可能嘅變動條款，例如地面不平整需要額外加固等情況。

其實而家香港搭棚業正處於轉型期，政府今年3月已經宣布新批出嘅公務工程至少一半要用金屬棚架。雖然成本會高啲，但係安全系數大大提升。作為搭棚顧問，我嘅建議係唔好淨係睇價錢，要綜合考慮安全同耐用性，特別係而家天氣變化大，棚架要經得起考驗先得。