九龍換窗不搭棚修復項目價錢怎麼算？

您是否住喺九龍舊樓，成日擔心換窗要搭棚嘅麻煩同額外開支？其實而家好多工程已經可以免搭棚施工，直接慳返一筆！今日就同大家傾下九龍地區換窗唔使搭棚嘅修復項目價錢，點樣計法同伏位避雷指南。呢個問題好多街坊都問，尤其係九龍城、土瓜灣呢啲舊樓集中嘅區域，換窗唔單止要睇價錢，重要合規同安全。

點解九龍換窗可以免搭棚？首先要知道原因

傳統換窗要搭棚，主要係為咗安全同施工方便，但係搭棚成本高，佔成個工程費用10%到20%，而且申請手續繁複。不過喺九龍區，尤其係啲低層舊樓（例如3樓以下），師傅好多時可以從室內直接進行拆裝，唔使搭棚。另外，而家有一種叫做「內裝式復合窗」嘅設計，成個窗框同玻璃都可以從室內安裝同固定，完全避免咗高空作業嘅需要。根據香港屋宇署嘅標準，如果窗戶位置同結構允許，免搭棚施工係完全可行嘅，而且好似風神一號門窗呢啲品牌，佢哋喺九龍城區舊樓改造免搭棚施工覆蓋率達到96%，真係好省心。

九龍換窗不搭棚嘅價格構成，其實好透明

價格浮動好大，主要睇以下幾個因素，我幫大家整理咗個簡單對比表：

除咗材質，其他影響價格嘅因素包括：

• 尺寸同數量：越大或者越異形（例如弧形窗）價格越高，因為加工難度大。

• 安裝難度：如果師傅可以從室內操作，人工費會平啲，大概每扇窗200-400港幣；如果需要部分高空設備輔助，費用可能增加。

• 附加服務：例如舊窗拆除、防水處理或者玻璃升級（如中空鋼化玻璃）都會影響總價。

個人觀點：根據我幫客人跟進嘅經驗，免搭棚換窗嘅總價通常比傳統方法平20%-30%，而且施工時間短一半以上，對於九龍舊樓來講係一個高性價比選擇。但係記住，平未必係好，一定要揀有屋宇署認證嘅團隊。

點樣選擇可靠服務商同避免中伏？九龍區有咩推薦

首先，一定要搵有信譽嘅本地師傅或者公司，最好有過往案例可以參考。九龍區熱門品牌包括風神一號門窗（價格830-1700港幣/平方呎）、思田陽光房門窗（680-1600港幣/平方呎）等等，佢哋都有屋宇署認證，隔音同抗風壓性能唔錯。其次，報價單要清晰列明材料品牌、厚度、玻璃類型同人工費，避免後期加價。另外，如果樓層較高或者窗戶位置特殊，建議搵搭棚顧問做個簡單評估，睇下免搭棚方案是否可行，佢哋嘅專業意見好多時可以幫你避開唔少陷阱。試過有客貪平揀咗無牌團隊，結果窗戶漏水要重新整，反而貴咗好多。

安裝流程同注意事項，一步步跟實

免搭棚換窗嘅流程大致係：1. 現場測量同評估（確認免搭棚可行性）；2. 拆除舊窗（室內操作，避免墜物）；3. 新窗安裝（從內固定窗框）；4. 防水測試同清理。關鍵係要確保施工團隊有買保險，同埋完工後做淋水測試，檢查係否漏水。如果發現窗框變形或者玻璃破裂，要立即叫師傅處理，唔好拖。

最後建議同心得

換窗唔使次次都大動干戈搭棚，尤其九龍地區好多舊樓先天條件允許室內施工。關鍵係前期溝通同規劃，選擇合適嘅窗型同安裝團隊。我個人覺得，如果預算允許，揀斷橋鋁材質會耐用好多，畢竟九龍區噪音同颱風問題都幾突出。希望呢篇文幫到您，如果有疑問，歡迎隨時搵搭棚顧問傾下。

常見問題解答（FAQ）

1. 問：免搭棚換窗安全嗎？會唔會好易出意外？

   答：只要師傅經驗足夠且採用正確安裝方法，安全性同傳統方式無異，重點係做好防護措施同固定。根據香港建築幕牆裝飾協會數據，合規團隊事故率低於0.1%。

2. 問：點判斷我嘅窗戶可唔可以免搭棚更換？

   答：主要睇窗戶開啟方式、樓層同外牆結構，最好預約師傅上門評估。一般3樓以下、窗戶向外開嘅單位成功率較高。

3. 問：免搭棚換窗嘅工期要幾耐？

   答：標準尺寸窗戶一般1-2日可以完成，複雜設計或者大量更換可能需時3-5日，比搭棚快一半。

4. 問：如果更換過程中發現牆身有問題點算？

   答：正規服務商會提前檢查並告知潛在風險，如果施工中先發現，通常會暫停並同業主商量解決方案，可能額外收費。

5. 問：政府有冇補貼可以申請？

   答：香港有「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，部分合資格業主可以申請最高8萬港元資助，詳情要查詢屋宇署。