九龍搭棚收費上調比例解析 _ 成本比較,應對策略

發布時間：2026-01-14

瀏覽次數：

近排九龍地區搭棚費用話要上調，搞到好多業主同工程公司頭痕，究竟加價幅度有幾高？點解突然要加？等我哋一齊睇下背後原因同點樣應對啦！

搭棚費用上調背景同原因分析

其實搭棚費用上調唔係單一因素造成，而係多重影響嘅結果。首先係安全標準提高咗，自從香港發生過幾宗棚架事故之後，政府同業界都加強咗安全監管。好似舊年大埔宏福苑場火警，就引發咗對竹棚安全嘅關注，雖然調查話問題主要係出喺施工管理同防火物料，但係都令到業界要提升安全標準。

其次係材料成本上升，全球鋼材同竹材價格呢幾年一直飄升，直接影響搭棚成本。根據業內數據，金屬棚架嘅成本原本就比竹棚高兩至三倍，而家原材料再漲價，個差距可能再拉闊。

另外人工都係一大因素，而家後生仔少入行做搭棚，師傅級人馬買少見少，人工自然水漲船高。香港棚業商會資料顯示，全港得返大約4000幾個竹棚師傅，但係金屬棚師傅雖然有萬几人考咗牌，實際做開嘅唔多，導致人手緊張。

費用上調主要推動力：

具體加價幅度就好睇工程類型同地點，一般黎講，九龍區嘅搭棚費用預計會有10%到30%唔等嘅上調。市區工程因為環境複雜，通常加幅會高過新界。好似舊樓維修工程呢類，可能要有15-25%預算增加，因為呢類工程往往要特別設計棚架適應狹窄環境。

不同棚架類型加價情況：

點解九龍區特別明顯？因為九龍舊樓多，巷道窄，工程難度本身高過新樓區。好似油尖旺同深水埗呢d舊區，搭棚不單只要就返樓宇結構，仲要配合密集嘅居住環境，成本自然高d。

呢個係而家業主最關心嘅問題，究竟點揀好？竹棚傳統上平靚正，但係金屬棚就更安全耐用。根據香港建造業議會資料，竹棚而家仲係佔市場八成左右，但係金屬棚比例逐年上升緊。

成本效益分析表：

其實安全性方面，好多人誤解竹棚唔安全，但係業內專家話只要跟足安全標準，竹棚都可以好穩陣。問題係出喺施工管理同物料質量，而唔係棚架本身。好似有d承建商為咗慳成本，用咗唔合格嘅防護網，先至容易出事故。

揀選建議：

面對加價潮，識得規劃同選擇可以幫你慳唔少。首先係時機好重要，避開雨季同旺季開工，通常個報價會友善d。根據「搭棚顧問」公司經驗，每年頭同年尾係工程淡季，搵承建商傾價空間會大d。

其次係選擇合適棚架類型，唔係愈貴愈好，而要睇返工程實際需要。好似簡單外牆維修，可能用竹棚已經夠，無必要使多餘錢。但係大型結構工程，就真係要投資落金屬棚度。

慳錢貼士：

另外而家好多新型棚架設計，好似組合式棚架，可以按需要調整規模，避免浪費。同埋有d公司提供棚架租用服務，對於一次過工程來講可能比買入更划算。

我認為搭棚費用上調其實係行業升級嘅必然過程，與其抗拒不如適應。長遠來講，提升安全標準對業主同工人都係好事。而且而家科技進步，新式棚架愈來愈人性化，將來成本應該會隨住普及而下降。

「搭棚顧問」行業亦都應該趁呢個機會專業化，唔好再比人感覺係傳統勞動密集型。引入科技同標準化管理，先至係長遠出路。好似而家已經有公司用VR模擬搭棚效果，幫業主預先評估，減少失誤同浪費。

另外我覺得業界同政府應該加強溝通，制訂更合理嘅收費指引，避免不良承建商藉機抬價。同時推動培訓，吸引新人入行，先可以解決根本嘅人手同成本問題。

1. 搭棚費用上調係咪全港性？

九龍區確實比較明顯，但其他區都有輕微調整，主要睇工程複雜程度同地區供求。

2. 點樣判斷報價係唔係合理？

可以參考屋宇署指引同業界標準，一般住宅搭棚工程每平方呎$50-150係合理範圍，視乎高度同複雜性。

3. 可唔可以自己搭棚慳錢？

絕對唔建議！搭棚係專業工作，需要合資格人員進行，否則好易出意外同觸犯法例。

4. 費用上調後服務有冇提升？

正常應該有，因為部分加價係用於提升安全設備同培訓，但簽約前要問清楚服務細節。

5. 有冇方法鎖定現有收費？

如果工程計劃明確，可以同可靠承建商簽訂長期合作協議，通常有機會固定一段時期收費。