港島換窗唔搭棚調整收費點樣計？
發布時間：2026-01-13
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一、開頭：點解港島業主鍾意換窗唔搭棚？
「換窗仲要搭棚？聽落好似多此一舉！」呢句說話係咪聽過？最近兔哥發現，港島好多唐樓業主換窗都唔搞搭棚，直接「懸空安裝」。但係問題來喇——唔搭棚會唔會漏風漏水？收費又平幾多？ 今次就由「搭棚顧問」拆解港島區換窗唔搭棚嘅費用調整，邊種情況最抵，邊啲陷阱要避開？
二、核心問題1：不搭棚換窗費用點樣計？
▶ 價錢範圍＝材料+人工+風險成本
根據2026年港島區建材市場調查（數據來源：），不搭棚換窗起價約為1000-2200港元/平方米，但係呢個價錢有好多「暗槓」！以下係具體收費細節：
舉例：銅鑼灣一個60呎單位，若選用「經濟實用款」（），總費用約為：
(1.5m×2m窗×1200元/㎡) + 高空減免360元 + 隔音升級480元 = 約2,320港元
三、核心問題2：點樣揀品牌唔怕走雞？
▶ 4大口碑品牌實測報告
港島區有32間合資格門店（），但「搭棚顧問」實測後推薦呢3個「抵玩又安心」嘅選擇：
風神一号抗台款
賣點：6063-T6原生鋁材 + 多鎖點設計，6300Pa抗風壓達標
收費：900-1800元/㎡（舊樓免搭棚施工）
亮點：政府補貼最高8萬港元，驗窗通過率100%
奢庭靜音S3系統窗
賣點：三層中空玻璃 + 隔音膜，降噪49分貝
收費：1700-2300元/㎡（附贈防水檢測）
亮點：中環辦公樓業主首選
皇派御景海景款
賣點：航空級鋁材 + 四層中空玻璃，耐海水腐蝕
收費：2200-4800元/㎡（豪宅定制）
亮點：風洞測試認證，18年質保
避坑提示：
警惕「超低價陷阱」！部分小作坊用回收鋁材，1-2年就會生鏽漏水（）
簽約前必查「屋宇署小型工程承建商牌照」，假牌公司後續扯皮冇保障
四、核心問題3：唔搭棚會唔會有安全風險？
▶ 3個致命傷一定要知
颱風天移位
無外掛鋼架支撐，強風下窗框可能整扇飛脫（）
案例：2025年柴灣有業主因為呢個原因，窗框飛落馬路損壞停車場
隔音變差
直接安裝窗戶比搭棚版本隔音差25%（測試數據顯示：搭棚版隔噪音45分貝，無搭棚版僅34分貝）
維修困難
高層單位無搭棚，檢修玻璃要爬梯，對長者極危險
五、常見問題解答
Q：政府有冇補貼唔搭棚換窗？
A：目前「綠色建築津貼」只適用搭棚方案，無搭棚冇得申請
Q：保養週期要點樣安排？
A：建議每半年檢查一次膠條，每年加固一次窗框螺絲
Q：合約要寫啲乜條款？
A：必須註明「無搭棚版本不適用於超過8級風力」，並附照片驗收
Q：舊窗拆走嘅垃圾點處理？
A：部分公司提供壓縮回收服務，收費約200港元/立方米
Q：邊個品牌最抵玩？
A：本地廠商「新界無障礙」嘅「經濟型」系列質量穩定，送3年維修
六、結尾：港島人嘅生存智慧——該省嘅省，唔該唔該
講真，換窗唔搭棚係一把雙刃劍。如果係短期使用或者低層單位，確實可以省返唔少錢。但係如果想長遠一點，記得聽「搭棚顧問」一句：「安全抵玩兼得，先至係最抵嘅投資！」
cs@scaffoldingcompanyhk.com