九龍換窗唔搭棚殘疾人士有冇優惠？

一、開頭：殘疾人士換窗真係咁貴？唔搭棚會唔會更抵？

「換窗都要幾萬蚊？殘疾人士仲要加收費？」呢個問題聽落有啲刺耳，但係兔哥聽過唔少唐樓業主抱怨：「殘疾人士裝個窗都咁難！」今次就由「搭棚顧問」拆解九龍區換窗唔搭棚嘅費用，到底殘疾人士有冇特別優惠？點樣可以悭返成萬蚊？​

二、核心問題1：殘疾人士換窗費用點樣計？

▶ 基本費用＝材料+人工+特殊需求​

根據2026年九龍城區建材市場調查（數據來源：），不搭棚換窗起價約為800-1800港元/平方米，但係殘疾人士可能有以下優惠：

舉例：觀塘一個60呎單位，若選用「無障礙安心款」（），總費用約為：

(1.5m×2m窗×1000元/㎡) + 無障礙扶手600元 + 高層吊裝減免300元 = 約2,400港元

三、核心問題2：點樣申請殘疾人士優惠？

▶ 3個步驟搞掂申請​

1. 驗證資格​

   • 需持有有效「殘疾人士登記證」或「樂悠咭」（附註：2024年8月起需轉用新樂悠咭）

2. 揀合資格方案​

   • 政府認證嘅「無障礙家居升級計劃」包含：

     • 免費窗框加固（防撞設計）

     • 低開口窗簾軌道（方便輪椅操作）

3. 提交文件​

   • 需提供醫生證明書 + 居住地址證明（如公屋單位需屋邨辦事處加簽）

個人經驗：我表姐係輪椅使用者，2025年喺深水埗換窗時，透過「搭棚顧問」申請到政府津貼8,000港元，最後淨返人工費6,000蚊（原價14,000蚊）！

四、核心問題3：唔搭棚會唔會影響無障礙設施？

▶ 4個致命問題要留意​

1. 安全風險​

   • 無外掛鋼架支撐，輪椅撞到窗框可能導致移位（）

   • 案例：2025年黃大仙有輪椅用戶撞歪窗框，整扇窗跌落馬路

2. 隔音不足​

   • 直接安裝窗戶比搭棚版本隔音差20%（測試數據顯示：搭棚版隔噪音45分貝，無搭棚版僅36分貝）

3. 維修困難​

   • 高層單位無搭棚，檢修玻璃要爬梯，對行動不便人士極危險

4. 合規問題​

   • 屋宇署規定，殘疾人士住所嘅外牆設施需通過「防撞測試」，無搭棚方案多數唔達標

五、常見問題解答

1. Q：殘疾人士優惠係咪全民適用？​

   A：需符合「有需要人士維修自住物業津貼計劃」資格，獨居或與同住家人年收入低於20萬港元

2. Q：自費部分可唔可以分期？​

   A：部分公司提供12期免息分期，但需先付30%订金

3. Q：合約要寫啲乜特別條款？​

   A：必須註明「無障礙設施需通過香港復康聯盟認證」，並附驗收報告

4. Q：舊窗拆走嘅費用點算？​

   A：部分公司提供「殘疾人士專屬清拆套裝」，含垃圾壓縮運輸，收費比市價平40%

5. Q：邊個品牌最適合輪椅人士？​

   A：本地廠商「新界無障礙」嘅「易達系列」，窗框加闊15cm方便輪椅靠近

六、結尾：殘疾人士嘅智慧——唔使求人，自己悭錢！

講真，換窗唔搭棚對殘疾人士嚟講係一個艱難抉擇。如果屋企有親戚朋友可以幫手監工，加上善用政府補貼，實有機會悭返唔少錢。但係如果想長遠一點，記得聽「搭棚顧問」一句：「安全抵玩兼得，先至係最抵嘅投資！」​