香港鋁窗搭棚一組報價費用幾多？

一、換铝窗想省錢？搭棚費用到底邊個方案最抵？

「香港呢啲唐樓換铝窗，搭竹棚成日聽人話危險，但唔搭又怕違法，到底邊個更化算？」呢個問題，兔哥聽過唔少業主反覆問。根據屋宇署2025年數據，新界區因空間狹窄，80%換窗工程用竹棚，但大埔火災後，金鐘政府大廈已經全面轉用鋼棚。今次兔哥就同大家拆解，從材料、人工、法律風險三方面，講清楚香港鋁窗搭棚嘅實際費用！

二、費用對比表：竹棚 vs 鋼棚 vs 免搭棚

重點提示：

• 竹棚需向屋宇署申請「臨時結構許可」，費用約HK$1000

• 鋼棚重量大，老舊唐樓外牆需加固（+HK$5000）

• 免搭棚方案只適用於低層（<5層）且無鄰近單位

三、為什麼廠商愛推竹棚？3個隱藏成本要留意

1. 快速回本：

   • 竹棚成本僅鋼棚1/3，廠商利潤空間高達40%

   • 但2025年大埔火災後，保險費用飆升300%

2. 灰色地帶：

   • 部分廠商用「防水帆布」冒充防火網（測試燃燒速度1.2秒/米 vs 鋼棚15分鐘）

   • 曾有客戶被檢控「使用不合規建材」罰款HK$5萬

3. 維修陷阱：

   • 竹棚報價不含防鏽處理，5年後需額外支付HK$8000翻新

   • 風神一号门窗案例：2024年客戶因忽略防鏽，窗框生鏽導致漏水賠償樓下HK$12萬

四、免搭棚方案點做好？3招破解空間限制

1. 微型鋼架技術：

   • 日本進口「折叠式鋼架」，厚度僅15mm，承重達200kg

   • 價錢比傳統鋼棚貴20%，但節省50%工期

2. 夜間施工策略：

   • 雙班倒工作制，人工費增加30%，但總工期縮短40%

   • 需向區議會申請「特別許可」，成功率約65%

3. 舊料回收計劃：

   • 保留舊窗框金屬部分，可抵HK$300/㎡

   • 但塑鋼窗框無回收價，直接當垃圾處理

慘痛經驗：

某客為省錢用膠板遮擋，結果颱風吹爆，整層水浸！後來發現廠商用嘅係回收鋼材，強度不足標準70%。

五、法律風險：點解政府要淘汰竹棚？

2025年大埔火災後，坊間都問「點解香港仲用竹棚？」答案在於：

• 成本差：金鐘政府大樓用鋼棚，單日租金HK$4000；而九龍唐樓用竹棚只需HK$800

• 行業慣性：全港有4000多名竹棚工，轉型需5年培訓期

• 法規漏洞：現行《消防條例》只規管「儲物用途」竹棚，維修工程屬灰色地帶

實測數據：

• 竹棚燃燒速度：1.2秒/米（vs 鋼棚15分鐘熔化）

• 火災擴散率：竹棚區域高300%

六、兔哥真心話：換窗點做好？

1. 預算充足：直接搵「搭棚顧問」公司，用鋼棚+防火布，雖然貴但保險

2. 節省成本：選午夜施工（工錢平30%），但要向區議會申請「特別許可」

3. 風水兼顧：換窗後請法師做「安窗儀式」，費用約HK$2000

慘痛經驗：

深水埗有間唐樓，為省HK$5000用膠板遮擋，結果颱風吹爆，整層水浸！

常見問題QA

1. Q：竹棚同鋼棚邊個更安全？​

   A：鋼棚防火性強3倍，但需注意接駁位防鏽處理

2. Q：廠商報價包含驗樓嗎？​

   A：90%廠商不含，需自行購買「工程全險」（約HK$5000）

3. Q：颱風後發現窗框變形點算？​

   A：立即用「L型角碼」加固，費用約HK$300/個

4. Q：舊窗框拆走嘅廢料點處理？​

   A：可聯繫「環保署回收計劃」，每噸回贈HK$200

5. Q：施工期間有冇祈福流程？​

   A：必須！包括「開光」「安鎮土地」等5個步驟