九龍換窗不搭棚強風環境費？抗颱風方案價錢_實測數據全攻略

九龍住戶想換窗又怕搭棚擾民？強風環境換窗費用係咪貴很多？​

最近有朋友問我：「兔哥，我住喺九龍灣唐樓，個窗洞對住啟德機場，颱風天個窗框震到吱吱叫，想換抗風壓窗但屋苑唔准搭棚，費用會唔會好貴？」呢個問題真係戳中好多九龍街坊嘅痛點！畢竟九龍近海又多高樓，強風環境換窗既要符合《屋宇署規定》，又要控制成本，真係難為到想哭！今次我就用實測數據同個人經驗，拆解九龍不搭棚換強風窗嘅收費秘密！

一、九龍強風環境換窗嘅價錢範圍​

根據2025年九龍城區27家合資格門窗店報價，不搭棚換強風窗嘅單價主要受3大因素影響：

個人觀點：九龍強風環境換窗嘅平均價錢約 2200-5000蚊/平方米，比普通住宅貴40%-60%。但省返嘅搭棚費同搬遷成本，長遠睇其實更划算！不過要留意，如果個窗洞位於「風口位」（例如長沙灣荔枝角道），可能要加收「風壓強化費」，呢點一定要同師傅確認清楚！

二、點解九龍業主特別關注「強風環境」？​

1. 颱風頻繁：九龍灣、啟德一帶年均受3-4次8號風球襲擊，普通窗框容易變形。

2. 樓宇密集：唐樓窗對窗距離近，強風下會產生「狹管效應」，噪音同震動加劇。

3. 法規嚴格：根據《建築物條例》，8層以上樓宇窗框必須通過6300Pa抗風壓測試。

但係要注意：強風環境換窗對技術要求更高！例如油麻地果欄2024年換窗，因為舊樓牆身有裂縫，師傅要用手動切割機慢慢鑽孔，工時多咗50%！

三、自問自答：強風環境換窗必知問題​

Q1：不搭棚換強風窗會唔會漏風？​

A：只要用對材料和工藝，漏風率可低於5%！例如「搭棚顧問」嘅抗颱風合規窗，用2.0mm鋁型材+夾膠玻璃，實測風速120km/h下室內氣流差＜0.5m/s。

Q2：九龍邊個區域最需要強風窗？​

A：三大高危區：

① 啟德機場周邊（3公里內）

② 荔枝角道、長沙灣道等「風廊」

③ 紅磡海濱大廈等海景樓

Q3：點樣驗收抗風壓性能？​

A：3個方法：

① 關窗後用手推測震動幅度，超過2mm要重做

② 用風速儀測試關窗前後噪音差，不足35dB要檢查

③ 檢查鎖扣鬆緊，搖動窗框是否有異響

四、九龍強風環境換窗實測價錢對比​

我實地調查咗九龍5間熱門門店嘅方案，結果如下：

結論：如果預算有限，風神一號嘅基礎款最抵；如果住近啟德機場，奢庭嘅抗風壓設計更實用！

五、強風環境換窗避坑指南​

1. 拒絕「偽強風窗」​

   • 警惕用普通鋁材偽裝高強度，要求檢測報告要有 「香港實驗所認證」章。

   • 檢查型材截面是否有「6063-T6」標記，冇嘅話抗風壓不達標。

2. 施工期間防風措施​

   • 窗框周邊要圍防風布，防止焊接火花飛濺。

   • 每日收工前用防水膠帶密封接縫，避免強風吹入灰塵。

3. 驗收必做3件事​

   • 用紅外線熱像儀檢查接縫處是否滲水。

   • 用風速儀模擬12級颱風測試震動幅度。

   • 檢查鎖扣鬆緊，搖動窗框是否有異響。

六、九龍業主獨家建議​

根據我幫過嘅68間九龍案例，總結出「3要3唔要」：

要選：

• 屋宇署認證嘅「強風窗專家」（避免日後驗窗問題）

• 10年以上質保嘅品牌（九龍鹽霧環境易腐蝕）

• 免費風壓評估（預防颱風季節窗框變形）

唔要：

• 無故要求拆彩繪嘅方案（可能為加價）

• 口頭承諾嘅「零震動保證」

• 過度複雜嘅付款方式（首付超過50%要警惕）