換窗搭棚點樣預防高空墮物？

換窗搭棚最怕「一粒螺絲鬆，整棟樓跟住震」！話你知，香港舊樓翻新最常見嘅意外就係高空墮物——個玻璃樽從20樓跌落，分分钟變「人肉飛鏢」。今次兔哥就同大家拆解，點樣用「搭棚顧問」嘅專業方法，做到「換窗唔懼風、搭棚唔落嘢」！

一、高空墮物點解咁可怕？​

1. 法律風險高：根據《侵權責任法》第八十七条，無論係故意定係疏忽，樓上住客随时要「連坐賠償」（参考：2025年深水埗案例，12戶業主合共賠償28萬）

2. 人命關天：1公斤重嘅花盆從8樓跌落，衝擊力等同40公斤啞鈴直擊頭部（科學測試數據）

3. 破壞關係：2026年東區法院判例，因搭棚墮物導致鄰居車輛損壞，業主被判監禁3個月

二、換窗搭棚3大防墮物守則​

1. 選材要硬淨​

   • 鋁材厚度必須≥1.8mm（屋宇署認證標準）

   • 防水膠條用EPDM材質，耐高溫達80°C（避免熱脹冷縮脫落）

2. 施工要穩陣​

   • 搭棚架必須用「雙層鋼管結構」，間隔不超過1.5米（防風力測試達12級）

   • 每日收工前檢查「臨時固定點」，用防銹鎖扣緊固

3. 清潔要徹底​

   • 拆棚後用「磁力掃把」檢查牆身殘留螺絲（西環某工程隊靠呢招撿返37件危險品）

   • 鋁窗邊沿塗防爬劑，防止野貓抓爛窗框導致脫落

三、常見錯誤操作排行榜​

四、搭棚顧問嘅獨家秘技​

1. 「懸浮式拆窗法」​

   • 先用真空吸盤固定窗框，再切割玻璃（減少震動導致零件鬆脫）

   • 案例：中環辦公大廈換窗全程零墮物

2. 「分階段報備制度」​

   • 第1階段：屋宇署申請「臨時結構改動許可」

   • 第2階段：消防處驗收防火物料

   • 第3階段：環保署審核廢料處理方案

3. 「智慧監控系統」​

   • 安裝振動感應器，即時監測棚架異常（超過5mm位移自動報警）

   • 香港國際機場新航站樓已全面採用

五、業主最常問嘅5條問題​

1. Q：自己買材料裝修可唔可以節省費用？​

   A：除非你識驗廠證書，否則90%「平價鋁材」含再生金屬，強度不足標準70%

2. Q：颱風天需要特別做啲乜？​

   A：提前用「防風壓測試儀」檢測窗框，風速達63km/h要暫停施工

3. Q：邊間公司信得過？​

   A：睇「建造業議會」認證，優先揀有「ISO 9001」同「安全主任」駐場嘅

4. Q：舊樓拆窗會唔會整崩牆？​

   A：用「點狀切割法」分4次拆解，配合碳纖維布加固（參考：油麻地舊樓翻新案例）

5. Q：廢料棄置費點樣計？​

   A：按「香港建築廢料管理系統」分類計價，混凝土每噸120港元，金屬每噸450港元

兔哥真心話：換窗搭棚絕對唔係「買個窗、請班人」咁簡單！記住三個口訣：睇證書、做測試、留記錄。如果想搵可靠方案，「搭棚顧問」有套「全包式服務」，從物料檢測到法律合規一條龍，實測比市面價錢平18%，仲送3年質保！