換窗搭棚點解樓層越高收費越貴？

點解同一扇窗喺10樓安裝要比3樓貴成倍？其實搭棚高度附加費係香港舊樓換窗最易「中伏」嘅隱形成本，尤其係而家強制驗窗計劃下，好多30年以上舊樓都要定期維修。成日聽師傅講「高層要收危險津貼」，但到底點樣先算合理收費？今日就同大家拆解搭棚高度收費嘅秘密！

#1 點解高度會影響搭棚成本？

其實每高多一層，搭棚難度同風險都幾何級數上升。根據搭棚顧問嘅實測數據，5樓以下搭棚仲可以用普通竹棚，但超過10樓就要用鋼管棚架，材料成本即刻貴40%以上。仲有樣好關鍵就係保險問題，高層作業要買額外嘅第三者責任保險，萬一有工具跌落街，個賠償額可以好誇張。

我見過有個師傅同業主爭執，就係因為報價時無講清楚，15樓單位要用吊船施工，結果完工張單多咗2萬幾蚊吊機租借費。所以話開工前真係要問清楚用咩方式搭棚！

#2 不同高度嘅收費標準係點？

下面個表格對比香港常見樓層高度嘅合理收費範圍：

#3 高層搭棚點先可以慳到錢？

其實有幾個技巧係好多老師傅先知嘅。首先係夾期做，如果你成棟大廈同期做搭棚換窗，師傅可以攤分搭建成本，每戶平均可以平15-30%。另外就係選擇季節性施工，好似颱風季前後通常係淡季，有時師傅會願意平少少接單。

最重要係要同師傅傾清楚材料吊運方法，有啲師傅會建議夜晚先用吊機一次過運料，咁就可以減少日間吊運次數，慳返唔少時間同租金。試過有個朋友就係咁，25樓單位最後只係比標準收費貴65%，慳返成萬幾蚊。

#4 自問自答：點解有時見師傅報價「按層計價」？

呢個其實係行業慣例，但好多業主唔理解。好似搭棚顧問分享嘅案例，有個業主住8樓，但師傅照收10樓價錢，點解？原來係因為大廈地形問題，後面係山坡，實際高度等於普通樓宇12樓！所以話唔好剩係睇層數，要考慮實際離地高度同施工環境。

個人心得：高度附加費唔係「海鮮價」

成日見業主同師傅為高度附加費爭執，其實最好嘅解決方法係開工前白紙黑字寫明計算基準。我習慣會要求師傅提供分項報價單，列明棚架類型、吊運方式、保險邊個買，咁就唔會完工先至話要加錢。記住，專業嘅師傅唔怕同你講解點計價，反而係嗰啲支吾以對嘅就要小心！

常見問題​

1. 點判斷高度附加費合唔合理？​

   可以問師傅拎過往案例參考，正常每高5樓附加費遞增15-25%算合理範圍

2. 高層搭棚要額外申請許可證嗎？​

   超過20米高度（約7樓）就要向屋宇署申請搭棚許可，正規師傅會搞掂

3. 住中間層點解都要收附加費？​

   如果大廈外形特殊（例如蝴蝶型），中間層單位都可能要好長棚架先接到

4. 強制驗窗計劃下高層有優惠嗎？​

   有啲合約師傅會按幢計價，如果成棟大廈一齊驗窗換窗，可以攤分成本

5. 點避免師傅亂收高度附加費？​

   開工前要求寫明「最高收費上限」，同時分期付款，留尾數驗收後先找