點樣快速搞掂金屬棚施工許可證？

哎呀，而家喺香港整金屬棚，真係唔少師傅同業主都為張施工許可證頭痛。我作為「搭棚顧問」，成日聽到有人問：「點解人哋兩三個禮拜就搞掂，我就要成個月都未批？」其實呢，申請過程有冇咩竅門可以快啲呢？

金屬棚施工許可證點解咁重要？

其實好簡單，張證唔單止係合法施工嘅憑證，更加係安全嘅保證。香港地少人多，樓宇密集，如果冇經過嚴格審批就隨便搭棚，分分鐘會影響到成棟大廈嘅結構安全。尤其係金屬棚，雖然比起傳統竹棚穩陣好多，但都要符合特定規格同標準。

根據香港發展局嘅新規，從2025年3月開始，所有新批嘅公共工程項目裡面，起碼要有一半係用金屬棚架。呢個政策都係想提升施工安全水平，畢竟金屬棚用標準組件，通道同平台都會更工整，對工人嘅安全保障會更好。

不過話說回頭，正因為要求越來越嚴格，申請流程都相對複雜。好多時業主或者施工方自己走去搞，來來回回補交幾次資料都未批得成，真係好浪費時間同心機。

點樣準備申請材料先至一次過關？

其實申請金屬棚施工許可證，最緊要係前期準備工作做得足。好似砌積木咁，地基打得好，上面就唔會搖搖晃晃。

首先，設計圖則要夠清晰。唔好求其畫幾筆就算，最好搵專業人士出份詳細嘅施工圖。圖則上面要標明清楚棚架嘅具體尺寸、所用材料嘅規格、同建築物嘅連接方式等等。如果個設計本身有問題，後續點改都係白費功夫。

其次，係施工團隊嘅資質證明。而家香港對金屬棚架技工有分中工同大工兩個等級，大工即係師傅級，可以獨立負責工程項目。申請時最好提供團隊成員嘅相關認證，等審批部門知道係由合資格人員施工。

仲有就係安全措施方案。要詳細說明施工期間會點樣保障工人同周邊居民安全，例如會唔會搭防護網、點樣處理高空作業風險等等。呢部份寫得越具體，通過審批嘅機會就越大。

講到呢度，我個人覺得最好嘅方法就係搵專業機構幫手。佢哋熟悉成個流程，知道審批部門最關注咩問題，可以幫你提前避開唔少坑。雖然要畀多少少錢，但計返時間同精神成本，其實係值得嘅。

申請流程係點樣一步步進行？

成個申請流程其實可以分為幾個階段，只要跟住步驟來，就唔會話亂七八糟。

第一階段就係諮詢同準備。呢個階段最緊要係同相關部門初步溝通，了解清楚具體要求。好似係屋宇署同發展局呢類部門，佢哋通常會有申請指南，可以幫你把握大致方向。

第二階段係材料提交同審核。而家好多申請都可以線上進行，唔使親身去排隊。提交之後，審核時間一般係5到15個工作日，具體要睇項目複雜程度同部門工作量。

第三階段就係現場核查同頒證。審核通過後，相關部門可能會派人來現場核查，確認實際情況同申請材料係咪一致。冇問題之後，就會正式頒發施工許可證。

整個過程裡面，最易出問題嘅環節通常係材料準備唔夠全面，或者施工方案唔夠詳細。所以我成日同客講，寧願前期花多啲時間準備，都好過中途被要求補交資料，拖慢成個進度。

點樣避開申請過程中嘅常見陷阱？

申請施工許可證嘅路上有幾個常見嘅陷阱，一不小心就會中招。

第一個陷阱係低估咗政策變動嘅影響。香港嘅建築規範成日都會更新，好似係舊年推出嘅金屬棚架推廣政策，就好多人都未及時掌握到最新要求。如果仲係用舊標準來申請，好易會被退回。

第二個陷阱係對安全要求嘅理解不足。金屬棚架施工涉及高空作業，安全措施一定要做到足。例如話工作平台要符合特定標準、工人必須配戴安全帶等等，呢啲細節如果忽略咗，好可能會影響成個申請。

第三個陷阱係對周邊環境影響評估不足。尤其係喺市區施工，要考慮到對鄰近樓宇、交通同居民嘅影響。申請時最好一併提交相關嘅評估報告同應對措施，等審批部門放心。

講到底，避免呢啲陷阱最好嘅方法就係保持溝通。無論係同審批部門定係專業顧問，都要保持密切聯繫，及時了解最新要求同進度。有咩問題第一時間解決，唔好等到最後一刻先來處理。

點樣選擇合適嘅協助服務？

市面上聲稱可以幫手辦理施工許可證嘅機構唔少，但點樣揀選真係幫到手嘅呢？

首先要睇佢哋係咪熟悉香港本地法規。金屬棚架施工涉及到嘅唔單止係建築條例，仲有勞工安全、環境保護等多方面規定。一間好嘅服務機構應該對呢啲法規有全面了解。

其次要睇佢哋有冇相關成功案例。最好要求睇下過往類似項目嘅成功記錄，瞭解佢哋處理過咩類型嘅項目，成功率有幾高。有經驗嘅機構通常處理起上來會順暢好多。

仲有就係要明確收費同服務範圍。正常來講，服務費用會根據項目複雜程度而定，大概係5000到數萬元不等。但要問清楚係咪包含後續跟進服務，會唔會有隱藏收費。

我個人認為，揀選服務機構唔係越平越好，亦唔係越貴越好。最緊要係睇佢哋係咪專業同負責任。一間好嘅機構可以幫你節省唔少時間同精力，等你可以專注返喺施工質量上面。

總括來講，申請金屬棚施工許可證係一個需要耐心同專業知識嘅過程。雖然流程有啲複雜，但只要掌握正確方法，其實都唔係想象中咁難。最重要係有充足準備，跟足程序，有需要時尋求專業協助。

作為「搭棚顧問」，我見證過太多成功同失敗嘅案例。其實好多時失敗嘅原因都係因為太過急進或者輕視咗審批要求。希望大家以後申請時，可以記住呢幾點，順利攞到許可證，安全開工！

常見問題

1. 金屬棚施工許可證申請一般要幾耐？

答：正常來講，由準備到批出大概需要3到6個禮拜。具體時間要睇項目複雜程度同部門審核進度，有啲簡單項目可能會快啲。

2. 細規模工程係咪都要申請許可證？

答：根據香港法例，如果工程投資額超過30萬或者建築面積超過300平方米，就必須要申請施工許可證。細過呢個標準嘅工程，最好都先諮詢下相關部門。

3. 申請被駁回最常見嘅原因係咩？

答：最常見係材料唔齊全或者施工方案唔夠詳細。例如安全措施寫得唔具體、設計圖則標示唔清晰等，都會導致申請被要求補交資料或者直接駁回。

4. 可唔可以一邊申請一邊開工？

答：絕對唔可以。必須要等到正式批准之後先可以開始施工，否則屬於違規行為，可能會被罰款甚至要求拆除已經完成嘅工程。

5. 點樣判斷服務機構係咪可靠？

答：可以睇佢哋有冇相關資質證明、成功案例係咪真實可靠，同埋係咪願意詳細解釋服務內容同收費標準。最好選擇有信譽同口碑嘅機構。