室外隔斷搭棚規範要求香港搭棚顧問安全實戰指南

發布時間：2025-10-17

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室外隔斷搭棚規範要求香港搭棚顧問安全實戰指南

你知道嗎？在香港隨便搭個室外棚架可能隨時觸犯法例！不少業主因為唔清楚規範，結果被罰款甚至要拆棚。今日搭棚顧問就同大家拆解室外隔斷搭棚的關鍵規範，等你可以安全合法咁完成工程。

材料點樣揀先合規？

揀材料唔單止睇價錢，更要符合安全標準。根據香港建築物條例，棚架材料必須具備防火性能同足夠強度。例如鋼管厚度唔可以少於.毫米，而鋁合金材料就要符合BS EN 標準。我個人建議選擇熱鍍鋅鋼管，因為佢防鏽能力強，適合香港潮濕天氣，使用壽命可以長達年以上。

另外要注意係，唔同用途有唔同要求。如果個棚係用嚟做臨時圍封，材料就要有防風能力，風速抵抗至少要達到每小時公里。而假如個棚會靠近廚房或者有火源，就一定要用難燃材料，例如防火板或者經過防火處理嘅木材。

結構設計有咩安全細節？

設計唔單止要穩陣，仲要符合力學原理。首先，負載計算係必須嘅：棚架要能夠承受自重加上至少每平方米公斤嘅活荷載。如果個棚會掛嘢或者有機械操作，荷載要提高到每平方米公斤。

關鍵點在於連接點設計。好多意外都係因為連接位出問題，所以最好用標準化嘅扣件，例如萬向扣或者蝶形扣，而且每個連接點都要有防脫落設計。我見過有案例因為用咗非標準扣件，結果大風一嚟成個棚塌咗落嚟。

另外，傾斜度同跨度都要計準。一般嚟講，單跨棚架跨度唔好超過米，如果超過就要加中間支撐。而棚頂傾斜度最好保持-度，方便排水又唔會影響結構穩定性。

香港法律有咩特別規定？

香港嘅建築規範比內地更嚴格，尤其係離街距離同高度限制。如果個棚係臨時性（使用期少於個月），高度唔可以超過.米，而且離公共道路至少要留出.米空間。假如個棚會阻擋到消防通道，就算係私人地方都唔可以搭。

重要嘅係，大部分室外棚架都要申請建築許可。根據屋宇署資料，只要個棚覆蓋面積超過.平方米或者高度超過.米，就要入則申請。不過有例外，例如農用溫室或者臨時施工棚，如果符合特定條件可以簡化程序。

我建議搭棚前最好去屋宇署嘅免費諮詢服務問清楚，因為唔同區域可能有附加規例。例如喺郊野公園範圍內搭棚，除咗屋宇署還要獲得漁護署批准，否則可能像之前西貢露營區那樣被檢控。

施工步驟點樣確保合規？

開工前一定要做現場評估，檢查地面承重能力。如果係泥地，要先壓實並鋪設混凝土基礎；如果係天台，要確認樓板負載是否足夠。記得要影相記錄現場狀況，以備日後有爭議時有證據。

跟住係放線定位，用專業儀器確保棚架位置不會超出地界。我見過有師傅靠目測放線，結果個棚搭出咗公共空間，要成個拆掉重搭。最好用激光水平儀同經緯儀，誤差控制在毫米以内。

安裝時要分階段檢查：基礎完成後、主結構完成後、以及覆蓋材料安裝後都要做驗收。特別是焊接部位要用超聲波檢測，確保沒有虛焊或者氣孔。最後別忘記做負載測試，用沙包模擬實際使用情況，觀察結構有無變形或者異響。

維護同檢查要點係咩？

就算搭得幾好，缺乏維護都會出問題。建議每三個月做一次例行檢查，重點睇下材料有無腐蝕、連接點有無鬆動。特別係雨季後同打風後，要檢查結構有無受損。

如果個棚係用嚟經營業務，例如做室外茶座，就要每半年請合資格人士做詳細檢查，並出具安全報告。呢份報告要保留至少兩年，以備相關部門抽查。

我個人會建議客戶設置維護日志，記錄每次檢查同維修情況。咁樣唔單止可以及時發現問題，萬一有事故都可以追溯責任。另外，最好買埋第三者責任保險，保障意外發生時嘅賠償。

常見問題解答

問：搭棚係咪一定要請專業公司？

答：如果係簡單嘅臨時棚（例如遮陽傘式），自己搭都可以。但係如果涉及結構或者高度超過米，最好請合資格搭棚顧問，因為要計算受力同符合規範。
問：點樣判斷個棚係咪安全？

答：可以檢查幾個要點：結構有無傾斜、材料有無銹蝕、連接點有無鬆動。另外可以用力搖下個棚，如果晃動幅度大過高度嘅/，就可能存在風險。
問：違規搭棚通常會點處理？

答：一般先會收到屋宇署嘅清拆令，如果唔遵從可能會被罰款五萬港元以上，甚至監禁。而且清拆費用要自付，所以最好一開始就跟足規矩。
問：臨時棚同永久棚有咩唔同要求？

答：臨時棚（使用期少於個月）手續較簡單，但都要符合基本安全標準。永久棚就要正式入則，而且材料同設計要求更嚴格。
問：點樣申請搭棚許可證？

答：要先準備圖則、結構計算書、材料證明等文件，然後向屋宇署提交申請。審批時間通常要-星期，複雜項目可能更長。

根據過去五年數據，香港每年平均有超過宗因為違規搭棚而嘅檢控個案，其中七成係因為無申請許可證。與其事後補救，不如一開始就做足功夫，咁先係最聰明嘅做法。