換窗搭棚高層防風加固，抗颱風設計與預算控制指南

發布時間：2026-01-12

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點解同樣係高層換窗搭棚，有人可以安然度過颱風季節，有人就出現漏水同安全隱患？其實關鍵在於有冇做足防風加固措施！作為專業的搭棚顧問，我發現好多業主都忽略咗高層建築防風嘅特殊性，今次就同大家詳細講解點樣做好換窗搭棚高層防風加固工程。

高層防風加固嘅重要性同原理

高層建築同低層建築嘅風力環境完全唔同，隨著樓層升高，風力會明顯增強。一般來講，每升高100米，風速可能會增加20-30%左右。呢個就係點解高層換窗搭棚必須特別注重防風加固嘅原因。

風壓作用係高層防風必須理解嘅概念。當颱風掠過建築表面時，窗外面會產生負壓，就好似有股力量將窗扇向外拉。一扇2米×1.5米嘅窗戶，在36.9米/秒風速下受到嘅風壓力可以達到3.4千牛頓，相當於340公斤左右嘅拉力。呢個力量足以將不合格嘅固定件拔出或者令玻璃破裂。

共振效應都係高層防風需要特別注意嘅問題。風力唔係恒定不變，而係會產生脈動效應。當風嘅脈動頻率同窗戶或者棚架嘅固有頻率接近時，就會引發共振，導致振幅大幅增加，加速結構疲勞同損壞。

玻璃材料嘅選擇直接關係到防風效果同安全性。對於高層建築，建議使用夾層鋼化玻璃，呢種玻璃結合咗鋼化玻璃嘅高強度同夾層玻璃嘅安全性。即使破碎，碎片都會被中間層粘住，唔會大面積掉落傷人。

窗框材料嘅選擇都好重要。斷橋鋁合金係目前比較理想嘅選擇，型材壁厚建議唔好低於1.8毫米，對於超高層或者沿海地區，最好選擇2.0毫米以上嘅厚度。重要嘅係要選用原生鋁，避免使用回收鋁材，因為後者嘅強度同耐久性都會大打折扣。

密封材料嘅質量直接影響防風防水效果。EPDM三元乙丙橡膠密封條具有良好嘅耐候性同抗老化能力，建議選擇邵氏硬度60±5嘅產品。最好採用三道密封設計，即係外、中、內三重密封，可以顯著提升水密同氣密性能。

窗型選擇對防風效果有好大影響。平開窗相比推拉窗具有更好嘅密封性能，因為推拉窗永遠會留有一條縫隙，難以完全密封。對於高層建築，建議優先選擇內開或者外開平開窗，並確保開啟方向符合安全規範。

固定點設計係防風加固嘅關鍵。固定螺絲嘅間距應該控制在300毫米以內，即係每30厘米就要設置一個固定點。螺絲應該直接固定於混凝土結構，避免僅僅固定於保溫層或者裝飾層上。

排水系統設計經常被忽略，但卻非常重要。窗框底部應該設置足夠數量嘅排水孔，並確保排水通道有適當坡度，避免雨水積聚。排水孔最好加裝防風罩或者單向防水結構，減少強風情況下嘅雨水回灌風險。

現場勘測係第一步，亦係最重要嘅一步。需要仔細測量窗戶或者棚架嘅具體尺寸，檢查現有結構嘅狀況，包括牆體結實程度、原有固定件嘅狀況等。特別要留意有冇裂縫、變形或者腐蝕等問題。

加固方案設計需要根據具體情況定制。對於窗戶，可以考慮增加加強中梃，將大面積玻璃分割成細小單元，減少單塊玻璃嘅跨度同彎曲應力。對於棚架，則需要加強連接點同支撐結構嘅設計。

施工質量控制直接關係到最終效果。需要確保每個固定點都牢固可靠，密封膠填充飽滿平順，開啟扇開關順暢且密封良好。施工完成後應該進行淋水測試，檢查係咪有漏水情況。

材料成本佔總造價嘅55-65%，係控制預算嘅重點。可以通過選擇合適嘅材料規格來平衡成本同性能，例如根據具體樓層同風壓要求選擇適當厚度嘅玻璃同型材，避免過度設計造成浪費。

施工時機都會影響成本。合理安排施工時間，避開雨季同颱風季節，可以減少天氣因素對施工進度嘅影響，避免因天氣延誤造成嘅額外成本。

分期實施係一個實用策略。可以優先處理受風影響最大嘅部位，例如建築物嘅迎風面同高層部位，其他部位可以根據實際情況同預算安排後續處理。

1. 高層換窗搭棚嘅防風加固工程需要多長時間？

一般來講，從勘測到施工完成需要2-4個星期，具體取決於工程規模同複雜程度。現場施工部分通常可以在1週內完成，前期準備同後期調整會佔用較多時間。

2. 點樣判斷防風加固效果係咪達標？

可以通過幾個指標來判斷：首先係密封性能，關窗後應該聽唔到明顯風聲；其次係結構穩定性，中等風力下唔應該感到明顯震動；最後係防水性能，中等雨量下唔應該出現滲漏。

3. 舊樓進行防風加固需要特別注意啲咩？

舊樓加固需要特別評估結構承載能力，確保新增嘅加固措施唔會對原有結構造成負擔。同時要留意新舊材料之間嘅兼容性，避免不同材料之間產生電化學腐蝕。

4. 防風加固措施會唔會影響日常使用同美觀？

合理嘅設計可以做到既實用又美觀。例如密封條可以選擇與窗框相近嘅顏色，加固構件可以採用隱藏式設計。關鍵係要在設計階段充分考慮使用需求同美觀要求。

5. 完成防風加固後需要點樣維護？

建議每半年檢查一次密封條同排水孔，每年檢查一次固定件同結構連接點。發現問題應該及時處理，避免小問題演變成大問題。