金屬棚設計安裝後點樣驗收先至最穩陣？

話說而家香港好多工廈同地盤都起緊金屬棚，但係完工之後點樣先知道個棚係安全合格呢？作為搭棚顧問，我成日見到客戶對驗收環節有好多疑問，今日就同大家詳細講下呢個話題。

點解金屬棚驗收咁重要？

其實驗收就係對成個工程嘅最終把關，根據國家標準《建築金屬圍護系統工程技術標準》（JGJ/T473-2019），金屬圍護系統設計使用年限唔應該少過25年。驗收唔單止係睇外表，更重要係檢查結構安全同施工質量。

好似搭棚顧問經常遇到嘅情況，有啲問題係日常使用先會慢慢浮現，例如：

• 防水性能：落雨時會唔會漏水

• 結構穩固：大風時會唔會搖晃

• 材料耐久：會唔會好快生鏽

所以話，驗收唔係簡單噉睇下外表就算，而要跟足標準同程序。

驗收前要準備啲咩？

正式驗收前，最好準備好以下資料：

• 設計圖紙：包括原始設計同修改記錄

• 材料清單：確保使用嘅材料符合設計要求

• 施工記錄：重要工序嘅施工過程記錄

• 檢測報告：材料同配件嘅質量證明文件

根據《建築裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018），工程完工後應該要提供完整嘅施工資料同質量驗收記錄。搭棚顧問建議大家，最好喺施工過程中就開始收集呢啲資料，避免到驗收時先至發現缺失。

金屬棚驗收主要檢查點

結構安全檢查係最重要嘅環節，要重點關注以下幾個方面：

• 基礎穩固：檢查地基同埋支架連接位係咪牢固

• 支架垂直：用專業工具測量支架嘅垂直度

• 連接緊固：所有螺栓同焊接點都要檢查到位

防水性能測試都好關鍵，可以通過淋水測試或者等落雨時觀察。特別要注意接縫位、收口位同埋穿管位呢啲容易漏水嘅地方。

外觀質量檢查都唔可以忽視，包括：

• 表面平整：板面係咪平整，有冇明顯凹凸

• 塗層完整：防腐塗層係咪均匀，有冇破損

• 接縫均匀：板與板之間嘅接縫係咪一致

常見嘅驗收問題同處理方法

根據過往經驗，金屬棚驗收經常會遇到以下問題：

材料不符係比較常見嘅情況，即係實際使用材料同設計要求唔一致。處理方法係要求施工方提供材料變更確認記錄，或者按合同規定進行處理。

施工缺陷主要包括焊接質量不合格、安裝精度不夠等。呢個時候就需要施工方進行整改，嚴重嘅可能要重新施工。

文件不全都會影響驗收進度。搭棚顧問建議，最好喺合同入面就明確規定需要提交嘅文件清單同時間要求。

點樣制定驗收標準？

驗收標準應該基於以下幾個方面來制定：

國家標準係最基本嘅依據，例如《採光頂與金屬屋面技術規程》（JGJ255-2012）就對金屬屋面工程驗收有明確規定。

行業標準都可以參考，不同嘅金屬棚類型可能有相應嘅行業標準要求。

合同約定都好重要，雙方喺合同入面約定嘅技術要求同質量標準都係驗收嘅依據。

個人觀點：點樣先係理想嘅驗收過程？

我覺得，一個理想嘅金屬棚驗收應該係全程化嘅，唔係等到工程完工先至進行。作為搭棚顧問，我認為應該包括以下幾個階段：

前期驗收係指材料進場時嘅驗收，確保使用嘅材料符合設計要求。呢個階段發現問題，處理成本係最低嘅。

中期驗收主要係對重要工序完成後嘅檢查，例如結構安裝完成後、防水施工前等。

最終驗收就係工程全部完成後嘅綜合驗收，呢個時候要對成個工程進行全面檢查。

最重要嘅係，驗收唔應該係對立嘅過程，而係業主、施工方同監理方共同確保工程質量嘅合作過程。通過專業同嚴格嘅驗收，先至可以確保金屬棚嘅使用安全同耐久性。

常見問題

1. 金屬棚驗收需要準備咩專業工具？

需要準備水平尺、捲尺、扭矩扳手等基本工具，仲可能要準備淋水測試設備。

2. 驗收發現問題點樣處理？

應該詳細記錄問題位置同情況，要求施工方限期整改，整改後再進行復驗。

3. 驗收標準係點樣確定嘅？

主要根據國家標準、行業標準同埋合同約定嘅技術要求來確定。

4. 驗收合格後需要簽咩文件？

需要簽署工程驗收記錄同埋質量保修書等重要文件。

5. 保修期內出現問題點樣處理？

應該及時通知施工方進行維修，嚴重質量問題可能涉及索賠。