換窗搭棚夜間施工費｜香港業主必讀指南,高層單位成本解析

香港業主搞裝修最頭痛嘅問題，就係點樣計算換窗搭棚額外產生嘅夜間施工費用。好多時工程趕工或者受限制，不得不喺夜晚開工，但係筆額外開支同申請流程確實令人困惑，今日就等我同大家詳細拆解呢個問題。

夜間施工費究竟點樣計價？

講到夜間施工費，其實佢有標準嘅計算方式。一般嚟講，呢筆費用主要補貼施工人員嘅夜班津貼、照明設備同效率損失。根據行業標準，通常會按照實際參與夜間施工嘅人員（包括管理人員）每人每夜計算。

具體嚟講，費用主要包括：

• 夜班津貼：補貼工人夜間工作嘅額外開支

• 照明設備：包括照明設備攤銷同用電成本

• 效率損失補償：夜間工作效率通常會降低

點樣判斷收費係咪合理？

好多業主都會問，點樣先知承建商有冇報大數？其實可以從幾個角度去評估。首先係照明設備費用，正常嚟講應該係攤銷計算，而唔係成個新買。其次係人員數量，要核實實際有幾多人需要喺夜晚工作。

另外要注意，如果係施工單位自行趕工而產生嘅夜間施工費用，按規定係唔可以另外向業主收取嘅。只有係因為建設需要同技術要求，必須連續夜間施工嘅情況先可以額外計費。

香港特別要注意嘅事項

喺香港搞裝修，有啲細節同內地好唔同。首先係噪音問題，夜晚施工容易惹來投訴，所以可能要申請特別許可。其次係照明方向，要避免直接射向鄰居單位，否則好易引起糾紛。

高層單位要特別注意，因為搭棚難度大，夜間施工風險更高。一般嚟講，10樓以上嘅單位，換窗搭棚可能需要吊運設備，費用會相應增加。另外，臨海屋苑仲要考慮防腐蝕問題，因為海風會加速金屬部件鏽蝕。

點樣節省夜間施工費用？

以我經驗，有幾個方法可以幫手控制成本：

• 提前規劃：盡量避免雨季同颱風季節施工

• 分批進行：唔好一次過做晒所有工程

• 選擇材料：揀啲安裝快捷嘅窗戶同棚架材料

• 時間安排：合理安排工序，減少夜間施工時數

最重要係搵可靠嘅搭棚顧問，佢哋可以幫你規劃成個流程，避免不必要嘅夜間工作。而家好多公司都會提供免費初步咨詢，業主可以把握呢個機會了解清楚收費細節。

個人實用心得

搞過幾次裝修後，我發現夜間施工費其實有得傾。首先一定要白紙黑字寫明收費標準，包括工作人數、時數同設備細節。其次要定期核對施工記錄，確保冇虛報人數或者時數。

另外想提醒大家，而家香港對棚架安全要求越嚟越嚴格，舊年開始新建政府工程已經規定要用金屬棚架。雖然成本高啲，但係安全性好好多，長遠嚟講可能更抵玩。

最後都係嗰句，專業嘅搭棚顧問真係好重要。佢哋唔單止可以幫你慳錢，更重要係確保工程安全合規。記住，慳少少反而可能導致更大損失，質量同安全永遠要行先。

常見問題

1. 問：夜間施工係指邊段時間？

   答：一般指晚上7點至翌朝7點，但具體要睇番大廈公契同政府規定。

2. 問：點樣防止承建商虛報夜間施工時數？

   答：要求提供施工照片記錄同簽到記錄，最好安裝臨時監控設備。

3. 問：假日同公眾假期施工係咪要額外收費？

   答：係，通常會按正常收費嘅1.5至2倍計算，具體要睇合約點寫。

4. 問：如果夜間施工被投訴點算？

   答：立即暫停工程，同管理處溝通，必要時要調整施工時間同方式。

5. 問：點樣判斷照明設備收費係咪合理？

   答：可以要求承建商提供設備規格同功率，計算實際用電量同攤銷成本。