香港專業搭棚服務如何做到及時處理？

點解香港搭棚工程成日俾人話拖慢成個維修進度？其實專業搭棚服務完全可以又快又安全，關鍵在於點樣規劃同執行。作為【搭棚顧問】，我見過太多業主因為唔識揀服務而浪費金錢同時間，今日就同大家拆解點先可以揀到又專業又及時嘅搭棚服務。

香港搭棚服務點解成日延誤？

搭棚工程延誤好多時都係因為前期規劃唔夠仔細。好似舊年大埔個單大火之後，全港突然加強咗對棚網阻燃性嘅檢查，搞到好多工程要急急腳拆棚網重新換料。其實呢類情況本來可以避免，如果一開始就用合規格材料就唔會搞到咁狼狽。

• 材料準備不足：有啲承建商為咗慳成本，會用次貨或者唔合標準嘅材料，結果被政府抽查到就要臨時更換

• 天氣因素：香港夏天成日打風落雨，竹棚遇水會滑，金屬棚就要防銹，冇預留緩衝時間就好易延誤

• 審批程序：而家政府對搭棚工程嘅審批嚴咗好多，特別係高空作業要提交大量安全報告

講真，專業嘅搭棚公司應該要預早考慮到呢啲因素。好似【搭棚顧問】接嘅項目，通常會預多15%左右嘅時間嚟應付突發情況，咁先叫做真正專業。

點樣判斷搭棚公司係唔係專業？

揀搭棚公司唔可以淨係睇報價平唔平，要睇佢哋有冇齊全嘅資質同過往紀錄。根據香港法例，搭棚工程必須由註冊承建商負責，工人要有相關資格證書。

專業搭棚公司應該要有呢幾樣基本條件：

• 合法註冊：必須係屋宇署同勞工處註冊嘅承建商

• 保險齊全：最少要有第三者責任保險同員工意外保險

• 經驗豐富：最好做過類似規模同類型嘅工程

點樣查證呢？可以要求佢哋提供過往工程相片同客戶聯絡，最好親身去睇一兩個進行緊嘅工程現場。有啲公司會吹噓話自己做咗幾十年，但係連基本嘅安全措施都做唔足，真係要落手落腳去檢查先得。

及時處理嘅關鍵係咩？

想搭棚工程準時完成，前期溝通同規劃係最重要。好多時延誤都係因為業主同承建商之間嘅溝通出問題。

點樣確保工程進度？

1. 明確工程要求：一開始就要講清楚搭棚嘅範圍、高度同使用時間

2. 詳細報價單：要列明每項工序同材料規格，避免中途加價爭執

3. 定期進度匯報：最好每星期開一次進度會議

我見過有啲工程，業主以為乜都交晒俾承建商就唔使理，結果到最後先發現完全唔係想要嘅效果。其實搭棚同起樓一樣，都要業主參與先至搞得妥。

竹棚同金屬棚點樣揀先最慳時間？

選擇搭棚材料唔單止影響安全性，仲會直接關係到工程進度。竹棚同金屬棚各有優缺點，要根據具體情況嚟揀。

材料對比：

• 竹棚：搭建速度快，適合短期工程同複雜結構，但係維護時間長

• 金屬棚：安裝可能慢啲，但係可以重複使用，長期工程更著數

好似舊年尖沙咀有個商場裝修，本來諗住用竹棚慳錢，但係後來發現個工程要成半年，結果轉用金屬棚反而平咗兩成。所以話，揀材料一定要睇成個工程周期，唔可以淨係睇前期成本。

點樣避免安全問題導致延誤？

安全就係最快嘅方法呢句說話真係冇講錯。自從大埔大火之後，政府對搭棚安全嘅檢查嚴格咗好多。如果唔想成日被叫停工程，就要做足安全措施。

基本安全要求：

• 棚網必須係阻燃材料

• 每日開工前要檢查棚架結構

• 大風天氣要加強固定措施

有啲業主為咗慳錢，會接受承建商使用便宜但唔合標準嘅材料。但係而家政府抽查好密，一但發現違規就不止係罰錢，成個工程都可能要被叫停，結果仲浪費更多時間。

點樣同搭棚公司溝通先最有效？

好多工程延誤都係因為溝通唔好。業主同承建商之間要有清晰嘅溝通渠道同頻率。

建議溝通方式：

• 指定單一聯絡人，避免訊息混亂

• 定期現場巡查，最好每星期一次

• 重要決定要用書面確認

我見過有啲業主成日改要求，搞到承建商要不斷重新搭過個棚，結果雙方都唔開心。其實最好一開始就傾清楚所有細節，中途盡量唔好改動。

搭棚顧問嘅經驗話俾我哋知，專業同及時係相輔相成嘅。揀對承建商，做足前期規劃，搭棚工程完全可以按時完成。

5條常見問題

1. 搭棚工程通常要幾多日？

   一般住宅大廈外牆搭棚需要3至7個工作天，具體要�樓宇高度同複雜程度。如果係簡單嘅窗口棚，可能一兩日就搞得掂。

2. 點樣知道搭棚材料係唔係符合安全標準？

   可以要求承建商提供物料檢測報告，特別係棚網嘅阻燃證明。而家政府規定所有棚網都要有合格檢測先可以使用。

3. 打風落雨會唔會影響搭棚進度？

   會。強風同大雨天氣應該暫停高空作業，所以規劃工程時要預留天氣緩衝期。

4. 可唔可以夜晚或者假日開工？

   要睇地區同大廈規定。一般住宅區夜晚同假日都禁止產生噪音工程，最好同管理處同鄰居溝通好先。

5. 點樣監督搭棚工程質量？

   最好每日影相記錄進度，定期請第三方專業人士檢查。重點要睇棚架嘅穩固性同安全措施有冇做足。