換窗五使搭棚？睇下呢啲安全風險先！

最近見到西環好多舊樓都喺度換緊窗，有啲師傅為咗慳時間同成本，居然五層樓高都唔搭棚就直接喺度換窗，真係睇到人心都離一離。香港咁多高樓大廈，加上成日打風落雨，換窗五搭棚到底有幾危險？今日就同大家詳細講下呢個話題，特別是作為【搭棚顧問】，我見過太多驚險場面了。

點解換窗一定要搭棚？

其實好簡單，就係為咗安全。尤其係香港咁多三四十樓齡嘅舊樓，個窗可能已經用咗幾十年，螺絲生銹、窗框變形，拆嘅時候隨時成個窗飛落街。試諗下，一個標準鋁窗連玻璃起碼幾十公斤重，從十幾樓高跌落嚟，個衝擊力足夠壓扁一架車。

另外一樣好重要嘅就係師傅嘅安全。冇棚嘅情況下，師傅要成個人趴出窗外操作，只靠一條安全帶吊住。如果遇到突發情況，比如話突然大風或者個窗突然鬆脫，好易失去平衡。我見過有師傅為咗拆個頑固嘅窗框，要用好大力氣，結果差點成個人跟住個窗一齊跌落去，真係睇見都驚。

仲有就係工具同材料嘅安全。有棚嘅話，師傅可以將工具同新窗放喺棚架上，慢慢安裝。但係如果冇棚，就要靠人手吊上吊落，過程中只要一個唔小心，螺絲批、玻璃膠呢啲細細件嘅工具都可能變成高空墜物，傷及下面嘅行人。

香港常見嘅換窗意外有邊啲？

根據過往紀錄，香港不時都會發生同換窗相關嘅意外，真係要引以為戒：

• 成個窗飛落街：特別係啲舊樓嘅鐵窗，因為生銹關係，拆嘅時候可能成個窗框散開。好似舊年颱風期間，就有個案係師傅拆緊窗期間成個窗被風吹走，直插樓下公園，差啲擊中路人。

• 師傅失足墮樓：雖然有綁安全帶，但如果固定點唔穩固，都有可能發生意外。有師傅就試過將安全帶綁喺舊窗框上，點知拆窗時成個框鬆脫，連人帶窗差啲跌落街。

• 玻璃碎片傷人：拆舊玻璃時，就算好小心都難免有碎片跌落街。如果樓下冇做好圍封，碎片好似刀片咁鋒利，好易整傷人。

唔搭棚換窗嘅法律風險

好多業主可能唔知，原來換窗唔搭棚唔單止危險，仲可能違反法律。根據香港《建築物條例》，任何高空工作都需要採取適當安全措施，否則最高可被罰款幾十萬同埋監禁。

另外，如果因為換窗而導致財物損毁或者傷及他人，業主同工程公司都要負上民事賠償責任。試過有案例係換窗時工具跌落街砸毁樓下車輛，最後賠咗成十幾萬維修費，仲未計其他賠償。

更重要嘅係，而家香港有強制驗窗計劃，如果被發現工程不符合安全標準，屋宇署有權要求立即停工同埋勒令清拆，到時真係賠了夫人又折兵。

點樣先係安全嘅換窗方案？

其實而家有啲新技術可以喺某啲情況下減少搭棚嘅需要，但係都有佢哋嘅限制同風險：

傳統竹棚雖然睇落冇咁「高科技」，但係佢提供一個全面嘅工作平台，師傅可以安全咁進行拆除同安裝，而且可以保護樓下行人的安全。特別係對於成棟大廈嘅換窗工程來說，竹棚依然係最安全可靠嘅選擇。

吊船適合中低層建築，機動性比較高，唔使搭成個外棚。但係吊船穩定性受天氣影響好大，大風落雨就不能使用，而且載重有限，一次過只能運送較細嘅窗戶。

室內更換技術係比較新嘅方法，好似係啲「無損換窗」技術，可以喺室內完成大部分工序。但係呢種方法對窗戶類型有要求，而且都需要配合適當嘅外部安全措施。

點樣選擇可靠嘅換窗公司？

揀換窗公司唔可以只係睇價錢，安全先至係最重要。一間負責任嘅公司應該會主動同你講明各項安全措施，而唔係求其話「冇問題，好快搞掂」。

睇公司資質好緊要，正規公司應該有相關施工資質，工人要持有有效嘅「竹棚架（中工/大工）註冊證明」或者相關資格。最好揀啲有香港樓宇檢驗學會認可嘅公司，咁就更加有保障。

保險都係好重要，問清楚公司有冇買齊勞工保險同第三者責任保險，保額起碼要一千萬以上。萬一真係有意外發生，都有個保障。

睇過往案例，特別係有冇做過類似你嗰幢大廈嘅工程。好似啲海邊樓宇同內街樓宇嘅要求都可能唔同，有經驗嘅公司會更加清楚點樣處理。

搭棚顧問嘅真心建議

做咗咁多年搭棚顧問，我真係覺得安全冇得慳。雖然搭棚會增加工程成本同時間，但係相比起可能發生意外嘅後果，真係值得嘅。

另外，業主同管理處都要做好通知同圍封工作。工程期間，樓下一定要設置明顯嘅警告標誌同埋圍封區域，提醒行人避開。最好選擇平日上班時間進行工程，減少對住戶嘅影響。

最重要係，千萬唔好貪快。換窗係一個需要耐心同細心嘅工作，趕工好易出錯。比多少少時間師傅，等佢哋可以安全咁完成工作，對大家都好。

5條常見問題

1. 問：換窗工程一定要搭成個大廈外棚嗎？

   答：​ 唔一定，要視乎大廈高度同工程範圍。低層單位可能只需要搭幾層嘅棚架，甚至用流動工作台就可以。但係高層或者大規模工程，最好都係搭全棚保障安全。

2. 問：搭棚成本大概佔整個換窗工程幾多成？

   答：​ 一般來說，搭棚成本可能佔總工程費用20-40%，具體要睇工程複雜程度同埋工期長短。雖然係一筆不小開支，但係為咗安全都係值得嘅。

3. 問：新式「無損換窗」技術係咪真係可以完全唔使搭棚？

   答：​ 呢種技術確實可以減少外部工作，但係仍然需要配合適當安全措施。對於高層單位來說，最好都係有部分棚架或者吊船配合，唔好完全依賴室內技術。

4. 問：點樣知道一間換窗公司係咪重視安全？

   答：​ 可以睇下佢哋嘅報價單係咪詳細列明各項安全措施，同埋有冇提供安全施工方案。負責任嘅公司會主動同你講解安全安排，而唔係等到你問先至講。

5. 問：如果大廈外牆有障礙物，點樣搭棚先至安全？

   答：​ 呢個情況需要專業搭棚公司特別設計，可能要用到啲特殊組件或者技術。千祈唔好求其搭，最好搵合資格嘅搭棚顧問先做評估。