香港住宅搭棚工程點樣揀先至精明穩妥？

點解香港成日見到啲樓宇外牆搭滿竹棚同綠色圍網？其實搭棚工程同香港人嘅居住安全息息相關，尤其係喺呢個高密度城市，無論係舊樓維修、外牆翻新，定係窗口冷氣工程，好多時都離唔開搭棚呢個步驟。但係一講到要搭棚，好多業主即刻頭痛，驚貴又驚唔安全，更怕遇到唔可靠嘅承建商。今日就同大家深入傾下，點樣先可以為自己嘅物業揀到個又穩陣又抵用嘅搭棚方案。

點解香港住宅工程咁依賴搭棚？

講起搭棚，真係香港建築文化嘅一大特色。你可能會好奇，點解香港作為國際大都市，仲係咁常用竹棚同金屬棚？其實有好幾個現實原因。

首先係靈活性，香港樓宇密度高，好多舊區街道狹窄，建築物形狀又唔規則。好似有些唐樓，可能就喺馬路側邊，根本冇空間擺放大型金屬架。竹棚就可以好靈活咁適應唔同建築結構，就算係一些奇則樓宇都應付到。

其次係成本考量，對一般住宅業主黎講，工程預算往往係首要考慮。竹棚嘅成本相對較低，對於舊樓維修呢類需要業主夾錢嘅工程黎講，個別業主嘅負擔會輕好多。

另外仲有施工效率，熟練嘅搭棚師傅其實可以好快速咁完成棚架搭建，對於一些好似外牆緊急維修嘅工程，可以話係又快又實際。

竹棚定金屬棚？邊樣更適合你？

而家香港主要有兩種搭棚選擇，等我哋客觀比較下：

竹棚嘅特點：

• 成本較經濟，對業主黎講負擔細啲

• 材料輕便，適合高空運輸同狹窄空間

• 搭建速度快，老師傅手勢純熟

• 但要注意防火安全，同埋要確保圍網符合阻燃標準

金屬棚嘅優勢：

• 結構更加穩固，安全性較高

• 可以重複使用，長遠黎講可能更環保

• 標準化組件，安裝相對規範化

• 但係成本較高，同埋需要較大存放空間

其實選擇邊種，好大程度上要睇返你個別工程嘅需要同預算。好似有些大型屋苑維修，可能金屬棚會適合啲；但如果係一些舊區唐樓，竹棚可能係更實際嘅選擇。

點樣揀選可靠嘅搭棚服務？

講到最實際嘅問題，就係點樣揀間可靠嘅搭棚公司。有幾個重點真係要提醒大家：

查核公司資質同經驗：正規嘅搭棚公司應該要有相關資質，最好揀啲有信譽、有經驗嘅公司。可以問下身邊朋友有冇用過邊間好，或者上網睇吓用家評價。

了解清楚報價細節：個報價係咪包晒所有材料、人工、同埋清理費？定係有啲隱藏收費？最好要求書面報價，列明所有細項。

確認安全措施同保險：專業嘅搭棚服務應該要包含保險，例如僱員補償保險同公眾責任保險。萬一有咩意外，都有個保障。

睇吓有冇跟進監工：一個好嘅工程，除咗搭得好，監工都好重要。問清楚公司會唔派專人跟進工程進度同質量。

我嘅個人心得同建議

做咁多年搭棚顧問，我真係覺得揀搭棚服務最重要係「睇長遠啲」。雖然一開始使多啲錢揀個好啲嘅服務，但係計返安全同埋質量，其實係抵嘅。

特別係而家天氣變化大，強颱風越嚟越頻密，有個穩陣嘅棚架真係可以安心好多。另外提多句，無論揀竹棚定係金屬棚，最重要都係搵間可靠嘅公司。

如果你係業主立案法團成員，需要為成幢大廈安排維修工程，不妨直接同多幾間公司傾下，睇吓有冇一啲打包方案可以攞到個靚價。如果只係個別單位細工程，就可以問清楚係咪有針對細規模工程嘅方案。

總而言之，「問多幾間、睇清楚細節、唔好淨係睇價錢」，就係揀搭棚服務嘅不二法門。希望以上資訊幫到大家為自己個物業揀到個最適合嘅搭棚方案！

常見問題（FAQ）

1. 問：搭棚工程一般要幾多日？

   • 答：視乎工程規模同複雜程度，一般中小型工程幾日至一星期左右，大型工程可能要兩星期以上。

2. 問：搭棚期間會唔會影響大廈其他住戶？

   • 答：專業公司會做好防護措施，盡量減少對其他住戶影響，但難免會有少少不便。

3. 問：點樣判斷間搭棚公司係咪可靠？

   • 答可以要求睇過往工程案例、資質證明，同埋問下有冇相關保險保障。

4. 問：搭棚報價通常包啲乜？係咪包拆棚？

   • 答：正常報價應該包搭棚、工程期間使用、同埋完工後拆棚清理。一定要問清楚係咪全包。

5. 問：如果工程細，係咪都有公司肯接？

   • 答：有啲公司專接細工程，或者可以同其他工程一齊做，最好直接問多幾間。