香港搭棚工程通常需要多長時間完工？

您是否曾經計劃進行樓宇維修，卻因為唔清楚搭棚工程到底要搞幾耐而猶豫不決？ 尤其係香港地少人多，工程工期直接關係到居民日常生活同安全，今日我哋就從實際角度傾下呢個問題。作為搭棚顧問，我成日見到客戶最關心就係時間同質量點樣平衡，畢竟搭棚唔單止係為咗施工，仲要考慮到防火安全同埋周邊環境影響，好似舊年大埔宏福苑嗰單大火，就係因為竹棚同保護網嘅問題搞到火勢極速蔓延，成個工程拖咗好耐。

其實搭棚工程要幾耐，好大程度取決於你用咩材料同埋工程規模。一般嚟講，一棟30層高嘅住宅大廈，如果係傳統竹棚，可能3-6個月就得，但係而家政府推動緊金屬棚，時間可能會長少少，不過安全度高好多。點解會有咁大差別？等我哋逐點睇落去...

一、搭棚工程工期嘅基本因素

搭棚唔係求其搭完就算，要考慮嘅嘢好多，比如話大廈結構、周邊街道係咪狹窄、同埋天氣因素。香港夏天成日打風，一掛八號波工程就要停，呢啲都會拖慢進度。

• 材料選擇係關鍵：竹棚輕便快捷，工人都熟手，所以搭得快，但係易燃嘅風險高，好似宏福苑咁，竹棚加埋唔合格嘅保護網，一燒就係咁大鑊。相反，金屬棚雖然重啲，要機械吊裝，但係耐用同防火，長遠嚟講減少咗意外風險。

• 工程規模同複雜度：如果只係外牆翻新，可能幾個月搞得掂，但係連結構加固一齊做，隨時成年以上。好似一啲舊區唐樓，巷道窄，吊車入唔到，純靠人手搬運，工期自然長啲。

• 監管同審批時間：而家政府對棚架安全捉得好嚴，好似火災之後，屋宇署加強咗巡查，承建商要提交阻燃測試報告，呢啲行政程序都會拖慢個流程。

我個人覺得，而家香港嘅搭棚工程，平均嚟講要6-12個月先至叫穩陣，如果係大型項目，分分鐘超過一年。點解？因為而家業界開始轉型，唔少地盤用混合棚架，即係竹同金屬結合，要時間適應新做法。

二、竹棚同金屬棚嘅工期對比

好多人都問，到底點解竹棚重喺香港咁普遍？其實背後有成本同效率嘅考慮。我哋可以用一個簡單對照表嚟睇：

從個表可以睇到，竹棚嘅優勢就係快同平，但係舊年大埔大火之後，社會開始反思係咪值得用安全嚟換時間。好似發展局咁，佢哋舊年已經出咗指引，話公共工程至少要一半用金屬棚，雖然話成本會高少少，但係長遠計減少火警風險，慳返嘅人命同財產重多。

另外，竹棚嘅工期短，都同行業習慣有關。香港嘅竹棚工好多係老師傅，手藝快，但係後生仔唔願入行，將來可能冇人識搭，變相推高價格同拖慢進度。

️ 三、真實案例：宏福苑工程點解拖咁耐？

講到工期，不能不提宏福苑單嘢。佢哋嘅大維修由2024年7月開始，原計劃係2026年3月至6月先至拆棚，即係前後成20個月以上。點解會咁長？除咗工程本身複雜，重有幾個原因：

• 材料問題拖後腿：調查發現，承建商為咗慳錢，用咗唔合格嘅保護網，之後仲要偷偷哋換走啲阻燃網，結果比廉政公署拉人。呢啲偷工減料行為，搞到工程要停低嚟檢查，白白浪費時間。

• 監管漏洞添亂：原來起火之前，有居民已經投訴過棚網嘅防火問題，但係勞工處回覆話風險低，冇即時跟進。如果一早換咗金屬棚或者嚴格檢測，可能就唔會燒得咁嚴重。

從呢個案例可以看到，工期唔係淨係睇幾時開工同完工，中間嘅安全檢查同合規性先係關鍵。作為搭棚顧問，我成日同客講，寧願預多啲時間做足安全措施，好過趕工出大事。

四、點樣估算同縮短工期？

如果你係業主或者管理公司，點樣可以避免工程無了期？首先，要搵可靠嘅承建商，同佢哋詳細規劃時間表。好似而家政府推嘅「金屬棚路線圖」，雖然初期投資大，但係減少咗火警風險，長計反而慳時間。

其次，天氣因素好難控制，但係可以揀啱季節開工。例如避開颱風季，同埋預留緩衝時間。我見過有地盤因為落雨拖咗成個月，真係唔講得笑。

個人嚟講，我覺得香港嘅搭棚行業需要加快轉型。政府可以提供多啲培訓，等竹棚工學識金屬棚技術，咁樣唔會因為人手不足而拖慢工程。同時，業主都要有意識，唔好淨係睇價錢，安全先係最重要。

五、常見問題

1. 搭棚工程一般最快幾耐可以完成？

小型工程（例如單棟低層住宅）可能1-3個月就得，但係高層或者複雜項目，至少要6個月以上。而家因為安全要求提高，時間普遍長咗。

2. 點解金屬棚嘅工期會長過竹棚？

金屬棚組件重，需要機械吊裝同埋精準安裝，加上工人可能未熟手，所以會慢啲。但係好處係可重複使用，長遠計更划算。

3. 天氣點樣影響搭棚工期？

打風或者落大雨期間，工程要暫停，否則棚架可能倒塌。最好嘅做法係避開夏季開工，或者預留多10-15%緩衝時間。

4. 政府而家對搭棚材料有咩新規定？

舊年大火之後，屋宇署要求保護網必須符合阻燃標準，同時推動公共工程多用金屬棚。承建商要提交測試報告，否則可能被罰。

5. 如果我想加快工程，有咩方法？

可以考慮用模組化棚架，或者選擇經驗豐富嘅承建商。但係千萬唔好犧牲安全嚟換速度，否則後果可能好嚴重。