香港搭棚工程點樣傾價先至抵？

講起搭棚呢門手藝，真係香港建築行業嘅特色來嘅，成日見到啲師傅喺幾十層高嘅大廈外牆好似耍雜技咁。不過自從大埔宏福苑嗰場大火之後，全城都開始關注搭棚安全同價格問題。唔少業主同工程負責人都問，搭棚工程到底有冇得傾價？點樣先至可以喺保證質量嘅前提下攞到合理價錢？

其實搭棚工程係可以議價嘅，關鍵在於點樣傾

搭棚工程嘅報價單睇落好複雜，其實只要識得拆解，就會發現有好大部分係有商量餘地。一般來講，搭棚費用主要包含材料費、人工費、運輸費同埋安全措施費呢幾個大項。其中材料同人工通常佔總成本七成以上，呢兩部分就係議價嘅主要空間。

好似竹棚同金屬棚嘅選擇就好大影響個價錢。以一個40層高、外牆面積約2.2萬平方米嘅大廈計算，竹棚總成本大概係224萬港元左右，而混合棚（竹+鐵）就要成700萬，全鐵棚更加要過千萬。呢個差距主要來自材料本身嘅價格差異——條6米長嘅竹平均售價係10港元左右，同樣長度嘅鋁合金條就要750港元，鋼管都要80港元。

工程規模同工期係議價嘅重要籌碼

如果你個工程規模比較大，或者可以配合承建商嘅時間安排，咁就有更好嘅議價條件。好似啲大型地產項目，通常會分階段進行，承建商可以連續幾個月有工開，佢哋就願意報低個價來接呢啲「長糧」工程。

另外，施工時間嘅彈性都好重要。如果你可以安排喺非繁忙時間開工，或者可以俾承建商靈活調配施工時間，咁樣佢哋可以更好咁安排人手同設備，成本自然可以降低。

安全措施係唔可以慳嘅部分

講到議價，有啲地方就真係唔好亂咁壓價。好似安全措施呢部分，雖然佔總成本可能只係5-10%，但就關係到成個工程嘅安全同合規性。標準嘅阻燃網同普通網嘅單價可以相差成倍，一座40層高嘅大廈，呢部分費用可以相差40萬以上。如果為咗壓價而用唔合格嘅材料，萬一出事就真係因小失大。

點樣判斷報價係咪合理？

首先要了解市場行情。根據2025年嘅數據，香港搭棚工人每日平均工資大概係1512港元。不過具體都要睇工程難度同風險，好似啲高空或者特殊結構嘅工程，人工自然會高啲。

另外要留意報價單係咪「全包價」。有啲公司會用低價來吸引客戶，但係開工之後就不斷追加費用。正規嘅做法應該係詳細列明每個項目嘅單價同數量，等客戶可以清楚知道每一分錢用喺邊度。

議價嘅實用技巧

其實傾價都有啲技巧可以參考。最好就係搵多幾間公司報價，唔好睇總價就算，要逐個項目對比。如果發現某間公司某個項目明顯低過市場價，就要問清楚係用咩方法做到，會唔會影響質量。

另外，可以考慮「打包」報價。如果你有幾個工程要進行，可以打包俾同一間公司做，咁樣佢哋可以更好咁安排資源，成本降低咗，自然有空間俾你傾價。

個人心得同建議

講到尾，搭棚工程嘅議價其實係一門藝術，要喺質量、安全同價格之間取得平衡。我建議業主唔好一味追求最低價，而要睇性價比。一間專業嘅公司可能會報價高少少，但係佢哋會提供完整嘅安全方案同售後服務，長遠來講可能更抵。

另外，而家行業正面臨轉型期，政府已經要求新批出嘅公務工程至少一半要用金屬棚架。呢個轉變會對價格有好大影響，業主報價時都要考慮到呢個趨勢。

最後都想講，選擇承建商時，除咗價錢，都要睇佢哋有冇齊全嘅牌照同保險，仲有以往嘅工程記錄。畢竟搭棚工程關係到公眾安全，慳少少錢而帶來安全隱患就唔值得啦。

常見問題

1. 搭棚工程一般可以傾到幾多折？

正常來講，如果工程規模大、工期合理，通常可以有5-15%嘅議價空間。不過都要睇具體情況，如果報價已經好貼近市場價，再壓價可能會影響質量。

2. 點樣避免承建商中途加價？

簽約前要確保報價單詳細列明工作範圍，對於可能出現變更嘅部分提前約定好單價。最好簽訂固定總價合約，避免「開口合約」。

3. 竹棚同金屬棚價錢差幾遠？

金屬棚材料成本係竹棚嘅2.5-3倍，但使用壽命更長。具體要睇工程規模同使用週期，長期來講金屬棚可能更經濟。

4. 工程期間點樣控制成本？

可以分段驗收同付款，確保每個階段達標先支付下一階段款項。同時要保留部分尾數，等完工驗收合格後先支付。

5. 細規模工程係咪難傾價？

細工程確實議價空間較細，但可以考慮同其他業主一齊整合工程，或者選擇承建商嘅淡季時段開工，咁樣都可能攞到更好價錢。