香港搭棚公司二次維修點解越來越常見？

喂，大家有冇遇過這種情況？大廈外牆搭棚維修完冇幾耐，點知又要搭多次棚進行二次維修，真係好頭痕。其實這種情況喺香港越來越普遍，背後有好多原因值得我哋深入了解。

點解會出現二次維修？

講到二次維修，首先要明白香港搭棚行業嘅現狀。香港嘅竹棚技藝已經有近百年歷史，全港有超過2500名持證竹棚工。但係呢行正面臨青黃不接嘅問題，老師傅逐漸退休，後生仔又唔願意入行。

二次維修嘅出現，好多時同第一次維修嘅質量有關。有業內人士透露，部分工程公司為咗降低報價，可能會使用劣質材料。例如阻燃網每張約90港元，而普通網只需要50幾港元，差價接近一倍。呢種「價低者得」嘅投標文化，容易導致工程質量打折扣。

質量問題嘅深層原因

香港樓宇維修市場存在唔少結構性問題。有工程界代表指出，業內圍標情況嚴重，有時甚至會有公司因為參與競標而受到警告。結果就係有水准嘅公司越來越少，投標來來去去都係嗰幾間公司。

另一個問題係監管漏洞。雖然香港有嚴格嘅《竹棚架工作安全守則》，要求防護網必須使用阻燃材料。但係業內人士透露，有啲承建商為咗慳成本，可能用普通網代替阻燃網。而且相關部門喺宏福苑大火前好少進行巡查，令到唔少人抱有僥倖心理。

點樣避免二次維修？

要避免二次維修，業主同法團需要做足功課。首先係選擇有信譽嘅承建商，唔好單純以價格作為唯一標準。好似「搭棚顧問」呢類專業機構，可以幫手評估工程方案同埋監管施工質量。

其次係要重視材料質量。竹材本身嘅燃點大概係200-250℃，而綁紮用嘅尼龍繩燃點更低。所以必須確保使用符合標準嘅阻燃材料，特別係防護網同埋防水油布呢啲關鍵材料。

最後就係施工過程嘅監管。業主立案法團應該委託獨立第三方進行工程監理，確保每個環節都符合規範。尤其係高空作業同埋防火措施呢啲關鍵環節，更加要嚴格把關。

行業轉型與未來發展

香港政府已經意識到問題嘅嚴重性。發展局局長甯漢豪表示，政府正推動竹棚向金屬棚架過渡，但唔會採取「一刀切」嘅方式。因為考慮到香港有些街道狹窄，老舊樓房的牆體不能承受金屬棚架的力量。

事實上，金屬棚架雖然安全性更好，但成本比竹棚貴兩到三倍。而且需要更多儲存空間同埋更大型嘅設備，喺香港嘅狹窄環境中未必適用。所以未來好可能會係竹棚同金屬棚架並存嘅局面。

個人觀點與建議

我覺得，問題嘅關鍵唔在於完全淘汰竹棚，而在於點樣提升工程質量同埋加強監管。竹棚作為香港嘅傳統技藝，有其存在價值同埋優勢。但係必須要建立更完善嘅質量保證體系。

對於業主來講，與其等到需要二次維修，不如第一次就做足準備。選擇合適嘅承建商，使用合格材料，加強施工監理，雖然前期成本可能會高啲，但係從長遠來看反而更經濟。

常見問題

1. 點樣判斷係咪需要二次維修？

可以觀察棚架係咪出現明顯變形、防護網係咪老化破損，或者連接點係咪鬆動。最好定期請專業人士進行檢查。

2. 二次維修嘅成本通常比第一次高幾多？

一般會高出30%-50%，因為要拆除舊棚架同埋重新搭建，工作量更大。

3. 點樣選擇可靠嘅搭棚公司？

要睇公司係咪有相關資質同埋良好紀錄，可以參考過往工程案例同埋客戶評價。

4. 金屬棚架係咪一定比竹棚安全？

金屬棚架雖然阻燃性能更好，但都要睇具體施工質量同埋維護情況。兩者各有優勢，要根據實際情況選擇。

5. 政府對二次維修有冇監管措施？

政府已經加強對棚架工程嘅監管，要求承建商必須提供材料合格證明，並會進行隨機抽檢。