香港搭棚工程點樣計價先至最抵？

點解香港搭棚工程報價可以差天共地？同樣係40層高住宅大廈維修，有啲公司開價200萬，有啲竟然報到700萬，真係睇到眼都凸。其實搭棚收費唔係魔術，識得拆解入面嘅秘密，就唔會俾人搵笨。作為【搭棚顧問】，等我同大家拆解下呢個困擾好多業主同法團嘅問題。

搭棚點樣計價？

搭棚工程主要按平方米計價，竹棚同金屬棚個底價已經爭好遠。竹棚每平方米大概$30到$150港元，而金屬棚就要$80到$500港元，價錢差成三倍以上。點解會咁？竹棚嘅材料成本低係主因，一條6米長竹先賣10蚊左右，同樣長度嘅鋼管要80蚊，鋁合金更加要750蚊。不過呢個只係表面成本，實際報價要睇幾個因素：

• 工程高度同複雜度：例如40層高住宅，周界200米，搭竹棚成個工程大約224萬，金屬棚就要700萬以上

• 施工環境：狹窄街道用竹棚會平啲，因為唔使大型機械，兩個工人就搞得掂

• 使用期限：短期工程竹棚着數，長期就金屬棚抵用，因為竹棚每5年左右要換

竹棚平係有原因

竹棚報價睇落好吸引，但平嘢未必着數。竹棚嘅價格優勢建基於傳統工藝同低成本材料，但係隱藏咗一啲風險同額外開支。首先係安全成本，竹棚要用阻燃網先符合標準，一張阻燃網賣90蚊，普通網只係50幾蚊，差成40蚊一張。成個工程用上萬張網嘅話，慳呢筆錢就可以導致好大風險。

另外竹棚嘅維護成本都好重要，竹材要風乾至少三個月先可以用，而且每隔幾年就要更换。有啲承建商為咗壓低報價，會用未經處理嘅竹材，呢啲慳皮行為隨時引發意外。好似舊年大埔個單火燭，就係因為用咗唔合格材料先搞到咁大鑊。

金屬棚貴得有理

金屬棚報價高係有原因，首先係材料本身貴，而且需要標準組件同專業安裝。但係長遠來講，金屬棚有幾個着數位：

• 耐用性：金屬棚可以用到10年以上，竹棚一般5年就要换

• 安全性：金屬棚唔易燒着，仲可以提供更穩定嘅工作平台

• 保險優惠：有啲保險公司對使用金屬棚嘅工程保費會平啲

雖然金屬棚初期投資大，但係對於成個工程週期來講，可能反而抵用。特別係政府而家要求新工程起碼一半要用金屬棚，未來價格應該會逐步合理化。

點樣先至攞到清晰報價？

想避免報價陷阱，可以跟住以下步驟：

1. 要求明細報價：唔好只睇總數，要逐項問清楚材料、人工、運輸同清理費用

2. 查詢材料規格：問清楚用咩標準嘅竹材同防護網，係咪符合阻燃要求

3. 比較多間報價：最好攞3間以上報價，但唔好淨係睇價錢，要睇埋服務內容

4. 確認後續費用：問清楚工程期間維護同最後拆棚點計錢

搭棚顧問嘅專業意見認為，而家係行業轉型期。雖然竹棚有文化同成本優勢，但係安全先係最重要。建議業主選擇搭棚公司時，唔好淨係睇報價平唔平，要考慮埋公司信譽同過往紀錄。政府都開始推動金屬棚，長遠來講係大勢所趨。

5條常見問題

1. 竹棚同金屬棚嘅使用壽命有幾長？

   竹棚一般可以用到5年左右，而金屬棚就可以用到10年以上，不過實際壽命要睇保養情況同使用環境。

2. 點樣判斷搭棚報價係唔係合理？

   除咗比較總價，重要睇報價係咪包含詳細項目同材料規格，最好有第三方向專業評估。

3. 阻燃網同普通網對工程安全有幾大影響？

   阻燃網可以有效減慢火勢蔓延，對於高風險工程來講係必須品，特別係人多嘅地方。

4. 搭棚工程要唔要買額外保險？

   一般建築工程已經包含基本保險，但係如果工程複雜或者喺高危環境進行，建議加買額外保障。

5. 點樣監督搭棚工程係唔係符合安全標準？

   可以要求承建商提供施工記錄同定期檢查報告，重要確認佢哋有合資格人員監督。