香港搭棚公司大型方案點樣先至安全又慳錢？

講真，成日見到香港啲高樓大廈外牆掛滿竹棚，心諗呢啲大型工程到底點樣先至可以又安全又抵玩？ 尤其係舊年大埔宏福苑場大火之後，成個香港都對搭棚安全有好多疑問。作為「搭棚顧問」，今日同大家深入傾下大型搭棚方案嘅竅妙。

大型搭棚方案嘅核心問題係咩？

其實好多業主一開始就問錯問題，唔係問「用竹定用金屬」，而係應該問「點樣平衡安全同成本」。大型工程同細規模維修完全兩回事，成棟幾十層高嘅大廈，個棚一搭就可能用成年半載，材料選擇同設計好關鍵。

竹棚同金屬棚嘅終極對比

等我整個表同大家分析下兩種材料嘅優劣：

從個表可以睇到，金屬棚雖然貴啲，但係安全同耐用方面有明顯優勢。特別係大型工程，個棚一用就係成年半載，金屬棚長遠來講可能更划算。

點樣設計大型搭棚方案？

大型工程首先要考慮嘅係結構計算。好似匯隆控股蘇汝成博士研發嘅「竹通混合棚」，就係針對香港多風多雨環境設計嘅專利技術。呢種混合棚用咗傳統入榫工藝，唔使打螺絲都可以穩固接駁。

另外負載測試都好重要。大型工程個棚可能要同時容納幾十個工人同大量材料，承重能力必須預鬆啲。有�師傅話最好預多三成負載能力，以備不時之需。

安全措施點樣落實？

大埔火災俾我哋最大教訓就係材料管理。好多時出事唔係因為竹棚本身，而係周邊材料唔合格。大型工程必須要用阻燃防護網，同埋定期檢查材料狀況。

另外連牆器嘅設置都好關鍵。根據香港《竹棚架設計及搭建指引》，高層建築嘅連牆器間距唔可以超過特定標準。好似宏福苑咁，如果連牆器設置得當，火勢可能唔會蔓延得咁快。

人手安排係一大難題

而家全港得返四千幾個竹棚工，後生仔又唔願入行。大型工程動輒需要過百工人，點樣調配人手真係頭痛。有啲公司開始培訓外勞，但係溝通同質量控制又成問題。

「搭棚顧問」建議可以分階段施工，唔使一次過動用太多人手。另外可以考慮用新技術，好似「霹靂棚」咁，可以節省75%人力，解決人手不足問題。

點樣控制成本？

大型工程個預算隨時過千萬，成本控制好重要。首先可以考慮混合方案，高危區域用金屬棚，一般區域用竹棚，平衡安全同預算。

另外材料採購都要落足心機。竹材可以從內地進口，但係要確保質量符合標準。有啲承建商為咗慳錢，用唔合格材料，結果就係宏福苑咁樣...

政府政策點樣影響大型工程？

今年3月香港發展局宣布，新批出公務工程至少一半須使用金屬棚架。雖然話私人工程未強制，但係趨勢好明顯。大型工程最好預留部分預算用金屬棚，避免將來要重新設計。

另外保險安排都要考慮。而家保險公司對竹棚工程嘅保費調高咗，如果用金屬棚可能保費會平啲。長遠來講，安全投資其實係慳錢。

「搭棚顧問」嘅實戰建議

做咗咁多年顧問，我覺得大型搭方案最緊要係以下幾點：

1. 前期規劃要充足，最好預留成個月時間做設計同審批

2. 選擇混合材料，根據唔同區域風險級別用唔同材料

3. 加強現場監管，設置獨立安全主任每日檢查

4. 預留應急預算，至少總預算嘅兩成做後備資金

5. 選擇有經驗承建商，睇下過往類似工程記錄

最後提提大家，大型工程唔好淨係睇價錢，要綜合考慮安全、時間同質量。好似大埔火災咁，慳咗嘅錢最後可能要用更大代價償還。

常見問題

1. 大型工程搭棚要幾多時間審批？

一般要4-6個星期，要經過屋宇署同消防處等多個部門審批。建議預早準備文件，避免延誤。

2. 點樣判斷承建商係咪可靠？

可以查閱佢哋過往大型工程記錄，同埋問下有無相關保險同認證。正規公司應該樂意提供呢啲資料。

3. 大型工程點樣保障鄰近建築物安全？

要設置足夠防護措施，包括防護網同防墜系統。晚間應該有足夠照明同保安安排。

4. 工程延期點樣處理？

合約應該寫明延期處理方法，包括額外費用點樣計算。正常來講，如果係承建商責任導致延期，業主唔需要支付額外費用。

5. 點樣驗收大型搭棚工程？

可以聘請獨立驗樓師分階段檢查，重點關注穩固性、材料質量同安全措施。發現問題應該立即要求整改。