物流園區點樣揀選合適金屬棚服務？

點解而家越來越多物流企業開始關注金屬棚呢？可能你都會發現，周邊嘅倉儲同物流場地裡，呢類靈活嘅搭建物出現得愈來愈頻繁。其實金屬棚之所以喺香港咁受歡迎，唔單止係因為佢夠靈活，更重要係能夠應付到本地密集環境同惡劣天氣挑戰。作為搭棚顧問，我成日同客戶講，揀啱一款金屬棚，隨時可以令物流操作效率提升成個檔次。

金屬棚點解咁啱物流園區用？

其實好簡單，物流園區成日都要面對貨物臨時存放、裝卸轉運呢類需要快速調整空間嘅作業。傳統固定倉建造成本高，仲要審批時間長，對於講求速度嘅物流業來講真係有啲唔切實際。好似最近重慶江津區雙福國際農貿城嗰邊，就安裝咗第三代智能懸空電動推拉蓬系統，覆蓋成5000平方米，仲加入咗智能溫控系統同渦流排水槽設計，精準度比舊式提升咗25%，排水效率更加係之前嘅3倍。雖然呢個案例唔係喺香港，但係佢展示咗點樣用智能金屬棚來應對極端天氣，對於經常有暴雨同颱風嘅香港來講，好有參考價值。

仲有一點好實際，就係金屬棚可以跟住業務規模嚟擴展或者調整。有啲廠商已經做到模組化生產，日頭喺工廠整好95%組件，夜晚就用無人機吊裝，施工效率比傳統方式快咗40%。即係話物流公司唔使再為咗等個倉起好而延誤業務，真係話要幾時用就幾時用。

揀金屬棚要睇啲乜嘢因素？

• 結構同材料：唔好淨係睇價錢，個棚嘅骨架同篷布質素先係關鍵。普遍來講，鍍鋅鋼管骨架配合PVC或者PVDF篷布係比較耐用嘅組合，好似有啲廠商提供嘅篷布仲加入咗納米塗層技術，可以頂到直徑30毫米嘅冰雹，用到20年都得。如果你哋個物流園區近海，就要特別留意防腐蝕處理，唔係嘅話好快就會生鏽。

• 安全性能：特別係喺香港咁密集嘅環境，消防安全真係唔講得笑。之前大埔宏福苑火災就引起咗好多人關注搭建材料嘅阻燃性。而家市面上有啲金屬棚已經用咗防火篷布，而且符合國際阻燃標準。記住要問清楚供應商攞測試報告，確保啲材料唔會一燒就燶。

• 靈活度同移動性：有啲物流園區需要成日重新規劃空間，咁就要揀帶輪嘅推拉棚設計。好似有啲新式電動推拉蓬，用手機APP就可以控制開合，仲有AI預測性維護功能，可以提前72個鐘頭話你知邊度可能會有問題。雖然智能系統成本會高啲，但長遠來講可以減低唔少維護開支。

點樣喺香港順利開展金屬棚項目？

香港嘅建築規範同地少人多嘅環境，確實會為金屬棚項目帶嚟一啲特別考慮。首先係空間限制，金屬棚架相比竹棚重量大，需要更多地面空間，但係樓宇周邊多數係行人路同車路，擺放起上嚟會比較棘手。所以喺規劃階段就要同搭棚顧問仔細度位，睇下點樣可以善用每一寸空間。

另外香港而家積極推動金屬棚架取代竹棚，業界都持開放態度，特別係新建樓宇地盤會主力使用金屬棚架。呢個趨勢對於物流園區來講其實係好事，因為金屬棚嘅耐用性同安全性一般都比竹棚好。不過都要留意，轉型需要成本，金屬物料本身比較貴，對儲存空間要求又大，唔係個個中小企可以一下子負擔得起。

審批程序都係一個要預留時間嘅環節。雖然話金屬棚屬於臨時建築，但都要確保符合相關規定。最好搵返有經驗嘅搭棚顧問同承辦商，佢哋熟悉本地審批流程，可以幫你避免走冤枉路。

常見問題

1. 金屬棚同傳統固定倉庫比較，有乜嘢主要優勢？

   金屬棚最大好處係靈活性高，可以快速搭建同拆卸，成本又比固定倉庫低，好啱需要經常調整空間佈局嘅物流園區使用。

2. 金屬棚嘅防風防雨性能點樣？

   而家新式金屬棚設計已經好先進，好似有啲採用渦流排水槽設計，可以頂到50年一遇嘅暴雨，仲有智能溫控系統解決熱脹冷縮問題。

3. 點樣確保金屬棚符合消防安全要求？

   要揀選符合阻燃標準嘅材料，並要求供應商提供測試報告。同時要避免使用發泡膠板等易燃材料，保持棚內通道暢通。

4. 金屬棚嘅使用壽命一般有幾長？

   優質金屬棚可以用到15-20年，關鍵在於材料質素同定期維護。有啲廠家而家仲提供預測性維護服務，可以延長使用壽命。

5. 喺香港搭建金屬棚要唔要申請審批？

   需要，金屬棚屬於臨時建築，必須符合相關建築規範同消防安全要求。建議搵專業搭棚顧問協助辦理審批手續。