香港搭棚工程點樣先至係合理收費？

香港成日都見到啲樓外牆搭滿棚架，相信好多業主同法團都頭痛緊一個問題：搭棚工程點樣先至係合理收費？​ 呢個問題真係好實際，尤其係舊樓維修嗰陣，成日驚被人開天殺價，又驚平價冇好貨。最近大埔宏福苑場大火，更加令人關注棚架安全同價格之間嘅關係。其實，搭棚報價可以好大差距，由每平方米幾十蚊到幾百蚊港幣都有，點解會咁？等我哋一齊拆解下。

搭棚收費嘅基本構成

搭棚唔係就咁搭個架咁簡單，個報價其實反映緊好多隱藏因素。首先，材料成本係一大關鍵。傳統竹棚同金屬棚架嘅成本可以差好遠，竹棚每平方米大概30至150蚊港幣，而金屬棚架就要80至500蚊港幣，相差可以係兩三倍。點解竹棚平咁多？因為竹材本身平，而且唔使像金屬棚架咁需要倉儲同維護，用完就算，對於預算緊絀嘅工程嚟講好吸引。

不過，平未必著數。竹棚雖然平，但係易燃，好似宏福苑火災咁，一燒就好易蔓延。而且，而家政府開始推金屬棚架，尤其係新批嘅公務工程，至少一半要用金屬棚，長遠可能會影響價格同供應。

其次，人工成本都係大頭。搭棚師傅嘅日薪可以超過1500蚊港幣，係建築行業裏面比較高薪嘅工種。點解咁貴？因為呢個係高危工作，要喺高空操作，仲要考取專門牌照，唔係個個都做得到。加上老師傅逐漸退休，後生仔又未必肯入行，人工自然有得企硬。

另外，工程複雜度都會影響價格。如果棟樓喺狹窄街道，或者係歷史建築，要搭俗稱「飛棚」嘅懸空式棚架，技術要求高好多，報價自然會貴啲。相反，一啲標準化嘅新樓工程，可能可以用預製組件，價格會相對平穩。

點樣判斷報價係咪合理？

面對唔同嘅報價單，業主同法團好多時一頭霧水。其實，可以從以下幾個方面入手：

• 材料明細要清晰：一份合理嘅報價應該列明用咩材料，例如係竹定係金屬，防護網係咪阻燃物料。阻燃網同普通網可以差成40蚊一張，如果報價平得離譜，就要問清楚係咪用咗不合規格嘅材料。搭棚顧問建議，千萬唔好貪平揀啲冇標明規格嘅報價，否則好易因小失大。

• 睇下係咪有隱藏費用：有啲報價會將拆卸、清理同廢料處理呢啲項目分開計，到時隨時要額外加錢。最好一開始就問清楚個總價包啲咩，有冇潛在嘅附加費。

• 比較多幾間：唔好睇一間就決定，最少拎三間以上嘅報價嚟比較。唔單止比較總價，重要逐項睇下內容有咩唔同。如果某間報價明顯平過其他，就要提高警覺，可能喺啲細節位偷工減料。

• 了解承建商背景：查下間公司過往有冇不良記錄，參加工會或者協會嘅承建商通常會跟得足啲安全標準。好似宏福苑咁，涉事公司之前已經有不良記錄，如果當初有查清楚，可能可以避免悲劇。

總而言之，合理收費唔係單純睇平唔平，而要綜合考慮安全、質量同服務。慳得一時，可能後悔一世，尤其搭棚關係到成棟樓嘅安全，真係唔可以馬虎。

行業正面臨轉型 價格可能會有波動

而家香港搭棚行業正處於一個十字路口。傳統竹棚有成本優勢，但安全問題令人擔心；金屬棚架安全啲，但成本高，而且業界仲需要時間適應。政府雖然想推動轉型，但過程唔會一下子完成，可能會有段混亂期。

加上，近年建築材料價格波動大，同工人老化問題嚴重，未來搭棚收費好可能會慢慢上升。業主同法團最好有心理準備，將安全同質量放喺價格之前，寧願畀多少少，換取個安心同保障。

我個人覺得，與其淨係睇價格，不如睇成個方案係咪合理。一間負責任嘅公司，會願意解釋點解收咁嘅價錢，同埋點樣確保安全。如果對方只係不斷強調平，反而要打醒十二分精神。

常見問題

1. 搭竹棚同金屬棚架，價格大概差幾遠？

竹棚每平方米約30-150港元，金屬棚架約80-500港元，視乎工程複雜度同用料。金屬棚架初始成本高，但可以重複使用，長遠計可能抵啲。

2. 點解搭棚報價可以差咁遠？

主要同用料（例如係咪用阻燃網）、人工成本、工程複雜度同公司規模有關。平價報價可能反映緊用緊次級材料或者簡化咗工序。

3. 點樣避免搭棚工程中嘅隱藏收費？

要求報價單列明所有項目，包括拆卸同清理，並簽訂清晰合約，寫明額外收費嘅條件。

4. 政府對搭棚工程有咩規管？

屋宇署同勞工處有相關指引，例如棚架高過15米就要用阻燃網。政府工程亦開始要求多用金屬棚架。

5. 點樣判斷搭棚承建商係咪可靠？

可以查詢佢哋係咪相關工會或協會成員，有冇良好紀錄，同埋過往客戶評價點樣。選擇有信譽嘅公司，例如搭棚顧問推薦嘅合作伙伴，會比較有保障。