香港拆卸舊棚專業服務點樣收費？

最近成日見到大廈外牆搭滿棚架，尤其係舊樓維修工程越來越多，唔少香港業主都好關心拆卸舊棚嘅收費同安全問題。畢竟一場大埔宏福苑五級大火，真係令人意識到棚架安全嘅重要性。其實講到拆舊棚，價格可以話係豐儉由人，但點先為之合理呢？今次就同大家詳細講解下！

點解要重視舊棚拆卸？安全隱患唔講得笑

講開拆卸舊棚，其實並唔係簡單噉樣搵人拆咗佢就得。要知道，香港嘅樓宇密集，好似舊年大埔宏福苑場大火，就係因為棚架同保護網嘅安全問題，導致火勢急速蔓延，造成慘重傷亡。所以話，拆卸舊棚唔單止係為咗美觀，更重要係為咗安全。

你可能唔知，而家香港有超過200幢私樓同10幾個公營項目嘅大廈，因為棚網安全問題而要緊急拆卸棚架。政府已經落咗指令，要求最遲喺聽日就要拆哂所有有問題嘅棚網，真係十萬火急。

點解棚架會成為安全隱患？​ 主要有幾個原因：

• 物料問題：有尐承建商為咗慳成本，用普通網代替阻燃網，每張相差幾十蚊，但安全性就差好遠

• 違例施工：有工人喺棚架上食煙，煙頭隨時點燃易燃物料

• 物料老化：棚網日曬雨淋後會變脆，更加容易著火

所以話，專業嘅拆卸服務唔單止係拆走個棚，更重要係要檢查同處理相關安全風險。

拆卸舊棚收費有幾化算？睇下影響價格嘅因素

講到收費，真係可以話相差好遠。一般來講，拆卸舊棚嘅收費會受以下幾個因素影響：

1. 棚架類型同面積

呢個係最直接影響價格嘅因素。竹棚同金屬棚嘅拆卸成本唔同，而棚架覆蓋嘅面積越大，價格自然越高。好似市區重建項目咁，成幢大廈嘅棚架拆卸工程，隨時要幾十萬起跳。

2. 工程複雜度

如果棚架位置偏僻，或者係喺狹窄嘅後巷，施工難度高，收費自然會貴尐。另外，如果大廈外牆有複雜裝飾或者突出物，拆卸時需要特別小心，都會增加成本。

3. 廢料處理費用

拆完棚架之後，點處理啲廢料都係一個成本。而家環保要求越來越嚴格，廢料處理都要跟足規矩，呢部分費用都要計入總報價度。

4. 施工時間

如果你要求加快施工，或者要喺非辦公時間進行工程，收費可能會有所調整。好似有尐緊急工程，要喺好短時間內完成，價格自然會高尐。

點樣選擇可靠嘅拆卸服務？睇呢幾點就知

選擇拆卸服務唔可以單單睇價格，更要考慮服務質素同安全性。以下係幾個實用貼士：

首先，要睇公司資質同經驗。一間可靠嘅公司應該有相關認證同豐富經驗，好似『搭棚顧問』咁，對各類棚架結構同安全要求都有深入瞭解。

其次，要了解清楚報價包含啲乜。有尐報價睇落好平，但其實可能未包括廢料處理或者安全措施等費用，到最後可能會有隱藏收費。

另外，都要問清楚施工流程同時間。專業公司會提供清晰施工計劃，包括安全措施同完工時間，讓你更容易安排後續工程。

最重要係，千萬唔好只係睇價格！好似業內人士透露，有尐公司為咗用低價搶客，可能會偷工減料或者用劣質物料，到頭來可能因小失大。

點解有尐報價可以咁平？揭秘行業內幕

你可能會問，點解有尐公司嘅報價可以平過市價咁多？其實背後可能隱藏唔少問題：

有業界人士透露，工程圍標情況喺香港相當普遍，導致有質素嘅公司越來越少參與投標。結果就係「來來去去都係果幾間」公司中標，但係佢哋係唔係真係有足夠資源去完成工程，就好成疑問。

另外，有尐公司可能為咗壓低價格，會用一尐不合規格嘅物料。例如，阻燃網每張約90元，但普通網只需要50幾元，相差差不多一半。如果用普通網代替阻燃網，成本係低咗，但安全性就大打折扣。

仲有就係，有尐公司可能喺施工期間刻意拖慢進度，然後再要求額外付款。業內人士話：「低價中標嘅工程，點樣比足料？」呢個問題真係值得深思。

未來趨勢：金屬棚定竹棚？

而家香港政府已經開始推動使用金屬棚架，喺新批出嘅公務工程中，至少一半要使用金屬棚。雖然金屬棚成本比竹棚貴兩到三倍，但安全性更高。

不過，要完全取替竹棚並唔容易，尤其喺一尐舊樓密集區域，金屬棚可能因為空間限制而難以搭建。所以未來一段時間，香港應該會係兩種棚架並存嘅局面。

從安全形度睇，資深屋宇裝備工程師何永業指出：「同一條件下，鐵棚無法燃點，更為安全」。而且國際建築業界都好少使用竹棚，香港喺呢方面確實需要與時並進。

個人心得與建議

講到尾，選擇拆卸舊棚服務，真係唔可以單單睇價格。作為業主，我哋要平衡成本同安全，畢竟一場意外帶來嘅損失，可能遠遠超過當初慳返嚟嘅工程費用。

我建議大家：

• 揀選信譽良好嘅公司，好似『搭棚顧問』咁有豐富經驗同專業知識

• 要求詳細報價單，列明各項收費同服務範圍

• 了解公司過往工程案例，特別係類似你大廈情況嘅項目

• 簽訂正式合約，保障雙方權益

而家政府對棚架安全越來越重視，未來肯定會有更嚴格嘅規管同標準。作為業主，我哋都要與時俱進，選擇合規格同安全嘅服務。

常見問題

1. 拆卸舊棚一般要幾多錢？

答：價格好難一概而論，要視乎棚架類型、面積同工程複雜度等因素。建議搵專業公司上門評估報價。

2. 點樣判斷一間拆卸公司係唔係可靠？

答：可以查詢公司過往工程記錄、相關認證，同埋參考其他客戶評價。好似『搭棚顧問』咁，有明確收費同服務標準就比較可靠。

3. 拆卸工程期間要注意啲乜？

答：要確保施工範圍有足夠安全措施，避免閒雜人進入，同埋要留意天氣情況，避免惡劣天氣下施工。

4. 點解有尐報價特別平？

答：可能係用咗不合規格物料或者有隱藏收費，切忌只係睇價格做決定。

5. 拆卸後點處理廢料？

答：正規公司會跟環保法規處理廢料，呢點要喺合約中明確規定。