香港搭棚多少錢,價格全透明指南

各位香港業主同師傅，你哋係咪經常頭痛搭棚報價點解差咁遠？有時問到一間話萬幾蚊，另一間卻開價三四萬，真係心都離一離。其實搭棚價格背後有套複雜的計算邏輯，等我「搭棚顧問」同你逐層拆解，等大家以後唔會再做水魚！

影響搭棚價格的五大關鍵因素​

搭棚唔係街市買菜，冇標準價可言。首先，工程類型已經決定咗價格基礎。例如舊樓外牆維修同地盤大型工程，所需棚架結構複雜度完全唔同。舊樓維修可能要搭懸空式竹棚，而地盤可能需要重型金屬棚，兩者成本可以差幾倍。

其次係樓宇高度與面積。搭棚通常按平方米或平方呎計價，樓越高、面積越大，材料同人工成本自然成正比上升。例如搭一個10層高住宅外牆棚架，每平方米價格可能係$150-300港幣，而30層以上可能要去到$400-800。

第三個因素係材料選擇。香港主流分竹棚同金屬棚兩種，竹棚每平方米$30-150港幣，金屬棚則要$80-500港幣。雖然金屬棚貴2-3倍，但安全性同耐用性更高，尤其適合長期工程。

最後不得不提施工環境。如果大廈位於窄巷或交通繁忙區域，搭棚難度增加，可能需要夜間施工或特別交通安排，這些都會反映在報價上。

竹棚vs金屬棚價格大比拼​

我哋整咗個對比表，等大家一目了然：

從表格可見，竹棚雖然便宜，但需要嚴格遵守安全規範。好似2025年大埔火災就係因為使用咗不合格易燃材料，導致悲劇發生。

點樣睇穿報價單隱藏費用？​

好多業主中伏位在於忽略報價細節。正規公司報價應該包含：

1. 材料清單（竹/金屬規格、防護網等級）

2. 人工細項（師傅人數、施工日數）

3. 特別費用（交通管制、夜間施工附加費）

4. 安全措施（防火設備、保險費用）

如果報價單得個總數，就要打醒十二分精神。曾經有案例係業主簽約後，先被追收「生口門」（檢修口）附加費$700/個，結果超支成萬蚊。

點樣揀間可靠又合理價嘅公司？​

作為「搭棚顧問」，我建議大家跟住以下步驟：

第一步：查核資質​

• 確認公司有冇有效商業登記同相關牌照

• 要求出示過往類似工程案例同客戶評價

• 查詢係咪持有「懸空式棚架安全訓練證書」

第二步：比較報價​

• 最少攞3間公司報價進行對比

• 重點睇清楚報價係包料定淨人工

• 問明完工後清潔同拆棚責任誰屬

第三步：實地考察​

• 要求師傅上門評估實際環境

• 觀察師傅有冇檢查外牆結構同障礙物

• 確認防護網係咪符合阻燃標準（可要求睇檢測證明）

個人見解：平嘢冇好？未必！​

經過多年觀察，我發現最平同最貴報價都未必係最好選擇。有啲公司刻意壓低價格，但用不合格材料；有啲就誇大難度，收取天價。其實合理價格應該係平衡安全、效率同成本。

以一個20層高舊樓維修為例，合理竹棚報價應該在$15-25萬之間，如果低過$10萬就要懷疑有偷工減料，高過$30萬可能係過度報價。最重要係簽約前白紙黑字寫明所有細節，避免後期爭拗。

常見問題​

1. 問：搭棚點解要額外收「生口門」費用？​

答：生口門係用嚟檢查同維修嘅開口，需要特別加固結構，所以會產生附加費。正規公司應該在報價時提前說明。

2. 問：夜間搭棚會唔會貴過日間？​

答：一般會貴20%-30%，主要因為要配置照明設備同申請夜間施工許可證。

3. 問：點判斷防護網係咪合格？​

答：合格阻燃網每張約$90港幣，而普通網只需$50幾。可以要求供應商提供防火檢測報告。

4. 問：搭棚工程保險點計費？​

答：通常按工程總價1%-3%收取，保障範圍包括第三者責任同工人意外。千萬不要為慳錢而省略保險。

5. 問：工程中途加項點樣計價？​

答：正規公司應該提供變更單明確列明加項費用，業主簽署確認後先可施工。切忌口頭答應免後患。