香港天台搭棚工程點樣計價先至最抵？

點解香港天台搭棚工程報價可以相差幾倍？其實好多人第一次搵搭棚公司都會遇到呢個問題，明明係同一個天台面積，唔同公司報出嚟嘅價格可以由幾萬到十幾萬都有。作為搭棚顧問，我發現好多業主都唔清楚搭棚收費嘅構成，其實搭棚工程嘅價格差異主要來自材料選擇、施工難度同安全標準幾個方面。

搭棚工程收費構成：逐項拆解睇真啲

搭棚工程嘅收費唔係單一價格，而係由多個部分組成。首先係材料成本，呢部分通常佔總費用嘅50%-70%。竹棚同金屬棚嘅價格差異好大，傳統竹棚每平方米約300港元，而金屬棚就要600港元左右。唔好以為揀竹棚就一定平，因為仲要考慮竹材嘅質量同埋係咪符合防火標準。

另外設計費都係一個重要組成部分，大概佔總預算5%-20%。簡單嘅天台搭棚可能只需要基本設計，但係如果遇到特殊結構或者有特別要求，設計費用就會相應提高。好似有些業主要求棚架要兼顧遮陽、防水等多功能，咁就需要專業工程師進行結構計算同荷載分析。

施工與安裝費用呢部分都唔可以忽視，通常佔15%-30%。香港舊樓嘅天台環境複雜，有時候仲要考慮吊運材料嘅困難，這些都會增加施工成本。如果個天台入口狹窄，大型機械入唔到，就要靠人手搬運，人工成本自然就會增加。

主要收費項目對比表

點樣判斷報價係咪合理？唔好淨係睇總價

好多業主習慣只係比較總價，但係咁樣好容易中伏。正常嘅報價單應該要列明每個項目嘅單價同數量，例如係外排棚架幾多錢一平方米，斜檔板點樣計價。如果份報價寫得好模糊，就要特別小心。

進階啲睇，要留意報價有冇包含後續費用。有些公司會用低價吸引客戶，但係施工中途就不斷追加費用。例如話原本報價冇包含防水處理，搭好棚之後先話要加錢做防水。正規公司應該一開始就要講清楚報價包含啲咩內容。

另外都要留意價格係咪包含安全措施。合規格嘅搭棚工程必須要裝設安全網同防墜設施，這些都係必要成本。如果見到報價特別平，可能要問清楚係咪慳咗安全措施嘅錢。

點樣喺保證質量前提下節省開支？

想慳錢係人之常情，但係要識得慳得其所。首先可以考慮分階段施工，如果個天台面積好大，可以分開幾期來做，咁樣可以分散資金壓力。另外可以選擇性使用材料，好似主要結構用金屬棚，次要部分用竹棚，咁樣都可以平衡成本同質量。

時機選擇都好重要，通常雨季係搭棚行業嘅淡季，有些公司會提供折扣優惠。同埋盡量避免喺節假日前提工，因為個段時間師傅比較搶手，價格會企得好硬。

最重要係搵多幾間公司報價比較，唔好急住決定。正常來說應該要攞到3-5間公司嘅報價，仔細對比每個項目嘅單價，從中選擇性價比最高嘅方案。

個人心得：平野未必好，好野未必貴

做咁多年搭棚顧問，我覺得揀選搭棚公司最緊要係睇佢哋嘅專業態度同埋安全意識。有啲公司報價可能平少少，但係用料同施工都求其，後續維護成本反而更高。優質嘅公司會好詳細咁解釋每個收費項目，同埋提供清晰嘅施工流程同安全保證。

另外我覺得業主都要調整心態，搭棚工程關係到成棟樓嘅安全，唔應該純粹以價格作為決定因素。有時候寧願畀多少少，換取更好嘅質量保證同售後服務，長遠來講可能更着數。

常見問題（FAQ）

1. 問：點解竹棚同金屬棚價格差咁遠？

   答：主要分別在材料成本同耐用性，金屬棚雖然初始成本高，但使用壽命長，可以重複使用，長遠來講可能更經濟。

2. 問：搭棚工程係咪包埋設計費用？

   答：正常來說設計費係包含在總報價內，但係如果工程好複雜需要特別設計，就可能要額外收費。

3. 問：點樣避免施工中途被加價？

   答簽約前要確保報價單列明所有項目，同埋要寫明除咗列明項目外不得追加費用。

4. 問：搭棚工程嘅保養期通常幾長？

   答：一般來說有一年到三年唔等，要睇返合約點樣寫，同埋保養範圍包括啲咩。

5. 問：如果發現報價比其他公司高好多，係咪代表被搵笨？

   答：唔一定，可能係包含咗更全面嘅安全措施或者用咗更高規格材料，最好要求對方詳細解釋價格構成。

其實搵搭棚公司同睇醫生差唔多，最平嘅未必係最好，最重要係搵到間負責任嘅。作為搭棚顧問，我建議業主應該要睇長遠啲，畢竟天台搭棚關係到成家人嘅安全，質量永遠應該係第一位。