發布時間:2026-01-06
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大家好,我係搭棚顧問阿明,今日同大家傾下香港搭棚工程維修方案。講起竹棚,真係香港街頭隨處可見嘅風景線,尤其係舊樓維修嗰陣,成棟樓俾竹同綠網包到實一實。但係舊年大埔宏福苑場大火,燒出咗唔少安全隱患,搞到大家都好關心點樣揀個安全可靠嘅搭棚方案。
其實香港地少樓密,好多舊樓街道狹窄,根本擺唔落重型金屬架。竹棚之所以能夠流傳百年,就係因為佢夠靈活,可以就住環境屈曲切割,成本又平,大概只係金屬棚嘅三分之一到一半。不過話又說返來,安全先係最重要,點樣喺傳統同現代之間取得平衡,真係一門學問。
成本同靈活性:
竹棚每平方米成本約300港紙,金屬棚就要600港紙左右
竹枝可以按需要切割,特別適合香港嘅古怪建築設計
金屬棚組件標準化,需要較大儲存空間同運輸成本
安全性能:
竹棚燃點約200-250℃,金屬棚就可以承受800℃以上高溫
竹棚使用壽命較短,金屬棚可以重複使用多年
金屬棚結構強度一致,唔會似竹材有機會存在暗病
實際應用限制:
竹棚師傅平均日薪2150港紙,金屬棚師傅約1600港紙
香港現有竹棚工約2534人,金屬棚工7830人
舊樓維修中,八成工程仍然使用竹棚
近年業界開始推廣竹鋼混合系統,即係底層用H型鋼承重,上面保留竹嘅靈活性。成本只係增加8%,但安全度高五成,將軍澳同啟德有項目試過,成效唔錯。
另外仲有啲新設計,好似快速安裝工作平台,搭棚工可以企喺單位內工作,唔使將上半身伸出窗外,大大減低墜下風險。而優化嘅I型金屬托架設有額外螺絲孔,增加安裝靈活性,同時避免工人因安裝最低系穩螺絲時上肢過份向外伸展。
至於防護網,一定要揀符合BS/EN標準嘅阻燃材料。正規阻燃網遇火唔易燃燒,能夠防止火勢沿脚手架蔓延,雖然價錢貴啲(一張合格阻燃網賣90蚊,普通網50蚊有交易),但為咗安全,真係唔可以慳。
作為搭棚顧問,我建議業主同法團可以按以下因素來決定:
樓宇狀況同環境:
如果係單棟舊樓,街道狹窄,竹棚或者混合方案可能更適合
新建築或者空間充足嘅地方,可以考慮金屬棚
對於超高層建築,吊籃或者蜘蛛人方案可能更經濟安全
工程規模同工期:
小型維修可以考慮分階段施工,避免一次性圍曬成幢樓
大型工程應該做動態風險評估,制定詳細施工計劃
雨季或者颱風季節要特別注意棚架加固
承建商選擇要點:
查核係咪有竹棚或金屬棚嘅認證
要求提供過往類似項目經驗
確認有冇購買足夠嘅第三者保險
做咁多年搭棚顧問,我覺得香港嘅搭棚行業正處於轉型期。竹棚作為非物質文化遺產,有其存在價值,但安全標準必須與時俱進。與其爭論用竹定用鋼,不如推動行業自律同技術升級。
業主立案法團同管理公司應該主動了解不同方案嘅利弊,唔好淨係睇價錢。例如可以要求承建商提供物料防火測試報告,同埋定期巡查施工情況。另外,政府有唔少資助計劃可以幫手分擔成本,值得了解下。
最後提醒大家,無論選擇咩方案,施工期間一定要加強防火管理,嚴禁工人在棚架吸煙,同埋要確保消防設施正常運作。安全唔係成本,而係最好嘅投資。
1. 竹棚係唔係已經被內地淘汰?
係,內地早在2021年出目錄,禁止喺房屋工程用竹木脚手架,主要係因為安全同標準化考慮。但香港情況特殊,仲有八成工程用緊竹棚。
2. 點樣檢查搭棚工程安唔安全?
可以睇棚架嘅紮鐵點是否均匀,同埋有冇搖晃。專業啲可以要求承建商提供結構計算書,同埋定期睇吓有冇檢查記錄。
3. 搭棚工程一般要幾耐時間?
視乎樓宇大細,一幢三十層高嘅住宅,竹棚可能兩個月搭好,金屬棚要多三成時間。但如果用混合系統,可以縮短到個半月至兩個月。
4. 舊樓維修點樣平衡成本同安全?
可以考慮分階段施工,例如先修兩座,用慳到嘅錢買優質防火網。另外,政府有基金資助舊樓維修,可以查吓可唔可以申請用喺棚架升級。
5. 點樣避免搭棚期間起火?
最基本係嚴禁工人喺棚架吸煙,同埋要裝火警探測器。亦可以要求承建商每日收工前清走易燃廢料,同埋唔好將棚網貼實冷氣機出風口。
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