香港搭棚工程點樣做先算合規經營？
發布時間：2026-01-06
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話說2025年11月26日大埔宏福苑個場大火，真係燒出咗好多問題。成日行過香港街頭，見到啲樓外牆搭滿竹棚同綠色防護網，你有冇諗過呢啲工程到底安唔安全？點樣先算係合規經營？作為一個有多年經驗嘅搭棚顧問，今次同大家傾下呢個話題。
大埔大火點醒業界
宏福苑場火災造成146人遇難，調查發現大廈低層圍網最先起火，引燃發泡膠板快速蔓延。高溫令竹棚燃燒，燒斷嘅竹子飛墜令其他棚網起火。呢場火災揭示咗一個殘酷現實：香港搭棚工程存在嚴重安全隱患。
火災後第二日，香港多個維修工地已經開始主動拆除防護網。有工程師話，呢個舉動反映施工方心知肚明，所用材料根本唔符合安全防火規定。其實早喺火災發生前13個月，已經有工程師發現多個大型維修項目嘅防護網唔符合防火標準，但向多個部門投訴都冇得到有效回覆。
新規例即時出台
為咗應對安全危機，香港屋宇署喺2025年12月19日向註冊承建商發出作業備考，闡述棚網就地抽樣檢查新制度。新制度唔單止適用於維修項目，連新建樓宇工程嘅棚網都要遵守。
根據新規定，承建商必須對防護物料嘅每個批次按指定方式取樣測試，測試必須由政府指定認可實驗所進行。如果任何一個樣本不合格，成個批次都不能使用。只有所有樣本都合格，該批次先可以上架。
合規經營核心要素
作為搭棚顧問，我覺得合規經營應該包括以下幾個方面：
材料選擇同把關
防護網阻燃性能：必須使用符合認可標準嘅阻燃材料，例如英國標準BS 5867-2:2008或其他同等標準。
竹材處理：竹材需要經過至少三個月嘅規範風乾同防火處理，先可以投入使用。
發泡膠使用：盡量避免使用發泡膠板，如果必須使用，要採取額外防火措施。
施工管理同監管
分批施工：避免像宏福苑那樣8棟樓同時搭棚、同時施工，應該分階段進行。
現場監管：承建商需要向供應商取得物料嘅阻燃效能測試報告，並保存於地盤同張貼於大廈顯眼處。
工人管理：好似穗禾苑咁，要求工人每天上棚前要搜身，不能攜帶香煙同打火機。
竹棚 vs 金屬棚：點樣選擇？
香港目前仲係竹棚為主，全港註冊竹棚工有2534人，金屬棚架工7830人。從成本角度，竹棚確實有優勢：竹棚購置鋪設成本約每平方米300港元，而金屬棚架單次鋪設租金約每平方米600港元。
但係從安全形度，金屬棚架嘅防火性能明顯更好。普通碳鋼燃點可達1100℃至1350℃，喺800℃左右先出現明顯氧化，耐火性能優於竹結構。
業界面臨嘅挑戰
搭棚行業正面臨唔少挑戰，首先係從業人員老化問題。50至59歲嘅人群係竹棚工主力，佔整體31.43%。而家嘅後生仔好少願意入行，覺得呢行辛苦又危險。
其次係技術轉型困難。竹棚工需要跟師傅學習3年，再通過工會考試攞「竹棚牌」；而鋼管腳手架嘅「金屬棚牌」需要另外考核，兩者唔互認。呢個制度直接抬高咗轉型門檻。
合規經營實用建議
根據我嘅經驗，合規經營需要注意以下幾點：
選擇合適承建商
確認承建商係屋宇署註冊持牌
查詢承建商過往工程記錄
要求提供材料檢測報告
施工過程監管
定期檢查防護網狀況
確保施工現場有足夠消防設備
建立舉報機制，鼓勵工人報告安全隱患
材料把關
要求供應商提供最新檢測報告
自行抽取樣本進行簡單燃燒測試
避免使用不明來源嘅便宜材料
行業未來發展方向
我覺得香港搭棚行業需要喺傳統同現代之間搵到平衡點。完全淘汰竹棚既不現實，亦冇必要；但必須正視同解決安全隱患。
政府應該做好人力資源規劃，以循序漸進嘅原則推行行業政策，避免勞動力供求失衡。同時，業界都需要自覺提升安全標準，唔好等到出事先來補鑊。
常見問題
點樣判斷防護網係咪符合阻燃標準？
合規嘅防護網應該有廠商提供嘅檢測報告，可以要求承建商出示相關證明。簡單嘅判斷方法係睇下網身有冇明確標識同規格說明。
舊樓維修點樣避免火災風險？
最好分階段施工，避免成個外牆同時被棚網包裹。同時要確保逃生通道暢通，同埋施工期間加強消防戒備。
竹棚同金屬棚點樣選擇？
要根據樓宇結構、施工周期同預算來決定。如果係高層建築或者火災風險較高嘅區域，建議優先考慮金屬棚架。
點樣監督承建商施工過程？
業主可以委託獨立第三方進行監工，定期檢查施工記錄同材料檢測報告。發現問題要立即要求整改。
新規例下承建商要注意咩？
最重要係嚴格執行新嘅抽樣檢查制度，確保每個批次材料都符合標準。同時要完善記錄保存，以備屋宇署隨時抽查。
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