將軍澳搭棚點先唔會俾人劏？點樣揀至精明？

最近將軍澳咁多舊樓維修，成日都見到成棟大廈被棚架圍到實，搞到唔少街坊都問，搭個棚到底要幾多錢先叫合理？其實搭棚收費可以好大差別，由幾萬到幾十萬都有，真係要睇返具體情況。今日就同大家拆解下將軍澳搭棚收費嘅秘密，等你可以做個精明消費者。

點解將軍澳搭棚價錢可以差咁遠？

首先，搭棚價錢浮動好大，由幾萬到幾十萬都有，真係要睇返具體情況。好似有街坊分享，話佢住5樓，淨係搭個棚整冷氣，搭棚費已經要2萬蚊，仲未計整冷氣嘅5000蚊。但係又有啲case，裝冷氣搭8呎棚，3800蚊起就有交易。點解可以差咁遠？其實係有原因嘅：

• 工程複雜度：係高層定係低層？係要圍成棟大廈定係淨係遮住個窗口？

• 材料種類：用竹棚定係金屬棚？竹棚平啲，但係安全風險高啲

• 施工環境：將軍澳舊樓通常難搞啲，街道相對狹窄

• 防護要求：要用普通網定係阻燃網？阻燃網貴成40蚊一張㗎

竹棚同金屬棚點樣揀？價錢同安全大比拼

講開材料，真係要同大家比較下竹棚同金屬棚嘅分別。香港而家八成工程都用緊竹棚，但係近年發生咁多場大火，大家都開始關注安全問題。

80-500港幣

防火性能​

易燃，加速火勢蔓延

不燃材料，安全性高

靈活度​

高，可現場裁剪

低，需要標準組件

適用環境​

狹窄街道、舊樓外牆

需要較大空間同埋重型機械

使用壽命​

一次性使用居多

可重複使用

從個表可以睇到，竹棚平係平，但係安全風險真係高好多。好似舊年大埔場大火，就係因為竹棚同保護網唔符合阻燃標準，搞到火勢一發不可收拾。所以而家政府都開始推動公營工程轉用金屬棚，雖然成本係高啲，但係為咗安全，呢個錢真係唔慳得。

將軍澳區搭棚有咩特別要注意？

將軍澳有唔少舊樓，街道相對狹窄，呢個係搭棚工程要特別考慮嘅因素。狹窄街道可能會影響到大型機械進出，變相可能要用多啲人手，個成本自然會高啲。另外，將軍澳近海，天氣因素都要考慮，海風可能會加速材料損耗，尤其係防護網同發泡膠板呢類易燃物料，更加要小心選擇。

點解有啲報價可以平到離譜？

呢個真係要小心，有啲報價平得唔合理，好可能係喺材料同人工度偷工減料。好似阻燃網同普通網差成40蚊一張，如果成個工程用幾千張網，個差價就可以慳成幾十萬。仲有竹材都要用生長三至五年嘅篙竹同毛竹，仲要風乾至少三個月先符合標準，有啲不良商家會用啲未經處理嘅平價竹材。

俾錢之前要問清楚啲咩？

以我經驗，簽約之前一定要問清楚以下幾條問題：

• “係咪包埋阻燃防護網？有冇檢測證書？”​ 呢個好緊要，關係到成棟大廈嘅防火安全

• “師傅有冇持牌？可唔可以睇下個牌照？”​ 香港搭棚師傅要有“竹棚牌”或者“金屬棚牌”先可以開工

• “有冇買足保險？保險包啲咩範圍？”​ 萬一出意外都要有保障

• “會唔會分期施工？”​ 好似宏福苑咁，8座一齊搭棚同時施工，風險真係好高

• “完工之後點樣清理？”​ 廢竹點處理，會唔會阻住條街

個人建議

講真，而家香港搭棚行業真係需要改革，但係一刀切又唔係辦法。作為消費者，我建議大家：

寧願俾多少少，都要揀間有信譽嘅公司。好似舊年大埔場大火，警方拉咗3個工程負責人，懷疑佢哋用嘅材料唔符合阻燃標準。如果當初業主肯俾多少少錢用合規格材料，可能就唔會發生咁大嘅悲劇。

另外，一定要白紙黑字寫清楚份合約，尤其係材料規格同安全標準。有啲不良承建商會喺報價單度寫到好含糊，到時出事就可以推卸責任。最好搵多幾間報價，比較下唔同公司嘅內容，如果發現有間特別平，就要打醒十二分精神。

最後，業主立案法團同居民都要積極參與監管，唔好話俾咗錢就唔理。不時去睇下工程進度，檢查下啲材料係咪同報價單寫嘅一樣。好似有工程師早喺火災前就已經投訴防護網問題，但係冇被正視，結果就出事咗。

常見問題

1. 將軍澳搭棚工程一般要幾多日？

   睇工程大小，普通舊樓維修可能要幾個禮拜，高層大廈可能要成個月

2. 點樣分辨防護網係唔係阻燃材料？

   合規格嘅阻燃防護網會有相關認證標籤，可以要求承建商提供檢測報告

3. 搭棚期間將軍澳居民要注意啲咩？

   要確保大廈消防系統正常運作，了解逃生路線，監督工人唔好喺棚架上面吸煙

4. 點樣知道間公司係唔係可靠？

   可以查下間公司過往紀錄，有冇接過投訴，亦都可以問下其他用家嘅評價

5. 搭棚價錢包唔包拆棚同清理？

   唔一定包，報價時要問清楚，費事完工後先話要收多筆清理費