點解香港搭棚工程成日都話要延期？呢個問題可能好多業主都遇過。明明話一個禮拜搞掂，點知拖下拖下變成半個月，真係激死人。其實搭棚準唔準時，背後有好多因素影響，今日我哋一齊來拆解下。

搭棚顧問成日同客講，搭棚係整個工程嘅第一步，如果呢步遲咗，後面所有工序都會連鎖延期。所以點解準時咁重要，就係因為佢關係到成個項目嘅成敗。

點解搭棚準時咁關鍵？

先講個真實例子：舊年旺角有棟舊樓外牆維修，原本計劃搭棚7日，點知遇到連場大雨，結果拖到14日先完工。業主立案法團因為咁樣，要同租客賠償延期損失，真係肉赤到極。

準時與否直接影響三件事：

• 工程成本：延期一日，人工、設備成本都會增加

• 居民生活：搭棚期間噪音、封路好麻煩，越快完越好

• 安全風險：棚架擺得越耐，受天氣影響風險越大

你可能會問，點解香港搭棚特別容易遲？呢個就要從香港嘅獨特環境講起。

影響搭棚準時嘅五大因素

第一，天氣係最大變數。香港春夏多雨又多風，搭棚師傅話齋：「紅雨黑雨唔做得，打風更係要停工。」根據統計，每年平均有30%搭棚工期受天氣影響。

第二，材料供應問題。竹棚要用特定毛竹，而家多數從廣東廣西入貨，運輸時間好難控制。有師傅試過等竹等咗成個禮拜，成個工程卡住咗。

第三，師傅人手不足。全港得返4000幾個持牌搭棚師傅，平均年齡過50歲，後生一代唔願入行。忙起上來，有錢都請唔到人做。

第四，審批程序複雜。搭棚要申請好多許可證，好似街道佔用許可、高空工作許可等等，部門之間來回審批，隨時拖一兩個禮拜。

第五，意外風險。舊樓外牆情況複雜，有時拆開舊棚先發現結構問題，要臨時加固，咁就又拖時間。

竹棚同金屬棚邊個更準時？

好多人都好奇，傳統竹棚同現代金屬棚，邊種比較容易準時完工？其實各有優劣：

竹棚優勢：

• 熟手師傅一日可以搭過百平方米，速度較快

• 材料輕便，唔使重型機械，適合窄街小巷

• 可以隨街裁剪，適應唔同建築結構

金屬棚優勢：

• 唔受天氣影響咁大，雨天都可以照開工

• 標準化組裝，唔使靠師傅手感，質量穩定

• 可以預先組裝，縮短現場施工時間

不過講到尾，師傅經驗先係關鍵。有20年經驗嘅陳師傅話：「竹棚要準時，就要睇天做人。我通常會預多幾日buffer，同客講鬆動啲，咁就唔使趕頭趕命。」

點樣先可以確保搭棚準時？

作為搭棚顧問，我俾幾個實用建議：

首先，揀有信譽嘅公司。唔好淨係睇價錢，要問清楚過往紀錄。正規公司會提供完工相片同客戶評價，呢啲係信心保證。

其次，簽約要寫明罰則。如果無合理原因延期，應該要有賠償機制。當然，都要包括業主方面嘅責任，例如准時俾入口、提供電力等。

再來，預留緩衝時間。香港天氣話變就變，聰明做法係預多10-15%時間，等意外發生時都有空間走盞。

最後，定期溝通進度。好嘅搭棚公司會每兩三日匯報進度，等業主知道做到邊，有問題早啲解決。

我個人經驗話我知，透明度越高嘅工程越準時。如果間公司唔肯講具體安排，就要小心有伏。

未來點樣改善準時問題？

科技可能係解決之道。而家有些公司開始用BIM技術預先模擬搭棚過程，等師傅開工前已經知道潛在問題。仲有啲用無人機檢查進度，唔使下下搭棚上去睇。

政府都開始推動金屬棚架，雖然成本高啲，但標準化之後，工期更容易控制。長遠來講，呢個係大勢所趨。

不過都要平衡傳統同現代化。竹棚工藝係非物質文化遺產，一刀切淘汰唔係辦法。最好係逐步改良，例如用防火塗料處理竹材，又或者發展竹鋼混合結構。

搭棚顧問認為，最重要係建立行業標準。而家搭棚仲係好靠師傅個人經驗，如果可以有更清晰嘅作業指引，準時率一定會提升。

講到尾，搭棚準時唔係單方面嘅責任。業主要俾足夠時間同合理預算，搭棚公司要專業同誠信，雙方合作先可以創造雙贏。

我見證過唔少準時完工嘅靚仔工程，都係因為溝通做得好。所以話，準時係一種態度，由報價到完工每個環節都要認真對待。

常見問題

1. 搭棚工程通常要幾多日？

視乎工程大小，一般住宅維修搭棚大概2-7日。大型項目可能要幾星期，最好預早計劃。

2. 落雨係咪一定會延期？

細雨可能照開工，但紅雨黑雨就要停工。好嘅公司會安排室內工作補返進度。

3. 點樣判斷搭棚公司係唔係可靠？

可以問佢哋有冇過往工程紀錄、客戶推薦，同埋係唔係有齊牌照同保險。

4. 可唔可以加快搭棚速度？

可以加人手同機械，但成本會增加。而且要確保安全，唔可以為快而快。

5. 如果延期點算好？

首先睇合約點寫，有冇罰則條款。然後同公司溝通，了解原因同新時間表。