香港搭棚工程能拆旧棚吗,安全流程与新旧交替

最近行過香港街頭，係咪發現好多大廈外牆嘅棚架都喺度拆緊？尤其係大埔宏福苑發生大火之後，全港各區都加快咗清拆同更換棚網嘅步伐。作為業內搭棚顧問，我收到最多嘅問題就係：「師傅，我哋棟樓嘅舊棚到底可唔可以拆？點樣拆至安全？」其實拆舊棚唔係簡單噉樣搵幾個工人上去拆就得，當中涉及嘅安全問題同技術細節，真係要同大家詳細講解。

點解突然要急住拆舊棚？

自從2025年11月底宏福苑發生嚴重火災後，香港政府已經即刻採取行動。發展局喺12月3日宣布，全港所有進行緊大型維修工程嘅樓宇，如果外牆有棚網，必須立即停止施工，並喺三個工作日内完成棚網下架。呢個決定係基於初步調查發現，火勢之所以蔓延得咁快，同棚架保護網嘅阻燃性能不足有直接關係。

其實舊年10月中環華懋大厦發生三級火警後，屋宇署已經出過通告，要求檢視外牆保護網嘅阻燃性能。只係今次宏福苑大火實在太嚴重，先至觸發政府採取更嚴格嘅措施。而家全港有超過200棟私營高樓同10幾棟公營樓宇受到影響。

拆舊棚嘅正確流程係點樣？

作為專業搭棚顧問，我可以話俾大家知，拆舊棚絕對唔係求其噉樣拆就得。根據香港勞工處指引，拆棚工程必須由合資格人士監督，仲要符合以下要求：

• 合資格人員：必須係已完成正式竹棚工作訓練、具備十年或以上經驗，而且能夠閱讀理解棚架計劃書嘅專業人士

• 事前準備：拆卸前最少5個工作天要向勞工處呈報，並進行動態風險評估

• 安全措施：工人必須佩戴合適安全帽同全身式安全帶，使用防墮系穩裝置

新舊棚架材料點樣選擇？

而家香港市面上主要流行三種棚架材料，各有優劣點：

竹棚：

• 成本優勢：每平方米約300港元，比金屬棚平一半

• 靈活性：特別適合香港舊區狹窄環境，可以就返建築輪廓來搭建

• 傳統技藝：竹棚工藝已經被列入非物質文化遺產

金屬棚：

• 安全性：燃點高達1100-1350℃，遠超過竹材嘅200-250℃

• 耐用性：使用標準組件，結構更加穩固

• 政府推廣：2025年3月起，新批出公務工程至少一半要用金屬棚

點樣判斷舊棚使唔使拆？

作為搭棚顧問，我建議業主同法團可以從以下幾個方面來評估：

• 檢查棚網狀態：如果發現棚網有破損、變色或者變脆，就應該考慮更換

• 查閱施工記錄：了解棚架搭建時間同使用材料係咪符合最新安全標準

• 專業檢測：聘請合資格人士對棚網進行阻燃性能測試

而家屋宇署預計會喺近期發出新作業指引，要求所有棚網物料必須經過現場採樣，由指定檢測機構檢驗合格後先可以重新安裝使用。

拆舊棚過程中要注意咩風險？

根據我多年經驗，拆舊棚最容易出現以下幾個問題：

高空墜落風險

拆棚工人需要喺高空作業，必須確保有完善嘅防墮裝置。好似舊年啟德地盤發生棚架倒塌意外，就造成11名工人受傷。

火災風險

拆卸過程中如果產生火花，容易引燃棚架上積累嘅易燃物。所以施工期間要嚴格執行禁火措施。

影響周邊環境

拆棚時會有物料墜落風險，必須做好地面圍封同警示標誌。

行業正面臨嘅挑戰同轉機

而家全港註冊竹棚工只有2534人，相比金屬棚架工嘅7830人少好多。而且行業出現老化現象，50-59歲工人佔咗成31.43%。

之不過，危機都係轉機。今次事件後，政府同業界都更加重視安全標準。好似而家建造業議會開辦嘅課程，已經加強咗對阻燃材料同安全流程嘅培訓。作為搭棚顧問，我認為呢個係行業提升專業形象嘅好機會。

個人觀點：點樣平衡安全同成本？

好多業主都會問：「使唔使全部換曬金屬棚？」其實未必。關鍵唔在於用竹定用金屬，而在於係咪嚴格執行安全標準。好似宏福苑大火，主因係承建商違規使用易燃發泡膠板同劣質防護網。

我建議業主同法團：

• 優先考慮安全：唔好淨係睇報價，要揀有信譽嘅承建商

• 定期檢查：即使係竹棚，只要符合安全標準都可以繼續使用

• 跟貼最新指引：留意屋宇署發出嘅新作業守則

常見問題

問：拆舊棚大概要幾多日？

答：一般三至四層高住宅，大約需要三至五日。但要視乎天氣同工程複雜程度。

問：拆棚期間居民要注意咩？

答：盡量避免經過施工範圍下面，關好窗門防止塵埃入屋，同埋留意管理處發出嘅施工通知。

問：點樣判斷拆棚工程係唔係安全？

答：可以觀察工人有冇佩戴安全裝備，地面有冇適當圍封，同埋有冇合資格人士在場監督。

問：新棚網要符合咩標準？

答：根據屋宇署要求，新棚網必須符合BS 5867-2:2008或其他等同國際標準嘅阻燃性能。

問：如果發現承建商違規可以點做？

答：可以向屋宇署舉報，或者透過1823政府熱線投訴。