香港學校搭棚報價點解相差可以咁大？

點解同樣係學校維修工程，搭棚報價可以由幾萬蚊跳到成百萬？ 尤其係香港地少人多，學校又要就返學時間，搭棚服務成日都要快靚正，但係報價單上嘅數字真係可以相差好遠。作為搭棚顧問，我同不少學校打過交道，今日就同大家拆解下報價背後嘅秘密。

點解學校搭棚報價可以差天共地？

首先，學校搭棚同普通住宅唔同，要考慮學生安全同施工時間。好似舊年荃灣有間小學，因為要趕係暑假做完外牆維修，搭棚報價比平時高咗三成，就係因為要加班趕工。一般來講，搭棚報價會受以下因素影響：

• 工程複雜度：學校建築多數有特別設計，例如拱門、尖頂或者大型窗戶，呢啲位置需要特別處理。相反，普通正方形大樓就簡單好多。

• 材料選擇：竹棚同金屬棚價錢可以差成倍。竹棚每平方米約30-150港元，金屬棚就要80-500港元。雖然竹棚平，但而家政府推動用金屬棚，特別是學校呢類人流密集場所。

• 施工時間：如果要在周末或假期施工，人工成本會增加。好似有學校要在星期六日開工，師傅人工可能要雙計。

• 安全措施：學校範圍需要額外防護，例如防塵網、防護棚，呢啲都會增加成本。

竹棚定金屬棚適合學校工程？

下面個表對比兩種主要棚架：

80-500港元

安裝時間

較快，適合急修工程

需時較長，但可重複使用

防火性能

較低，需使用阻燃網

較高

適用工程

短期維修、簡單結構

長期工程、複雜結構

學校適用性

適合假期短暫工程

適合暑假長工程

從表格睇到，竹棚雖然平同快，但係防火係一大隱憂。好似宏福苑大火後，政府已經加強規管。所以學校揀棚架時，真係要平衡成本同安全。

報價單隱藏費用要點睇？

好多時學校攞到報價，以為好平，點知最後埋單貴一截。其實搭棚報價除咗基本材料同人工，仲有唔少隱藏成本：

• 運輸同清理費：棚架材料運送同工程後清理，通常另外計價。有學校試過呢部分佔總成本一成。

• 設計同審批費：如果工程需要結構工程師簽紙，費用可以要幾千到過萬蚊。

• 突發情況應對：例如落雨延期、額外加固等，呢啲都好影響最終報價。

點樣揀一間可靠嘅搭棚公司？

作為搭棚顧問，我建議學校可以從以下幾方面評估：

1. 查閱過往案例：要求公司提供類似學校工程案例，最好可以實地考察。

2. 確認安全認證：香港建造業議會有註冊棚架工名單，同埋要確認公司有冇相關保險。

3. 仔細審閱合約：報價單要列明每項收費，特別是隱藏成本同突發情況處理。

4. 考慮長期合作：如果學校定期有維修工程，同可靠公司建立長期關係可能更着數。

個人心得同建議

做咗搭棚顧問咁多年，我覺得學校工程最緊要係平衡安全同預算。有時為咗平少少揀次等材料，萬一出事真係得不償失。建議學校負責人唔好淨睇價錢，要了解報價細節同公司背景。好似有學校試過揀中間價位報價，反而最抵玩，因為平價報價可能偷工減料，貴價就可能包含唔必要服務。重有就係，時間安排好重要，盡量揀長假期開工，可以慳返唔少趕工費。

常見問題

1. 學校搭棚報價通常包唔包清理費？

   視乎合約點寫，一般報價未必包，要另外問清楚。有啲公司會包基本清理，但大型垃圾可能要額外收費。

2. 點解金屬棚報價貴過竹棚咁多？

   主要係材料成本同安裝技術要求高，但金屬棚可以重用，長遠計可能更經濟。

3. 學校搭棚要唔要同教育局申請？

   要，學校進行大型維修工程通常要同教育局備案，特別是影響校舍結構或安全嘅工程。

4. 搭棚工程期間點確保學生安全？

   必須設置隔離區、防護網同明顯警示標誌，最好安排專人監督施工期間安全。

5. 可唔可以分期付款？

   視乎公司政策，較大工程可以商量分期，但通常開工要付部分訂金。