香港搭棚公司報價點解可以差天共地？

喂，各位香港業主，你係咪都試過收到搭棚報價單嗰陣，個心離一離？同樣係維修外牆，點解A公司報8萬，B公司可以報15萬，中間差成倍？ 講真，自從大埔宏福苑場大火之後，我哋搭棚顧問收到最多嘅查詢就係：「點樣先可以睇得明張報價單，唔會俾人搵笨？」今日就同大家拆解下，搭棚報價裡面嘅秘密。

一、報價單上嘅數字遊戲

首先，大家要明白，搭棚唔係去街市買餸，唔係淨係睇個總價平貴就算。一張詳細嘅報價單，應該好似你份身體檢查報告咁，逐個項目列清楚。有啲公司為咗個總價睇落好吸引，會刻意將某啲項目嘅價錢寫低啲，但係呢，佢哋可能會喺其他你冇為意嘅地方收返你貴一貴。

例如，竹材費用同防護網費用呢兩項，就係成日出古惑嘅地方。合規格嘅阻燃防護網，同普通網嘅採購價可以相差40蚊一卷。你諗下，成棟大廈包落來要用幾多卷？呢度已經可以慳返一大筆。但係，用唔合規格嘅網，風險有幾大，宏福苑單野已經話俾我哋知。所以，報價單上必須寫明所用材料嘅規格，例如防護網要達到咩阻燃標準（例如BS EN標準），最好有埋樣板睇。

另外，要留意個計價單位。搭棚通常按平方米或者平方呎計價。有啲不良公司會將個單價報到好低，睇落好抵，但之後先同你講，佢計嘅係「竹竿佔地面積」，而唔係實際工作面積，到時先至加價，你吹佢唔脹。所以，一定要問清楚個單價係點樣計出來，包啲咩。

二、竹棚 vs 金屬棚：價錢同安全嘅抉擇

呢個係而家最多人問嘅問題。我整咗個表，等大家一眼睇清兩者嘅分別同價錢考量：

約600港幣（租用）

金屬棚成本高約一倍

防火安全性​

竹材易燃，助長火勢蔓延

鋼材不燃，耐火性極佳

高層、密集區域，強烈建議用金屬棚

靈活性​

極高，適合香港狹窄街道同不規則舊樓

需要較多地面空間擺放組件，對規則建築較友好

環境複雜嘅舊樓，竹棚可能係唯一選擇

工期​

熟手工人搭建速度較快

組裝可能需要多啲時間

唔好淨係為快，安全最緊要

長遠成本​

材料損耗率高，每次工程後需處理廢竹

組件可重複使用，更符合可持續原則

從環保同長遠計，金屬棚可能更划算

簡單來講，如果你嘅單位喺寬敞嘅新樓，或者係大型工程，金屬棚架係安全同現代化嘅選擇。但如果係喺啲橫街窄巷嘅唐樓，竹棚嘅靈活性仍然無可替代，但係，必須嚴格要求使用最高規格嘅阻燃材料。

三、自問自答：拆解報價陷阱

Q：點解間公司報價平人哋咁多？係咪真係咁著數？

A：好大機會唔係著數，係陷阱。平價背後可能隱藏咗幾個伏位：用便宜但不合規格嘅材料（例如非阻燃網、未經防火處理嘅竹材）、施工工藝偷工減料（例如減少連牆器數量）、或者後期會有大量隱藏收費（例如拆棚費、清理廢料費等）。記住一句老話：「平野唔會好，好野唔會平」，尤其係關係到生命安全嘅工程。

Q：報價單上寫「按實際工程量結算」有咩問題？

A：呢個係一個好大嘅風險點。即係話最後收幾多錢，可以同報價單上個總價完全唔同。對方可以話因為你棟樓結構複雜，工程量增加，然後大幅加價。穩陣嘅做法係要求「固定總價報價」（Fixed Price Quote），即係話雙方確認咗工程範圍後，個總價就鎖死，唔會點變（除非你中途要求大幅改動工程）。

Q：點樣知道間公司有冇買保險？呢個同報價有咩關係？

A：直接問佢攞保險單副本睇！一間正規公司一定會為工程購買第三者責任保險。冇保險嘅公司，報價可能平少少，但萬一工程期間發生意外，例如物件墜落整傷人或者整壞鄰居嘅財產，所有賠償責任就會落喺你業主身上。所以，冇保險嘅公司，報價再平都唔好考慮。

四、我嘅個人心得：睇報價單，要帶住X光眼

做咗搭棚顧問咁多年，我嘅心得係，睇報價單唔可以只係掃個總價。你要當自己係審計師，逐項去問：

1. 材料要溯源：唔好怕尷尬，一定要問清楚每樣主要材料（竹、網、鐵線等）嘅規格、品牌、同埋有冇檢測報告。對於防護網，甚至可以要求做簡單嘅離火測試，睇下係咪真係阻燃。

2. 工藝要寫明：報價單唔應該只得數字，要有簡要嘅文字說明施工會跟從邊個標準，例如《竹棚架設計及搭建指引》。如果對方對工藝含糊其辭，就要打醒十二分精神。

3. 付款方式要合理：切忌一次性預付全款。比較合理嘅付款安排係：開工付部分訂金（例如30%），主要材料到場並核實後再付一部分（例如40%），完工驗收合格先支付尾數（30%）。咁樣可以保障你有主導權。

4. 唔好怕比較：最少要搵三間有信譽嘅公司報價。唔好只係比較總價，要將佢哋嘅項目逐個對照，睇下邊啲項目有遺漏，邊啲單價異常地高或低。呢個過程雖然花時間，但係避免中伏嘅最有效方法。

總而言之，一份清晰、詳細、唔迴避技術細節嘅報價單，往往反映咗間公司嘅專業同誠信。相反，一份含糊不清、只係不斷強調「抵」嘅報價單，好大機會係噩夢嘅開始。希望大家都能夠搵到報價清晰、老實可靠嘅搭棚公司。

五、常見問題（FAQ）

1. 問：搭棚報價通常包唔包拆棚同清理垃圾？

   答：唔一定！好多時報價只包搭建工程，拆棚同清理建築廢料要另外收費。簽約前必須白紙黑字問清楚寫明白，避免後期爭拗。

2. 問：搭棚工程使唔使同政府部門入則？費用邊個負責？

   答：通常都需要向屋宇署入則申請。正規嘅搭棚公司會協助業主辦理，但係相關嘅申請費用同圖則費用，通常係由業主負責，報價時要問清楚呢筆數。

3. 問：如果搭棚期間因為天氣（如颱風）導致損壞，責任同維修費用由誰承擔？

   答：呢個係非常重要嘅問題。理想情況下，合約應該寫明喺唔同天氣情況下嘅責任歸屬。一般黎講，承建商有責任確保棚架有足夠抗風能力，但如果係極端天氣，可能需要額外加固，甚至產生額外費用，這些都應在合約中提前約定。

4. 問：點樣判斷搭棚師傅係咪合資格？

   答：可以要求睇下師傅嘅「竹棚牌」或「金屬棚架牌」，呢啲係由相關工會或建造業議會發出嘅資格證明。正規公司會好樂意展示。

5. 問：報價入面嘅「損耗」係咩意思？

   答：搭棚材料（特別是竹材）在運輸、搭建和拆除過程中可能會有損壞或損耗。報價中的「損耗」通常是指預留了這部分材料的成本。你需要了解這個損耗率是否合理，以避免對方以損耗為由過度追加費用。