香港搭棚公司點樣先可以做到真正透明收費？

唔知大家有冇試過呢種情況：屋企外牆要維修，搵搭棚公司報價，明明問嗰陣話「全包宴」，到尾聲突然多咗幾項附加費 其實香港搭棚收費嘅「水深度」，隨時仲深過維多利亞港！今日我哋一齊揭開呢個行業嘅收費迷陣——

搭棚點解成日「報價一套、結算另一套」？​

先睇個真實案例：舊年大埔宏福苑維修工程，原本話用「阻燃防護網」，最後變成普通網，中間差價每張40蚊，成個工程慳咗幾十萬，但係火災風險就幾何級數上升。呢種「隱形減料」只係收費陷阱嘅冰山一角⋯⋯

常見收費黑洞同透明方案對比​

防護網

用「符合標準」含糊帶過

標註阻燃網型號（如BS476 Class 0）

高空作業費

按日計算，完工日數不明

訂明最高工作日數，超時即豁免

廢料清理

完工後另收「垃圾處理費」

報價單列明包清理類別（竹枝/金屬件）

其實業主可以學識睇三個關鍵位：

1. 材料規格要具體到「毫米」：例如竹竿直徑≥80mm，尼龍篾條直徑點樣，唔好俾「優質材料」呢類空泛用詞蒙混；

2. 工期計算公式要公開：好似搭20層高竹棚，正常要幾多工時，如果話「加快施工」係咪要加錢，加幾多都要白紙黑字；

3. 安全措施唔可以慳：有公司為壓價會用二手防墜網，透明報價應該標明防護用具嘅檢測日期同認證編號️

點解金屬棚報價硬係貴過竹棚？​

好多街坊覺得奇怪：明明金屬棚更安全，但報價成日貴兩三倍。其實呢個差距唔單止在材料——金屬棚需要預製組件同重型運輸，而竹棚可以就咁用貨Van運到現場即切即用。不過計長遠條數，金屬棚雖然首期貴，但可以用超過10年，而竹棚每兩三年就要換新，仲要計埋防火安全嘅潛在成本⋯⋯

從大埔火災睇清「假透明」代價​

舊年年底宏福苑大火之後，調查發現工程公司嘅報價單寫到好靚，但實際用嘅發泡膠板根本唔防火，仲要成個屋苑八棟樓同時開工，變相製造「火燒連環船」嘅環境。呢個悲劇話畀我哋知：收費透明唔只係銀紙問題，更係人命關天！

點樣逼出搭棚公司嘅「真心報價」？​

作為搭棚顧問，我建議業主可以咁做：

要求拆解報價：唔好接受「一式計」，要對方分列材料、人工、運輸、保險四大部分；

對比行業參考價：例如竹棚工日薪約2200蚊，金屬棚工約1500蚊，如果報價偏離呢個範圍就要問點解；

驗收權要寫死：合約寫明第三方法定檢驗（例如屋宇署認可人士簽證），唔合格唔找尾期數；

留意政策紅利：而家政府推廣金屬棚，公營工程有機會獲得分擔成本，隨時同竹棚差價收窄到10%內

其實而家好多後生搭棚師傅開始用科技幫手，例如用無人機影晒成棟樓狀況先報價，又或者用APP即時更新工程進度同額外開支 呢種「動態透明」先係行業未來！

個人觀點：透明收費係一場業主與行業嘅雙向奔赴​

我始終覺得，收費透明唔係單方面要求公司「晒底牌」，而係要建立一套可驗證嘅誠信機制。譬如話業主願意比市場價高5%-10%畀合規公司，同時要求對方公開供應鏈資料；政府又可以設「搭棚價格指數」，每季更新材料同人工參考價。唯有咁先可以打破「平價搶標→偷工減料→意外賠償」嘅惡性循環⋯⋯

常見問題​

1. 點判斷報價有冇「報細數」？​

   對比三間公司報價，如果某項低過行業平均20%以上就要警惕，可能後期會用各種理由追加；

2. 金屬棚係咪一定貴過竹棚？​

   唔一定！而家政府推動下，大型工程金屬棚成本只比竹棚高1-2%，細工程差價亦收窄到30%內；

3. 點防止完工後追加費用？​

   合訂明「總價上限條款」，寫清楚咩情況先可以追加（例如業主臨時改設計），追加幅度唔可超過原報價10%；

4. 舊樓維修點確保收費透明？​

   要求法團聘請獨立第三方工程顧問，每兩週出核數報告，對比報價同實際支出；

5. 點樣搵願意透明報價嘅公司？​

   優先揀有參加「建造業議會誠信計劃」、報價單有QR Code連結到材料來源同認證嘅公司。