香港搭棚公司为何需要制定备用方案？

话说回来，各位香港嘅业主同物业管理人员，有没有想过，当你幢大厦需要维修，搭棚系必不可少嘅一步，但系如果搭棚公司嘅方案出咗问题，或者好似近期大埔火灾咁，因为棚架同围网嘅安全问题引发严重事故，咁应该点算呢？其实，就好似我们平时做野都要有Plan B一样，揾搭棚公司时，了解同准备备用方案，绝对唔系多此一举，而系对自己同成栋大厦居民嘅安全负责。

你可能会问，竹棚用咗过百年，点解而家先至讲要备用方案？唉，时代唔同啦，香港地少楼密，旧楼又多，维修需求有增无减。但系单靠传统竹棚，面对极端天气同突发火警嘅风险，确实需要多一重保障。备用方案并唔系要完全否定传统竹棚，而系根据唔同工程嘅特点，搭配更安全、更稳妥嘅方法，等大家可以安心啲。

点解而家要讲备用方案？现实同安全嘅考量

首先，我哋要承认，传统竹棚有佢嘅优势，比如成本低、灵活度高，尤其适合香港啲狭窄街道同不规则形状嘅旧楼。但系，2025年大埔宏福苑嘅大火，真系俾全港市民敲响咗警钟。场火之所以烧得咁犀利，好大程度同外墙嘅竹棚架、保护网同发泡胶有关。调查发现，当时使用嘅保护网可能唔符合阻燃标准，加上维修期间大厦窗口封咗易燃嘅发泡胶，结果火势一发不可收拾。呢个惨痛教训话俾我哋知，如果承建商为咗悭钱，用咗唔合格嘅材料，或者安全管理马马虎虎，个风险系好大嘅。

所以，备用方案嘅第一个目的，就系要规避单一材料嘅风险。唔好将成个工程嘅安全，净系寄托喺一种材料或者一种工法上面。

另外，天气因素都系一大挑战。香港夏天又热又湿，仲有成日打风。竹棚如果保养唔好，容易霉烂或者俾虫蛀，减弱个结构强度。虽然老师傅手艺好，但系而家行业面临青黄不接，有经验嘅竹棚师傅买少见少，平均年龄都偏大。如果遇到突发情况，比如话台风过后需要紧急加固棚架，人手同资源可能都会好紧张。有咗备用方案，就可以更快咁调动资源，应对唔同嘅环境变化。

有咩实际可行嘅备用方案可以参考？

讲到尾，备用方案唔系得个讲字，要有实际可行嘅选择先得。下面我同大家介绍几种而家业界会考虑嘅方向，大家可以按自己幢大厦嘅情况同预算去拣。

1. 混合式棚架（竹通混合棚）

   呢种系一种几聪明嘅做法，即系将竹同金属材料结合使用。例如喺受力嘅关键位置，好似系栋竹或者主要嘅水平支撑位，用一啲轻身但系强度高嘅金属管（例如系“竹通混合棚”专利技术）来加强成个结构嘅稳定性。咁样做既可以保留竹棚嘅轻便同灵活性，又可以提升成个棚架嘅抗风同承重能力。有实例证明，喺强台风之下，采用混合棚架嘅工地，棚架保存得好好，而传统竹棚可能已经倒塌唔少。对于一啲中低层住宅嘅维修工程，呢种方案系一个几好嘅平衡点。

2. 金属棚架（钢管架）

   金属棚架嘅最大优点系防火同耐用。钢管嘅燃点比竹高好多，即系话万一有火警，佢可以起到一定嘅阻隔作用，减慢火势蔓延嘅速度，为救援同逃生争取宝贵时间。而且金属棚架可以循环再用，长远来讲可能更符合经济效益。不过，佢都有缺点，就系成本比较高（可能系竹棚嘅两至三倍），同埋需要更多嘅储存空间同埋更规则嘅施工场地。所以比较适合一啲新起嘅大型工程，或者系空间比较充足嘅低密度屋苑。

3. 系统式棚架（例如“霹雳棚”）

   呢种系一种好似积木咁嘅预制组件系统，通过特定嘅连接器（例如运用传统“入榫”工艺嘅设计）可以好快速咁装拆，节省大量人手同时间。因为佢嘅组件系标准化，所以装嵌嘅精度高，整体安全性都更有保证。对于一啲需要频繁搭拆或者系工期好赶嘅工程，系统式棚架可以话系一个好高效嘅选择。不过，初期投入成本可能会高啲，而且对工人嘅技术要求同传统竹棚唔同，需要额外培训。

4. 吊船（吊篮）

   对于一啲并非需要“剥皮拆骨”式大规模维修，而系侧重于局部外墙检查、清洗或者细小范围维修嘅工程，吊船可以系一个好好嘅替代方案。吊船嘅好处系唔使搭设大规模嘅棚架，对居民日常生活同周边环境影响较细。但系佢嘅局限性都好明显，就系唔适合有大件物料需要运输嘅工程，而且如果外墙好复杂，有好多凹凸位，吊船嘅工作范围可能会受到限制。好似宏福苑咁大规模嘅维修，就唔可以用吊船来完全取代棚架。

点样同搭棚公司倾备用方案？睇呢几点啦！

同承建商或者“搭棚顧問”倾计嘅时候，唔好净系问价钱，要主动了解以下几方面，咁先可以判断对方系唔系可靠：

• 问清楚材料嘅规格同来源：尤其系保护网、防水帆布呢啲直接影响防火安全嘅物料，要明确要求佢哋使用符合防火标准嘅产品。可以问：“呢只网系咪有阻燃认证㗎？”同“可唔可以提供相关嘅检测报告？”正规公司应该好乐意提供呢啲信息。

• 了解清楚施工团队嘅资质同经验：问下间公司有冇相关嘅注册资格，啲工人有冇接受过安全培训（例如系悬空式棚架安全训练证书）。可以请佢哋分享下类似工程嘅案例，睇下佢哋点样处理不同嘅施工挑战。

• 讨论清楚安全管理措施：问下工程期间，佢哋有咩具体措施来预防火警同其他意外。例如系咪会严格禁止工人在棚架上吸烟，系咪会设置灭火设备，同埋系咪有专人定期巡查。好似有啲公司而家会要求工人上工前检查系咪带有违禁品，哩啲都系良好管理嘅表现。

• 要求佢哋提供应急预案：问下万一发生意外，例如系突然落大雨、刮大风，或者系火警警报响起，佢哋有咩即时嘅应对同疏散方案。一个专业嘅团队应该要有清晰嘅流程。

个人观点：拥抱变化，安全先系最紧要

我觉嘅，香港嘅搭棚行业而家正系处于一个转型期。传统嘅竹棚工艺，系一种宝贵嘅非物质文化遗产，我哋应该要尊重同珍惜老师傅嘅手艺。但同时，我哋亦都要面对现实，就系社会对安全嘅要求越来越高。我哋唔应该用“一刀切”嘅态度去否定竹棚，而系要推动行业向住更安全、更专业嘅方向发展。

“搭棚顧問”嘅角色就系要帮业主同承建商之间搭建一座桥梁，根据实际环境、预算同安全要求，搵出最合适嘅方案。可能系竹棚为主，金属加固为辅；可能系某啲部分用系统棚架，另一啲部分用吊船。最重要嘅系，要有呢种灵活变通嘅思维。

总而言之，俾大厦做维修系一件好事，目的系为咗住得更加安全舒适。但系如果因为搭棚方案嘅疏忽而带来新嘅风险，就本末倒置嘞。所以，无论你系业主立案法团嘅成员，定系物业管理公司嘅职员，下次倾维修工程嘅时候，记得同合作方认真倾下备用方案。安全呢家野，点谨慎都唔为过。

常见问题

1. 问：备用方案系咪一定贵好多？

   • 答：唔一定。虽然某啲先进工法初期投入可能高啲，但系考虑到安全性提升、可能减少嘅意外同工期延误，长远来讲可能更划算。可以同“搭棚顧問”倾下，睇下点样在预算同安全之间取得平衡。

2. 问：如果我幢楼好旧，地方又窄，系咪只能用返竹棚？

   • 答：唔系。旧楼同狭窄空间确实系挑战，但而家亦有混合方案可以考虑，例如用一啲轻量型嘅金属组件结合竹材，又或者评估下系咪可以用吊船处理部分工程。最好揾专业人士上门视察实际情况再作决定。

3. 问：点样知道间搭棚公司靠唔靠谱？

   • 答：可以留意佢哋系咪有相关商会（例如香港棚业商会）嘅会员资格，系咪愿意详细讲解施工细节同安全措施，同埋可唔可以提供过往案例同参巧。唔好净系睇报价最低嗰间。

4. 问：政府有冇对搭棚材料有硬性规定？

   • 答：目前对于某些材料（如防护网嘅阻燃性）可能仲系以指引同作业守则为主，并非全部都有强制执行嘅法例。但正因为咁，业主同法团主动要求使用合规材料就更重要。

5. 问：一旦决定用新方案，工人系咪要重新培训？

   • 答：系。如果采用好似系统棚架之类嘅新工法，工人确实需要接受培训以确保安全同效率。正规公司会为员工作出安排，呢点亦可以成为你选择承建商时嘅考量之一。