香港屋頂改造搭棚公司點樣揀先至唔會中伏？

近排成日收到網友問，話屋企漏水漏到水舞間咁，想搵公司整屋頂搭個棚，但係市面咁多間到底點揀好？其實香港搭棚行業真係幾複雜，由傳統竹棚到現代金屬棚架，每種都有佢嘅優缺點，今次就同大家深入淺出講下點樣避開伏位。

香港屋頂搭棚嘅基本知識

搭棚唔係求其搭個架咁簡單，首先要了解有咩類型。傳統竹棚成本平，每平方米大概$300左右，靈活性高，特別適合香港啲狹窄環境[5](@ref)。但係自從大埔宏福苑場大火之後，好多人開始轉用金屬棚架，雖然租金貴成倍（每平方米約$600），但係安全性同耐用性都更好。

其實政府都開始推動行業轉型，發展局今年3月宣布新批出公務工程至少一半要用金屬棚架。不過業界有唔同意見，有老師傅話竹棚有幾百年歷史，一時間要淘汰對行業好唔公平。

點樣判斷一間搭棚公司係咪可靠？

根據我同幾間搭棚顧問傾過嘅經驗，一間合格嘅公司應該要有以下幾樣嘢：

→ 正式牌照同保險：唔好睇小呢樣，根據香港法例，所有搭棚工程都要由合資格人員監督

→ 實際案例同經驗：最好睇返間公司過往做過嘅工程，特別係同你幢樓類似嘅案例

→ 檢測同認證文件：合規格公司應該要提供到棚網阻燃效能證明書同物料檢測報告

常見伏位同點樣避免

講開又幾無奈，而家市面上有唔少公司成日話自己有質量保證，但係實際上就伏位處處：

報價單陷阱

有d公司報價寫到好靚，但係用嘅字眼就好模糊。例如寫「符合基本安全標準」，但係就唔寫明係咩標準。又或者寫「防火材料」，但係就唔寫防火等級。最好要求佢哋列明詳細規格同標準。

材料質量問題

有d公司會用平價材料慳成本，例如用每卷平幾十蚊嘅保護網，但係防火性能差好遠。宏福苑單case就係因為有7個棚網樣本未達到阻燃測試標準，先搞出大頭佛。

師傅資歷參差

而家行業最大問題係老師傅逐漸退休，後生仔又唔願入行。根據資料，50至59歲已經係行業主力，佔成31.43%。所以揀公司時要問清楚師傅資歷同經驗。

個人心得

其實我覺得揀搭棚公司最重要唔係睇價錢平貴，而係睇間公司有冇責任心。試過有朋友貪平揀咗間報價最平嘅公司，點知開工後不斷追加費用，最後埋單重貴過其他公司。

真係希望業主們明白，搭棚關係到成幢樓嘅安全，與其慳個少少錢，不如揀間有信譽嘅公司，至少夜晚瞓得安樂d。

常見問題

1. 屋頂搭棚使唔向屋宇署申請？

如果個棚完全係私人土地範圍內，而且高度唔超過指定標準，一般唔使申請。但如果影響到公共空間或者超過高度限制，就要入則申請。

2. 搭棚期間使唔使搬走？

視乎工程範圍，如果只係整外牆，通常唔使搬走。但係會有好大噪音同塵土，最好做足防護措施。

3. 竹棚同金屬棚架壽命有幾長？

竹棚一般可以用兩到三年，金屬棚架就可以用五到八年，但係要視乎保養情況。

4. 點解有d公司報價特別平？

可能用平價材料或者省略咗d安全措施。千萬唔好貪平，搭棚關係到人身安全，一定要揀可靠嘅公司。

5. 發現質量問題可以點做？

應該立即停止工程，向屋宇署同管理處報告。如果涉及安全問題，可以要求拆卸重建。