工業大廈施工搭棚究竟要點樣先至安全又符合規格？

最近經過觀塘同荃灣嘅工業區，真係見到唔少工業大廈外牆搭緊棚架，準備進行維修或者翻新工程。唔知大家有冇諗過，呢啲咁大型嘅搭棚工程，到底點樣先可以確保安全同符合規格呢？畢竟工業大廈通常都比較高，人流量同車流量都多，一旦出現意外，後果真係不堪設想。今次我就同大家詳細講下工業大廈施工搭棚嘅各種要點，等各位業主同管理公司都有個清晰概念。

工業大廈搭棚有咩特別要求？

同一般住宅大廈唔同，工業大廈嘅搭棚工程可以話係複雜好多。首先，工業大廈嘅樓底通常都比住宅高，而且外牆結構可能更加複雜，有各種管道同設施。再加上工業區環境密集，周邊可能係行車道或者其他工廈，所以對安全嘅要求就更加高。

根據安全規範，當臨街通道、場內通道、出入建築物通道、施工電梯及物料提升機地面進料口作業通道處於墜落半徑內或處於起重機起重臂迴轉範圍內時，必須設置防護棚及防護通道，以避免發生物體打擊事故。呢個規定對於工業大廈來講尤其重要，因為工廈周邊通常都有不少車輛同人員流動。

工業大廈搭棚嘅幾個特點：

• 棚架高度通常較大，需要更加穩固嘅支撐系統

• 要考慮周邊環境，包括行車道、人行道同鄰近建築物

• 可能需要預留特定區域比車輛同人員進出

• 工期可能較緊迫，需要高效嘅施工方案

搭棚材料應該點樣揀？

講到搭棚材料，而家市面上主要係鋼管同竹棚兩種。可能好多人都仲以為竹棚係香港傳統工藝，但係對於工業大廈施工來講，鋼管先係更加安全可靠嘅選擇。

安全通道、防護棚應採用建築鋼管扣件腳手架或其他型鋼材料搭設，嚴禁採用竹木桿件搭設防護棚。呢個規定係基於安全考慮，因為鋼材嘅強度同耐久性都比竹木材料要好得多。

鋼管棚架同竹棚嘅對比：

從上面個表可以睇出，對於工業大廈呢類高層建築，鋼管棚架明顯係更加合適嘅選擇。雖然成本可能會高啲，但係考慮到安全同耐用性，呢個投資係值得嘅。

點樣先算係合格嘅防護棚設計？

一個合格嘅防護棚設計，唔單止要考慮結構安全，仲要顧及到實際使用需求。好似「搭棚顧問」呢類專業機構，通常都會根據唔同工業大廈嘅特點，提供定制化嘅解決方案。

防護棚嘅頂部要嚴密鋪設雙層正交竹串片腳手板或雙層正交18厚木模板的水平硬質防護，及封閉的防護欄或擋板，整體應能承受10kPa的均佈靜荷載。呢個標準確保咗防護棚有足夠嘅強度來抵禦可能嘅墜物衝擊。

防護棚設計嘅關鍵要素：

• 淨空高度：要符合人車通行需求，一般不低於3米

• 寬度：根據實際需要，一般不小於3米

• 防護層間距：雙層防護棚層間距為500-600mm

• 支撐間距：立杆縱距不應超過1200mm

• 懸挑尺寸：防護棚懸挑尺寸為300-500mm

對於特別重要或大型的安全通道、防護棚及懸挑式防護設施，必須制定專項技術方案，並經企業技術負責人審批後實施。工業大廈嘅搭棚工程通常都屬於呢個範疇，所以一定要有專業團隊參與設計同審批。

搭棚施工中有咩安全細節要留意？

實際施工過程中，有好多細節位如果處理不當，就好容易成為安全隱患。作為業主或者管理公司，瞭解呢啲細節可以更好地監督工程質量。

好似棚架嘅立杆基礎必須進行硬化處理，使用期內不得發生地面沉陷。呢個要求對於工業區環境特別重要，因為工廈周邊可能會有重型車輛經過，如果地基處理唔好，好容易出現沉降問題。

幾個容易忽略嘅安全細節：

• 剪刀撐設置：沿支架四周外立面應滿足立面滿設剪刀撐，剪刀撐斜杆應按45度設置

• 防滑措施：斜撐底部應固定在架體的第一道水平杆上

• 連接節點：主節點處固定橫向水平杆、斜撐等扣件的中心線距主節點的距離不應大於150mm

• 材料檢查：嚴禁使用锈蝕嚴重、變形嚴重、表面有裂紋的桿管

施工人員方面亦都有嚴格要求，搭設或拆除人員必須是符合《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》的專業架子工。所以業主喺選擇施工團隊時，一定要確認對方係具備相關資質。

點樣監督搭棚工程質量？

作為業主或者管理公司，未必個個都係搭棚專家，但係都可以透過一啲簡單方法來監督工程質量。首先可以睇下施工團隊有冇跟足設計方案同相關規範。

好似棚架搭設完成後，應該有專人定期檢查腳手架的牢固性及穩定性。業主可以要求施工單位提供檢查記錄，確保工程質量得到持續監控。

業主監督工程質量嘅幾個要點：

• 定期檢查施工單位嘅資質文件同人員證書

• 對照設計圖紙，檢查重要節點係咪符合要求

• 關注材料質量，特別是鋼管厚度同連接件質量

• 留意施工期間嘅安全措施係咪到位

• 要求施工單位提供詳細嘅施工記錄同檢查報告

如果對工程質量有疑問，可以考慮聘請獨立第三方機構進行檢測。好似「搭棚顧問」呢類專業機構，可以提供客觀嘅技術意見，幫助業主把好質量關。

點樣控制搭棚工程成本？

工業大廈搭棚工程涉及金額通常都比較大，點樣喺保證質量同安全嘅前提下控制成本，係好多業主關心嘅問題。其實只要規劃得當，都可以搵到性價比高嘅方案。

首先要注意，唔好一味追求最低價，因為搭棚工程關係到安全問題，過低嘅報價可能意味住偷工減料或者使用不合格材料。比較合理嘅做法係選擇幾家有信譽嘅公司進行比價，同時考慮佢哋過往嘅工程案例同客戶評價。

控制成本嘅幾個有效方法：

• 提前規劃：預留充足時間進行設計同招標

• 分期施工：根據實際需要分期進行，減少一次性投入

• 材料選擇：在符合安全標準前提下選擇性價比高嘅材料

• 季節因素：避開颱風季同雨季施工，減少天氣影響

• 專業意見：聘請獨立顧問提供優化建議

另外，而家市面上出現咗一啲新型嘅模塊化棚架系統，雖然初期投入可能較高，但係可以重複使用，從長遠來講可能更加經濟。業主可以根據自身情況考慮呢類創新方案。

個人心得同建議

從事建築行業多年，我個人覺得工業大廈搭棚工程最重要嘅係平衡安全、質量同成本三者關係。有啲業主可能為咗慳錢而選擇便宜但質量一般嘅方案，其實呢個係好危險嘅做法。

我嘅幾個建議：

1. 安全永遠行先：寧願多花啲錢，都要確保工程安全可靠

2. 選擇有經驗嘅團隊：特別是對工業大廈有豐富經驗嘅施工單位

3. 重視日常維護：棚架使用期間要定期檢查同維護

4. 保持溝通暢通：業主、管理公司同施工單位要保持良好溝通

5. 預留應急預算：工程中可能出現突發情況，要有足夠預備

另外，而家科技發展好快，有啲新技術可以幫助更好地管理搭棚工程。例如利用BIM技術進行可視化模擬，或者使用傳感器實時監測棚架狀態。業主可以瞭解下呢啲新技術，睇下係咪適合自己嘅項目。

總而言之，工業大廈施工搭棚係一項專業性強、安全要求高嘅工程，需要業主、管理公司同專業團隊密切配合。希望通過呢篇文章，可以幫助大家對工業大廈搭棚有更加全面嘅認識。

常見問題

1. 問：工業大廈搭棚工程需要申請哪些許可？

答：工業大廈搭棚工程通常需要向屋宇署申請相關施工許可，具體要求視工程規模同地點而定。建議業主委託專業團隊協助辦理相關手續。

2. 問：搭棚工程通常需要幾長時間？

答：工期取決於大廈高度、周邊環境複雜程度等因素，一般工業大廈搭棚工程需要數週至數月不等。具體工期應該由專業團隊根據實際情況評估。

3. 問：點樣判斷搭棚公司係咪可靠？

答：可以從公司資質、過往案例、客戶評價等方面進行綜合評估。有信譽嘅公司通常都樂意提供相關資料供客戶參考。

4. 問：搭棚工程期間點樣確保周邊安全？

答：工程期間應該設置明顯警示標誌，必要時安排專人指揮交通。防護棚要延伸至足夠範圍，確保行人同車輛安全。

5. 問：遇到惡劣天氣點樣處理？

答：遇到颱風或暴雨等惡劣天氣，應該暫停施工並對棚架進行加固。施工單位應該制定詳細嘅應急預案，確保天氣突變時能夠及時應對。