香港搭棚工程點計價？點先唔會超支？

喂，各位香港業主同物管朋友，係咪成日都覺得搭棚工程嘅報價好似海鮮價，時高時低好難捉摸？又或者試過工程中途不斷加價，搞到預算超支？其實了解搭棚費用嘅構成同埋行業狀況，真係可以幫你慳返唔少冤枉錢。等我呢個搭棚顧問同大家拆解下啦！

搭棚點解有平有貴？

搭棚費用嘅差異，首先同材料選擇有好大關係。香港而家主要係竹棚同金屬棚架之爭：

• 竹棚：每平方米大約30至150港紙，因為材料同人工成本都比較低，而且搭得快，師傅一日可以搭過百平方米。

• 金屬棚架：每平方米就要80至500港紙，價錢係竹棚嘅2到3倍，但係安全性同耐用性都更好。

不過講到尾，揀竹棚定金屬棚，都要睇返你個工程嘅性質同埋安全要求，唔係淨係睇價錢咁簡單。

影響報價嘅關鍵因素

除咗材料，仲有幾個因素會直接影響到你個報價單：

• 工程複雜度：如果個地盤好窄，或者棟樓嘅形狀唔規則，咁個棚就要搭得特別啲，價錢自然會高啲。好似香港咁多密集舊樓，好多時候金屬棚根本冇足夠空間搭建。

• 高度同工期：越高嘅樓同越長嘅工期，個收費當然會相應增加。

• 安全要求：好似阻燃網呢類安全設施，合格嘅阻燃網要90蚊一張，而普通網只係50幾蚊。慳呢啲錢可能會有安全隱患，真係要諗清楚。

點解成日會超支？

好多業主都經歷過工程超支嘅慘痛經驗，其實背後有幾個常見原因：

• 隱藏成本：好似運輸、倉儲呢類費用，有時報價時未必會講得好清楚，特別是金屬棚架需要較大的存放空間。

• 工程改動：中途如果要改動個棚嘅設計或者規模，好容易就會產生額外費用。

• 監管要求：萬一遇到屋宇署或者其他部門有新嘅安全要求，可能都要追加成本去符合標準。

點先可以控制預算？

作為搭棚顧問，我建議大家可以從以下幾個方面著手：

• 搵多幾間報價：唔好睇一間就決定，問多幾間了解下個市場價係點。

• 問清楚報價包咩：要白紙黑字寫明包啲咩材料、工期幾長、有冇包安全設施。

• 考慮長遠成本：如果個工程係長期嘅，可能用金屬棚會化算啲，因為可以重用。

• 搵信譽好嘅公司：信譽好嘅公司報價可能貴少少，但係會少啲隱藏收費同埋有保障啲。

行業現狀同未來趨勢

香港搭棚行業正面臨緊轉型，目前竹棚仍然佔據大約八成市場份額。但係自從大埔火災之後，政府已經開始推動公共工程最少一半要使用金屬棚架。

另外，行業正面臨工人老化問題，而家大部分搭棚師傅都係50歲以上。雖然政府已經培訓咗過萬名金屬棚架操作工，但係兩種工種嘅資格同薪酬都唔同，轉型需要時間。

個人心得

我覺得揀搭棚服務唔應該淨係睇價錢，安全先係最重要。與其慳少少錢用啲唔合標準嘅材料，不如投資喺安全度，保障自己同隔離鄰舍。

另外，而家行業正處於轉型期，大家可以考慮吓混合使用竹棚同金屬棚，喺安全同成本之間取得平衡。最重要係搵個專業嘅搭棚顧問幫手睇住成個工程，咁就唔使驚俾人搵笨啦！

常見問題

1. 搭棚工程一般點樣計價？

通常係按平方米計價，竹棚每平方米約30-150港元，金屬棚架每平方米約80-500港元，具體價格會因應工程複雜度同工期調整。

2. 點解竹棚仍然係香港主流？

竹棚成本較低、搭建速度快，而且適合香港狹窄嘅街道同舊樓環境，目前仍佔約八成市場份額。

3. 搭棚工程超支通常係咩原因？

常見原因包括隱藏運輸倉儲費用、工程中途改動設計、以及為符合新安全標準而追加成本等。

4. 金屬棚架同竹棚主要區別係咩？

金屬棚架安全性同耐用性較好但成本較高；竹棚成本低、搭建靈活但防火性較差。

5. 點樣確保搭棚報價冇隱藏收費？

建議搵多幾間公司報價，詳細問清報價包含項目，並選擇信譽良好嘅公司，白紙黑字寫明收費細節。