香港工業大廈金屬棚架點樣報價先合理？

點解而家咁多香港工業大廈業主開始考慮金屬棚架？2025年底大埔宏福苑個場大火，真係令人心噏，竹棚燒通頂嘅畫面仲歷歷在目，唔少人開始反思：我哋係咪應該轉用更安全嘅金屬棚架？但係一講到報價，好多人都一頭霧水，今日就同大家拆解下金屬棚架嘅價格秘密。

金屬棚架同傳統竹棚大比拼

先講講大家最關心嘅價格問題。根據業內數據，竹棚嘅綜合單價大概係每平米30-150港幣，而金屬棚架就要80-500港幣左右，係竹棚嘅2到3倍。點解差咁遠？主要係因為：

• 材料成本：金屬材料本身貴過竹好多

• 儲存同運輸：金屬棚架需要更大儲存空間同特殊運輸處理

• 人工技術：雖然金屬棚架技術門檻相對低，但香港專業師傅仍然有限

不過唔好忘記，金屬棚架嘅耐用性同安全性遠勝竹棚，長遠來講可能更抵用。

影響工業大廈金屬棚架報價嘅主要因素

當你問價嘅時候，好多承建商會考慮以下幾點來報價：

• 大廈結構複雜度：舊式工業大廈空間狹窄，搭建難度更高

• 工程規模同工期：越大規模、越急嘅工程通常越貴

• 材料規格：唔同厚度同材質嘅鋼材價錢可以差好遠

• 安全標準：要符合香港屋宇署同勞工處嘅規例，成本自然增加

好似香港建造業總工會理事長周思杰話齋，問題關鍵唔單止在於用竹定用金屬，而在於材料係咪符合規格、地盤安全監管足唔足夠。所以揀選可靠承建商至關重要。

實際工程報價案例分析

舉個實際例子，一棟中型工業大廈外牆維修工程，如果使用金屬棚架，每平方呎報價大約係$80-$150港幣，視乎大廈高度同施工難度。全幢大廈圍封工程可能就要過百萬港幣。

有業界人士透露，部分工程公司會用「價低者得」嘅策略來投標，但係低價中標往往意味住要偷工減料。所以話，揀承建商唔可以淨係睇價格，要綜合考慮公司信譽同過往業績。

點樣先至可以推動金屬棚架普及化？

香港發展局已經同業界會面，商討推動金屬棚架取代竹棚嘅路線圖。但係轉型需要時間，業界估計至少需要兩年以上先至可以較為穩妥。政府而家要求新建公共建築項目中最少一半需使用金屬棚架，算係邁出咗第一步。

業界轉型面臨嘅挑戰同機遇

香港建造業分包商聯會永遠榮譽會長伍新華認為，金屬棚架取代竹棚係大勢所趨，但香港地理環境特殊，推動面臨瓶頸。佢建議分階段推進轉型，例如先喺新建樓宇使用金屬棚架。

金屬棚架雖然耐燃，但遇高溫仍可能因結構軟化而倒塌。同埋金屬棚架重量較大，舊區窄巷或老舊樓宇可能無法承受，存在安全風險。呢啲都係業界同業主需要考慮嘅因素。

點樣揀選合適嘅金屬棚架承建商？

揀承建商嗰陣，記住要：

• 查閱公司過往工程記錄同客戶評價

• 確認係咪擁有相關認證同牌照

• 比較幾間公司嘅報價同施工方案

• 問清楚係咪包埋後期維護同保養

好似「搭棚顧問」呢類專業公司，可以提供客製化報價同專業建議，幫你避免伏單。

常見問題

1. 金屬棚架同竹棚邊個更耐用？

金屬棚架一般可以用到10年以上，而竹棚通常只能用一到兩年就要更換。

2. 政府有冇資助工業大廈轉用金屬棚架？

目前政府主要喺新建公共工程推動金屬棚架，私人工業大廈暫時未有資助計劃。

3. 金屬棚架工程通常要幾長時間？

中型工業大廈外牆工程一般需要4-8星期，視乎天氣同複雜程度。

4. 點樣確保金屬棚架符合安全標準？

要確認承建商跟從香港屋宇署同勞工處嘅安全指引，並使用符合規格嘅材料。

5. 可唔可以部分用金屬棚架，部分用竹棚？

理論上係可以，但可能會影響整體結構完整性同安全性，唔建議咁做。