觀塘區搵專業金屬棚廠商有咩要特別注意？

最近好多觀塘嘅客戶問我，點樣先可以揀到真正專業嘅金屬棚廠商？其實而家香港正逐步推動竹棚轉金屬棚，但係觀塘區舊樓多、地盤空間窄，選擇嗰陣真係要落足眼力。作為搭棚顧問，我同超過50間本地廠商合作過，今日就同大家分享下觀塘區揀金屬棚嘅實戰心得。

點樣判斷金屬棚係咪適合觀塘環境？

觀塘同其他區唔同，工廠大廈同舊式商住樓宇密集，好多時仲要就住行人路同車路嚟搭棚。金屬棚雖然阻燃性比竹棚好，但係重量大，需要更多地面空間。好似觀塘道嗰邊嘅地盤，就要特別注意棚架會唔會影響到路面交通。

觀塘區金屬棚價格同質量點樣平衡？

唔好淨係睇報價單上面個數字，要拆開嚟睇每個項目係點計法。一般嚟講，觀塘區嘅金屬棚每平方價格大概喺$200-$300之間，但係如果係特殊結構或者要快速完工，價格可能會上浮15%-20%。最重要係要問清楚包唔包設計同埋現場勘測，有啲廠商報價平，但係之後每項服務都要額外收費。

點樣揀選可靠嘅金屬棚廠商？

1. 睇廠商有冇觀塘區經驗：最好揀返有做過觀塘區項目嘅廠商，佢哋熟悉區內樓宇結構同埋空間限制。好似搭棚顧問合作開嘅幾間廠商，就做過觀塘工廠區嘅外牆維修工程，對處理狹窄環境好有經驗。

2. 檢查認證同設備：專業廠商應該要有金屬棚架相關認證，同埋有齊全嘅安全設備。而家政府對棚網安全檢測要求嚴格咗，廠商要可以提供檢測證明先至合格。

3. 睇售後服務點樣：金屬棚唔係搭完就完事，後續維護都好重要。有責任感嘅廠商會提供定期檢查同埋應急維修服務，特別係觀塘近海邊，棚架容易受海風侵蝕，呢點尤其關鍵。

觀塘區特殊環境點樣影響金屬棚選擇？

觀塘唔少舊樓外牆有冷氣機、水喉同露台等設施，金屬棚搭建難度比竹棚高。選擇廠商嗰陣，要特別留意佢哋有冇處理複雜外牆結構嘅經驗。另外，觀塘工廠區經常有大型貨車進出，棚架嘅防撞設計都要考慮埋落去。

點樣確保金屬棚符合安全標準？

自從大埔火災之後，政府加強咗對棚網同棚架嘅監管。而家新制度要求承建商必須提供棚網阻燃效能證明書，同埋要經過抽樣檢測合格先可以上架。選擇廠商嗰陣，一定要問清楚佢哋點樣確保材料符合最新安全標準。

常見問題

1. 觀塘區搭金屬棚要申請咩文件？

   需要向屋宇署申請搭棚施工許可，同時要符合發展局對金屬棚架嘅新規定。唔同樓宇類型同埋施工範圍都會影響申請要求。

2. 金屬棚同竹棚嘅使用壽命差幾遠？

   優質金屬棚一般可以用8-10年，而竹棚通常1-2年就要更換。不過實際使用壽命都要睇施工質量同埋環境因素。

3. 觀塘區搭金屬棚最快要幾耐？

   標準項目一般需要幾周到個幾月，但係如果係緊急維修工程，有啲廠商可以做到幾日內開工，具體要睇工程規模同複雜程度。

4. 點樣判斷金屬棚廠商係咪有經驗？

   可以要求睇佢哋過往嘅工程案例，特別係觀塘區內類似樓宇類型嘅項目。有經驗嘅廠商會好樂意提供參考資料。

5. 政府對金屬棚有冇財政支援？

   而家政府鼓勵業界轉用金屬棚，但具體資助細節仲在討論中。建議直接聯絡發展局或者建造業議會了解最新情況。