金屬棚工程點樣實現驗收合格再付款？

點解而家香港越來越多客戶要求金屬棚工程要驗收合格先付款？其實自從大埔火災事件後，大家對棚架安全嘅關注度真係高咗好多。作為搭棚顧問，我發現最近半年嘅查詢裡面，超過七成客戶都會主動問到「驗收合格再付款」嘅安排點樣落實。

點解「先驗收後付款」成為趨勢？

其實呢個轉變同香港建築環境越來越複雜有關。舊時可能睇完個棚架外觀冇問題就收貨，而家要考慮防風標準、結構承重、材料防火性能等等。好似之前晉能控股集團嘅採購案，佢哋明確要求「貨物驗收合格並完成掛賬手續後，買受人於兩年內支付出賣人合同價款」，呢種做法而家越來越普遍。

金屬棚驗收嘅關鍵標準有邊啲？

要確保驗收合格，首先要了解香港同國際通用嘅標準。根據多個工程案例，主要睇以下幾個方面：

結構安全驗收

• 框架垂直度偏差要控制在H/1000以内（即係3米高柱偏差不能超過3mm）

• 連接節點必須使用8.8級以上高強度螺栓

• 基礎混凝土強度等級不低於C25，埋深不少於500mm

材料質量驗收

• 鋼材屈服強度不低於235MPa

• 鍍鋅層厚度不小於85μm

• 所有材料必須提供第三方檢測報告

安裝精度驗收

• 導軌平行度誤差≤2mm/延米

• 棚架整體水平度誤差≤3mm/總長

• 防風測試要模擬10級風力（風速24.5-28.4m/s）條件下結構穩定性

點樣制定合理嘅付款比例？

根據我處理過嘅案例，一般會建議將工程款分為幾個階段支付：

首期款（10%-20%）

用於材料採購同前期準備，需要供應商提供履約保函

中期款（40%-50%）

主體結構安裝完成後支付，但要保留足夠尾款確保後續工序質量

驗收合格款（20%-30%）

取得正式驗收報告後支付，最好設定明確時限（例如驗收後7個工作日）

質保金（5%-10%）

通常保留1-2年，用於保障潛在質量問題嘅維修

常見嘅驗收糾紛點樣避免？

係實際操作中，有幾個地方特別容易出現爭議：

驗收標準唔一致

最好簽約前就提供詳細技術規範，例如參考《傳統建築工程技術標準》GB/T51330-2019入面嘅相關規定

整改責任界定

要明確寫明如果驗收不合格，整改費用由邊個承擔。好似中鐵十一局咁，會要求「乙方對鋼筋棚材料及安裝質量不符合要求的，應無條件更換和重做」

時間節點模糊

驗收同付款嘅時間要具體到工作日，避免用「盡快」、「及時」呢類模糊詞彙

點樣選擇可靠嘅搭棚服務商？

睇返香港嘅行業現狀，竹棚仍然佔據九成市場份額，但係金屬棚嘅專業廠商越來越多的。選擇時要留意：

公司資質

• 是否具備金屬棚架工註冊資格

• 有無相關工程保險

• 過往案例同客戶評價

技術能力

• 係咪可以提供完整計算書同施工圖

• 有無風洞測試同結構計算報告

• 現場管理人員嘅專業資質

服務保障

• 係咪願意接受「先驗收後付款」

• 售後響應時間係幾耐

• 有無清晰嘅質保條款

常見問題解答

1. 驗收合格後一般幾耐可以收到尾款？

   正常情況下，驗收合格並提交發票後，15個工作日內要支付尾款。但具體要睇合約點樣寫，有啲大型項目可能會安排分期付款。

2. 如果驗收時有爭議點樣處理？

   最好合約入面寫明爭議解決機制，例如先由雙方技術人員協商，如果唔得就要引入第三方檢測機構。相關費用通常由責任方承擔。

3. 金屬棚同竹棚嘅驗收標準有咩唔同？

   金屬棚有更量化嘅檢測指標，例如材料強度、焊縫質量、防腐層厚度等，而竹棚就更多依靠經驗判斷。兩種棚架嘅驗收重點同標準確實存在差異。

4. 點樣確保驗收結果嘅公正性？

   可以約定共同委託認可實驗室進行檢測，或者參考《地下鐵道工程施工質量驗收標準》GB/T50299-2018等國家標準中的相關程序。

5. 細規模工程係咪都適用「先驗收後付款」？

   原則上所有工程都適用，但細工程可能調整付款比例。例如工程總價低於10萬，可以適當提高預付款比例，但至少要保留30%尾款驗收後支付。

其實而家香港工程界越來越接受「先驗收後付款」嘅模式，尤其係金屬棚呢類對安全性要求高嘅工程。最重要係搵到有實力又肯承擔責任嘅搭棚顧問公司，雙方喺合作開始前就要傾清楚驗收標準同付款條件。