香港洋樓金屬棚搭建報價為何差距這麼大？

發布時間：2025-12-31

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最近香港大埔宏福苑那場大火，相信好多朋友都聽講了，真係令人心痛。呢場火災之後，好多人都開始關注起建築棚架嘅安全問題，尤其係傳統竹棚同金屬棚架之爭。我作為搭棚顧問，成日被問到：「而家香港搭金屬棚幾錢一尺啊？」老實講，呢個問題真係冇一個標準答案，因為價格可以差好遠。

金屬棚架同竹棚嘅市場比例，可能同你諗嘅唔一樣。雖然註冊金屬棚架工人數有7830人，多過竹棚工嘅2534人，但係業內人士估計，竹棚依然佔據行業九成市場份額。點解會咁？等我同大家逐樣分析。

金屬棚架報價構成解析

一般來講，鐵皮棚包工包料嘅價格大約係每平方米200元到500元之間。呢個價格範圍點解可以咁大？主要取決於以下幾個因素：

點解香港推廣金屬棚架咁困難？

雖然政府大力推廣金屬棚架，仲話「金屬棚架不會大幅提高工程造價，整體開支大約佔樓宇建造工程合約金額的2%，而使用竹棚架則為1%」，但實際操作起來卻係另一回事。

香港地少人多，樓宇分布密集，金屬棚架重量較大，需要佔用樓宇四周嘅地面空間較多，但係樓宇四周主要係行人路、車路。再者，樓宇外牆嘅設計或設施，包括冷氣分體機、水喉、露台等，令金屬棚架搭建相對困難。呢點真係好關鍵，尤其係喺舊區進行維修工程，真係寸土尺金。

行業內部嘅「潛規則」

講到價格差異，不得不提香港工程嘅分判制度。竹棚在工程鏈中通常位於「三判」或「四判」嘅末端，業內俗稱「三沙、四沙」，流到此層嘅工程金額已經十分微薄。具體金額由「大判」（總承建商）或「上家」（上一層分判商）決定，導致棚商在工程中話語權不高，決定權有限。

呢種層層分判嘅制度，導致好多時候投標係「價低者得」。有業內人士坦言：「低價中標嘅工程，如何給足料？」呢個問題真係一針見血。好似阻燃網同普通網嘅價格差成倍，如果上家冇明確質量要求，工程報價就可以相對較低。

金屬棚架同竹棚嘅實際比較

可能有人會問：「既然金屬棚架安全咁多，點解唔全面轉用？」其實兩種材料各有適用場景：

金屬棚架優勢：

竹棚適用情況：

點樣判斷報價是否合理？

作為搭棚顧問，我建議大家獲取報價時要問清楚以下幾點：

未來趨勢同建議

發展局已經宣布，3月21日或以後招標嘅工務工程新建樓宇工程合約嘅半數，要採用金屬棚架。呢個方向係好嘅，但係業界轉型需要時間同支持。

金屬物料本身昂貴，且對儲存空間需求極大，部分竹棚商家未必有能力承擔轉型成本。政府應該考慮提供適當嘅補貼或者稅務優惠，幫業界平穩過渡。

從長遠來講，我認為香港應該發展適合本地建築特色嘅棚架體系，可能係金屬-竹混合結構，或者研發更輕便嘅新型材料。單純「一刀切」禁止竹棚並唔現實，因為「香港建築好密集，形狀不規則，有些建築在馬路側邊，你冇理由封咗條馬路」。

個人心得

做咗搭棚顧問咁多年，我覺得而家係行業嘅一個轉折點。與其糾結於價格，不如更多關注安全同質量。好似業內人士講嘅：「只要能提升工人及公眾安全的舉措，我們都支持。但必須對症下藥，改變不安全的工程文化，杜絕意外的發生，才能治本。」

每次行過啲搭緊棚嘅樓宇，我都會特別留意下佢哋嘅施工質量。希望大家以後選擇搭棚服務時，唔好只係睇價格，更要考慮安全性同專業性。畢竟，安全先係最慳錢嘅選擇。

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