專業金屬棚施工會擾民？有效降噪方案,居民溝通技巧

最近好多香港業主問我，專業金屬棚施工係咪一定會吵到隔離鄰舍？其實只要用對方法，完全可以大大減少噪音同影響。好似舊年大埔個地盤，裝咗隔音防護棚之後，噪音投訴直接跌咗85%，證明專業施工同擾民唔一定劃等號。今次就同大家詳細講下點樣平衡施工需要同居民安靜。

點解金屬棚施工特別容易引起投訴？

金屬棚施工主要噪音來源包括切割、焊接、敲擊同設備運行聲。一般電鑽聲音可以去到90-100分貝，而切割金屬甚至超過100分貝，等於係地鐵列車經過嘅音量。特別係香港地少人多，樓同樓之間距離近，聲音好容易傳到隔離單位。

好似提到嘅案例，五金加工廠深夜施工，噪音達到79分貝，屬於「潛在危害」級別，居民話「吵到想扔鞭炮下去」。所以話，理解噪音來源同影響係解決問題嘅第一步。

有效降噪措施實戰指南

隔音防護棚係目前最有效嘅方法之一。好似介紹嘅成功案例，用鍍鋅矩管同岩棉隔音板組合而成嘅防護棚，可以降低噪音約30dB。即係話原本100分貝嘅切割聲，可以降到70分貝左右，等於將電鋸聲變成正常交談聲。

施工時間安排都好關鍵。應該避免居民休息時間，特別係晚上10點至朝早6點呢段時間。如果真係要趕工，應該提前同居民溝通，取得理解同配合。

選用低噪音設備可以從源頭減少噪音。而家新式嘅金屬加工設備已經靜咗好多，例如靜音型切割機比傳統型號靜20-30%。雖然成本可能高少少，但係值得投資。

點樣同居民有效溝通？

提前通知係基本禮貌。最好施工前7-10日派發通知信，寫清楚施工時間、工期同可能產生嘅影響。留埋聯絡人電話，等居民有問題可以直接查詢。

定期開進度簡報會都好有用。可以每兩星期安排一次簡短會議，同居民代表匯報進度，聽取意見。好似「搭棚顧問」呢類專業公司，通常會主動安排呢類溝通機制。

設立投訴熱線同處理機制都好重要。要有專人接聽同跟進投訴，最好24小時內回覆同解決問題。透明度越高，居民嘅信任度就越高。

法律法規你要知

香港對施工噪音有明確規管。根據《噪音管制條例》，一般住宅區日間（朝早7點至晚7點）噪音上限係70分貝，晚間（晚7點至11點）係60分貝，深夜（晚11點至朝早7點）更加嚴格。

如果違規最高可以罰款十萬港元，所以真係唔可以忽視。最好施工前同環保署確認清楚最新嘅標準同要求。

專業施工團隊點樣幫到手？

好似「搭棚顧問」呢類專業團隊，會有一套完整嘅防擾民方案。包括施工前嘅噪音評估、安裝隔音設施、同埋持續嘅噪音監測。佢哋仲會培訓工人點樣減少噪音，例如輕拿輕放工具，避免不必要的碰撞聲。

專業團隊仲會準備應急預案，萬一有突發噪音問題，可以立即啟動應對措施。例如準備便攜式隔音屏，隨時應對特殊情況。

個人見解

根據我多年觀察，其實大部分居民都明白施工係必要嘅，關鍵在於尊重同溝通。與其收收埋埋，不如開誠布公。試過有個地盤，因為主動同居民溝通，仲提供臨時住宿補貼，結果施工期間零投訴。所以話，專業金屬棚施工同擾民之間，只差左一份用心同專業。

常見問題

1. 問：金屬棚施工最吵係邊個階段？

   答：通常係切割同焊接階段，噪音最高可以超過100分貝，相當於地鐵列車經過嘅音量。

2. 問：如果施工無可避免要加班，點樣減少影響？

   答：應該提前3-5日通知居民，解釋原因同預計工期，必要時可以提供臨時住宿安排。

3. 問：點樣知道施工噪音係咪超標？

   答：可以用手機分貝測試APP做初步檢測，如果超過70分貝就要注意。

4. 問：居民投訴應該點樣處理？

   答：立即記錄並派人到現場了解，24小時內回覆處理方案，展現解決問題嘅誠意。

5. 問：隔音防護棚係咪真係有效？

   答：根據實際案例，有效嘅防護棚可以降低噪音30dB，等於將電鋸聲變成正常交談聲。