香港銅鑼灣專業金屬棚維修如何選擇,軒尼詩道工程案例與阻燃標準解讀

近期香港大埔宏福苑的火災事件，讓唔少銅鑼灣業主開始關注大廈維修期間嘅棚架安全問題。究竟金屬棚同傳統竹棚有咩分別？點樣判斷維修公司係咪專業？點解阻燃標準咁重要？本文將從實際案例出發，為你詳細剖析銅鑼灣地區專業金屬棚維修嘅關鍵要點。

金屬棚維修嘅優勢與適用場景

相比傳統竹棚，金屬棚具有明顯嘅阻燃性能優勢。香港發展局局長甯漢豪指出，金屬棚架嘅阻燃性能確實優於竹棚架，而且對建造業前線工友嘅安全保障程度更高。不過，金屬棚較重，需要更多儲存空間，對於銅鑼灣呢啲街道狹窄嘅區域，運輸同安裝確實存在挑戰。

對於銅鑼灣嘅商住大廈，特別是像軒尼詩道一帶嘅建築，金屬棚維修需要考慮以下因素：

• 建築物外牆結構係否能夠承受金屬棚架嘅重量

• 周邊道路係否允許大型運輸車輛進出

• 棚架安裝會否影響商鋪營業同居民出入

• 是否符合最新嘅阻燃標準同安全規范

點樣選擇合格嘅金屬棚維修服務？

選擇維修服務時，首先要確認承建商是否具備相關資質同經驗。根據屋宇署要求，承建商必須提供棚網阻燃效能證明書及檢測文件，到貨後還要按政府要求採樣送交化驗，合格後才可上架。

具體選擇要點包括：

• 檢查公司資質：確認是否註冊承建商，過往工程案例

• 審核檢測報告：要求提供最新嘅棚網阻燃測試報告

• 了解施工方案：詳細了解安裝流程、時間安排同安全措施

• 比較報價明細：確保報價包含所有必要項目，避免隱藏費用

銅鑼灣金屬棚維修嘅實務流程

一次完整嘅金屬棚維修工程通常包括以下步驟：

1. 現場勘察與設計：專業團隊會先到銅鑼灣嘅現場進行詳細測量，評估建築結構同周邊環境，制定適合嘅棚架設計方案。

2. 材料選擇與檢測：選用符合阻燃標準嘅金屬材料，並按新制度要求進行採樣檢測，確保安全性。

3. 安裝施工：按照設計方案進行安裝，期間會做好安全防護，減少對周邊商鋪同居民嘅影響。

4. 日常檢查與維護：施工期間定期檢查棚架狀況，特別係惡劣天氣後要加強巡查。

5. 完工拆除：工程完成後，按程序安全拆除棚架，恢復現場。

點樣避免常見嘅維修陷阱？

根據過往經驗，銅鑼灣地區進行金屬棚維修時要特別注意以下幾點：

• 阻燃材料真偽：有供應商可能提供不符合標準嘅棚網，必須嚴格把關

• 施工質量監管：建議聘請獨立第三方進行施工監理

• 工期延誤風險：銅鑼灣人流車流密集，要預留足夠時間緩衝

• 成本控制：明確報價範圍，避免中途追加費用

個人觀點與建議

作為搭棚顧問，我認為銅鑼灣業主選擇金屬棚維修服務時，不應只考慮價格因素。安全性、專業性同服務質量同樣重要。近期政府加強巡查同監管，業主更應該選擇合規可靠嘅服務商。

另外，雖然金屬棚係未來趨勢，但業主亦要根據大廈實際情況選擇。好似建造業分包商聯會永遠榮譽會長伍新華所言，轉型要分階段進行，新建樓宇可先使用金屬棚架，因為空間較充足。

常見問題

1. 問：銅鑼灣進行金屬棚維修需要向哪些部門申請？

   答：需要向屋宇署等部門提交申請，並符合相關規例要求。

2. 問：金屬棚維修相比竹棚大概貴多少？

   答：成本會高出一定比例，具體要視工程規模同材料而定。

3. 問：施工期間點樣確保商鋪正常營業？

   答：可安排分階段施工，設置安全通道，並做好警示標識。

4. 問：點樣判斷棚網係否符合阻燃標準？

   答：可要求承建商提供最新檢測報告，並抽查送檢。

5. 問：一般金屬棚維修工程需時幾耐？

   答：視乎工程規模，通常需要數周至數月不等。