香港金屬棚架費用包含哪些項目？

最近大埔宏福苑場大火真係令人心痛，唔少人開始關注翻外牆維修棚架嘅安全問題。發展局推緊金屬棚架替代竹棚，但係好多業主同法團最關心嘅就係：「轉用金屬棚究竟要洗幾多錢？呢筆數點計？」​ 作為搭棚顧問，今日就同大家拆解下金屬棚架費用嘅組成部分，等大家明明白白消費。

金屬棚架費用主要包含以下幾個大項：

1. 材料成本：金屬棚架本身嘅組件費用，包括鋼管、連接件、底座同埋踏板呢的標準化組件。同竹棚唔同，金屬組件係可以循環再用嘅，但係初始投資會比較高。根據業內數據，金屬棚架嘅材料成本大約係竹棚嘅兩到三倍。

2. 運輸同倉儲費用：金屬組件相對笨重，需要大型車輛運輸，而且用完之後你需要搵地方儲存。香港地寸金尺土，租倉庫係一筆唔細嘅開銷，呢點同竹棚用完可以直接處理掉好唔同。

3. 設計同規劃費：搭建金屬棚架之前需要進行專業設計，確保結構安全。呢部分涉及嘅專業人士服務係需要額外收費嘅。

4. 搭建同拆卸人工：雖然話金屬棚架工人嘅日薪可能比竹棚師傅低少少，但係因為搭建過程需要更多時間同人力，所以總體人工開支未必會平過竹棚。一個熟練嘅金屬棚架團隊搭建速度可能比竹棚慢20%-30%。

5. 專業認證同檢查費：金屬棚架需要合資格人士進行檢查同簽署，先可以開工。完工之後可能仲需要第三方檢測機構出報告，呢的專業認證服務都係成本來嘅。

6. 租賃費用：如果你唔係買斷棚架，可以選擇向專門公司租用。租賃費會根據工程周期同埋用量來計算，對於一次性工程來講可能更划算。

同竹棚做個對比

點解價格可以差咁遠？

有啲朋友可能會問，點解問唔同公司報價可以爭成條街？其實主要睇以下幾個因素：

• 工程規模同複雜度：你係維修一棟舊樓嘅外牆，定係只係換部冷氣？工程範圍越大，結構越複雜（例如遇到奇難雜症嘅外立面），價格自然越高。

• 施工環境：你幢樓係咪喺啲街巷狹窄嘅舊區？大型車輛入唔入到？作業空間細會增加施工難度同時間，影響報價。

• 材料質量：唔同規格、唔同厚度嘅鋼管，價錢可以差好遠。記住，「平嘢未必係好嘢」，安全最緊要。

• 公司信譽同售後：一間有信譽、提供完善安全評估同售後服務嘅公司，收費自然會高過啲「三無」公司。宏福苑單嘢就係血嘅教訓，話俾我哋知揀承建商有幾重要。

點樣先可以慳得精明？

雖然話安全無價，但係使錢都希望使喺刀刃上。有幾個慳錢Tips可以參考下：

• 「夾份」共享資源：如果同一區幾棟大廈差不多時間進行維修，可以考慮聯合起來，統一租用金屬棚架，攤分運輸同倉儲成本。

• 選擇租賃方案：對於細工程來講，租賃比買斷顯然更划算，仲可以免去維護嘅煩惱。

• 提前規劃工期：做好施工計劃，盡量縮短棚架嘅使用時間，因為租金或者成本攤分好多時都同時間掛鉤。

• 貨比三家：唔好急住落決定，多問幾間公司報價，仔細比較佢哋嘅服務內容同報價明細，先至唔會畀人搵笨。

總而言之，轉用金屬棚架係大勢所趨，尤其對於大型或者工期長嘅工程來講，安全性嘅提升係明顯嘅。雖然初始投資可能比較大，但係從長遠同安全角度來睇，呢筆錢係值得花嘅。希望以上信息可以幫到各位業主同法團成員做出更明智嘅決定。

常見問題

1. 金屬棚架係咪真係安全過竹棚好多？

主要體現在防火性能同結構穩定性上。金屬唔會燃燒，能有效阻斷火勢蔓延，呢一點對於密集社區至關重要。而且標準組件能提供更穩固嘅工作平台。

2. 政府有冇對金屬棚架費用提供補貼？

目前發展局主要係通過工務工程項目推廣金屬棚架，對於私人樓宇維修，暫時未有專門嘅費用補貼政策。業主需要自行承擔相關費用。

3. 點樣判斷報價係唔係合理？

一份詳細嘅報價單應該清晰列出材料、運輸、人工、設計等同前面提到嘅各個項目。要小心一啲報價明顯低過市場價嘅公司，好可能喺材料質量或者安全措施上偷工減料。

4. 所有工程都適合用金屬棚架嗎？

未必。對於一啲位置狹窄、結構特殊（例如舊樓換冷氣機）嘅小型工程，竹棚可能依然係更靈活、更經濟嘅選擇。關鍵係要根據實際情況做風險評估。

5. 點樣監管確保工程質量？

業主法團可以要求承建商提供金屬棚架嘅質量合格證明、施工圖紙，並聘請獨立第三方工程顧問進行關鍵節點嘅驗收，以確保工程符合安全標準。