黃大仙金屬棚維�修大概要幾多錢？

最近好多黃大仙街坊問我，屋企外牆搭金屬棚維修，到底要幾多錢？ 尤其係舊樓剝落石屎、漏水，或者成棟大廈做翻新，成日聽到「金屬棚」同「竹棚」爭論，但自從舊年大埔宏福苑場大火之後，越來越多人想轉用金屬棚。不過，報價可以差好遠，有啲話幾萬搞掂，有啲開價十幾萬，點解會咁？今日就同大家拆解下！

點解金屬棚越來越受關注？​

舊年年底大埔宏福苑大火，燒出咗竹棚嘅安全問題。調查發現，外圍防護網同發泡膠板加速火勢蔓延，竹棚本身雖然經過防火處理，但綁紮用嘅尼龍繩同周圍堆放嘅雜物都可以令火勢一發不可收拾。之後香港政府即刻出指引，建議公務工程盡量轉用金屬棚，甚至計劃兩年內逐步取締竹棚。

不過，金屬棚唔係「萬能」，尤其黃大仙區舊樓多、空間窄，搭棚條件複雜。有師傅同我講，鐵棚需要更多空間同規則嘅樓形，如果棟樓貼住馬路或者結構唔齊，就可能要用返竹棚嘅靈活性。所以，報價第一關就係師傅上門睇位！

金屬棚維修報價點樣計？​

一般嚟講，報價會分開材料費、人工費同附加項目。我搵到一份2025年嘅維修材料清單，雖然無直接寫明金屬棚價格，但可以推斷相關配件（例如螺絲、圍網、防鏽塗料）都會影響總價。下面整理咗幾個常見項目同參考價：

（註：以上價格根據行業資料同2025年統計推算，實際可能因工程規模同工期調整）

點解價格浮動咁大？​

• 樓宇高度同結構：黃大仙有唔少舊唐樓，如果外牆有簷篷、冷氣機架，或者要跨過簷篷搭棚，師傅可能要加裝懸挑支架，人工同風險都會增加。

• 防火要求：而家政府嚴查圍網阻燃性，如果用唔合規格嘅網，隨時被叫停工程。有師傅透露，合乎標準嘅網價格可以貴普通網三成。

• 工程期長短：如果只係維修漏水點，可能幾日就得；但成棟大廈外牆翻新，隨時要一個月以上，租金同人工自然倍升。

同竹棚比較，金屬棚抵用嗎？​

雖然金屬棚初次投入貴（竹棚每平方米約$300，金屬棚要$600–$800），但長遠嚟講，金屬棚可以重複使用，損耗率低，而且保險公司對金屬棚工程嘅保費可能較低。不過有搭棚老師傅提醒，如果工程細、位置刁鑽，竹棚嘅靈活性仲係無可取代。

另外，而家香港金屬棚師傅數量比竹棚師傅多（全港約7,830人登記做金屬棚，竹棚得2,534人），但經驗足嘅老師傅仍然搶手，請人時要問清楚係咪有「全科棚架」資格。

點樣避免中伏？睇實呢幾點！​

1. 報價單要列明細節：唔好只睇總數，要問清楚包唔包清理廢料、防護網係咪符合防火標準、有無額外交通費。

2. 睇師傅資歷：最好揀有「建造業工人註冊條例」認證嘅棚架工，同埋問下之前有無接過黃大仙區類似工程。

3. 簽約前確認工期：有啲公司會用低價吸引你，然後中途話「難度太高」要加價，所以簽約前要白紙黑字寫明點處理變數。

常見問題（FAQ）​

1. 金屬棚係咪一定安全過竹棚？​

唔絕對。雖然金屬棚本身唔易燃，但如果工程管理混亂，堆放雜物或者電線短路，一樣有危險。關鍵係施工態度同材料合規格。

2. 黃大仙舊樓搭金屬棚，有無特別限制？​

舊樓外牆可能鬆脫，搭棚前要檢查結構。如果棟樓近馬路，可能要向屋宇署同運輸署申請封閉部分行車線，時間同金錢成本都會增加。

3. 點判斷圍網係咪真係阻燃？​

正規公司應該提供物料檢測證書（例如符合BS 476標準），或者現場用細塊樣本燒吓測試（當然要喺安全情況下）。

4. 工程期間住戶要唔要搬走？​

視乎工程規模。如果只係維修窗口位，可能唔使搬；但成棟大廈大修，搭棚後可能要搬去暫住幾星期。

5. 點樣揾可靠嘅搭棚公司？​

可以透過屋宇署網站查冊註冊承建商名單，或者問下業主立案法團有無合作開嘅公司。切忌揾「街邊仔」或者無單據嘅師傅！

總括而言，黃大仙金屬棚維修報價無一個絕對數字，但係而家行業走向規範化，貴少少買個安全同安心，可能更值得。大家如果有具體情況想問，歡迎留言交流！