發布時間:2025-12-29
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點解香港嘅金屬棚架成本成日都係一筆糊塗賬?一場大埔宏福苑大火,燒出咗竹棚安全問題,亦都燒出咗業界對金屬棚架成本嘅種種疑問。作為搭棚顧問,我發現好多業主同承建商都搞唔清金屬棚架嘅費用結構,今日就同大家拆解下呢個問題。
金屬棚架嘅材料費用絕對唔係單一價格,而係由幾個部分組成。首先係主體材料,包括立杆、橫杆、斜杆同埋連接件。立杆同橫杆通常按米計價,而斜杆同連接件就按件計。好似搭棚顧問經常幫客計價,一個標準組件嘅立杆大概係80-150蚊一米,橫杆就平啲,大概50-100蚊一米。
其次係外圍護材料,包括防護網、踏板同埋擋板。防護網分阻燃同非阻燃兩種,阻燃網每張大概90蚊,普通網就50幾蚊。踏板就按平方米計,大概200-300蚊一平方米。呢啲材料嘅價格會隨住市場供應同埋金屬價格波動,好似近期鋼材價格上升,金屬棚架材料成本都有所增加。
最後係輔助材料,包括螺栓、螺母、墊片等等呢啲細件。雖然單價唔高,但係用量大,加加埋埋都係一筆不小嘅開支。一般黎講,輔助材料會佔總材料成本嘅10%-15%左右。
講完材料,到我哋睇下人工費用。金屬棚架工人主要分為兩個等級:中工(中級技工)同埋大工(師傅級)。中工日薪大概係1200-1500蚊,主要負責基礎嘅搭建同拆卸工作;大工日薪就高啲,大概1500-2000蚊,可以獨立負責工程項目同監督施工安全。
不過要注意嘅係,人工費用並唔係單純按日薪計咁簡單。搭棚顧問提醒大家,仲要考慮以下幾個因素:
工程難度系數:高層建築同異形建築嘅人工費會比普通建築高20%-30%
施工環境:狹窄街道同密集區域需要更多時間同技巧,人工費相應提高
工期長短:長期項目可能會有折扣,但係短期項目單價會高啲
特殊時間:節假日或者夜間施工需要支付額外津貼
另外,而家香港金屬棚架工人供不應求,人工成本有上升趨勢。根據業內數據,金屬棚架人工成本相比竹棚高出約30%,但係工作效率都有明顯提升。
好多業主最怕就係報價時明明好平,但最後埋單時多出一大筆隱藏費用。作為搭棚顧問,我建議大家一定要問清楚以下幾點:
運輸同倉儲費用往往係最容易被忽略嘅部分。金屬棚架組件重量大,需要大型車輛運輸,而且完工後需要倉庫存放。一般黎講,運輸費會按距離同重量計費,而倉儲費就按佔地面積同存放時間計費。
設計同規劃費用都係另一個容易中伏嘅地方。金屬棚架需要提前設計同規劃,呢部分工作通常由專業工程師完成,費用會按工程複雜程度收取。簡單項目可能只係幾千蚊,但係複雜項目就可能要過萬。
最後係維護同保養費用,雖然金屬棚架耐用,但係都需要定期檢查同維護。包括防鏽處理、部件更換等等,呢啲費用通常會按年計費,佔總投資額嘅2%-3%左右。
雖然金屬棚架初次投資比竹棚高兩到三倍,但係從長遠黎睇,金屬棚架可以重複使用多年,整體成本可能更抵。我哋可以睇下呢個對比:
竹棚每平方米成本約80-300港元,但係基本上係一次性使用,用完後處理仲需要額外費用。而金屬棚架雖然每平方米成本高達300-900港元,但係可以重複使用5-10年,折合落黎每年成本其實同竹棚差唔多。
另外,金屬棚架嘅安全性帶來嘅隱形成本節省都係不容忽視。金屬棚架唔易燃燒,可以大幅降低火災風險,避免可能帶來嘅巨額賠償。所以話,純粹比較單次成本係唔全面嘅,要考慮成個生命周期成本先得。
控制金屬棚架成本其實有竅妙。首先係選擇合適嘅租賃方案,如果係短期項目,可以考慮租賃而非購買,雖然日租金看起來高,但係節省咗倉儲同維護費用。
其次係優化設計方案,一個合理嘅設計可以節省大量材料同人工。建議搵專業嘅搭棚顧問幫手規劃,雖然要支付設計費,但係往往可以節省更多成本。
最後係加強現場管理,減少材料浪費同人工閒置。良好嘅管理可以將工作效率提升20%-30%,直接降低人工成本。
1. 金屬棚架租賃同購買哪個更划算?
要根據使用頻率同項目周期來決定。長期頻繁使用建議購買,短期偶爾使用則租賃更經濟。
2. 點樣判斷報價係咪合理?
要求承建商提供詳細費用分解,對比市場價格,同時留意係咪包含所有隱藏費用。
3. 金屬棚架使用壽命有幾長?
正常使用同維護下,金屬棚架可以使用5-10年,具體壽命取決於材料質量同使用環境。
4. 點樣防止承建商偷工減料?
明確合同條款,規定材料規格,加強現場監督同驗收。
5. 政府對金屬棚架有咩安全要求?
香港發展局對金屬棚架有嚴格規範,包括設計、搭建同驗收標準,具體可以參考相關技術指引。
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