上門勘測金屬棚架點解會影響最終報價？

發布時間：2025-12-26

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最近有唔少香港業主喺度問：點解搭個金屬棚，上門勘測都要收費？其實呢個步驟先至係成個工程嘅靈魂所在！就好似醫生睇症要先診斷一樣，無準確勘測點會有合理報價。今日就等「搭棚顧問」同大家拆解下金屬棚上門勘測費用嘅奧秘啦！

點解金屬棚架會成為香港新趨勢？

講真，自從今年三月香港政府推出新政策，規定新批出嘅公務工程至少一半要用金屬棚架之後，呢個市場真係熱鬧咗好多。其實大家行過街都見到，傳統竹棚同金屬棚已經各佔半壁江山，但點解越來越多人選擇金屬棚呢？

安全性絕對係首要考慮！好似去年大埔發生嘅嚴重火災，就係因為竹棚同保護網嘅易燃性導致火勢快速蔓延。金屬棚架就無呢個問題，而且佢嘅標準組件設計，可以提供更工整嘅通道同平台，對工人作業安全更有保障。

另外啊，雖然金屬棚材料成本比竹棚貴兩到三倍，但係從長遠來計，金屬棚可以重複使用，而且維護成本低，其實係更抵用嘅選擇。再加上而家香港有超過8000名註冊金屬棚架工，技術已經相當成熟，真係唔使擔心搵唔到人施工！

上門勘測到底測啲咩？

好多業主都會好奇，師傅上門勘測到底做啲咩？點解要收費？其實勘測唔係就咁睇下個場地咁簡單，而係要收集好多重要數據，直接影響到之後嘅設計同報價。

最基本要量度嘅係：

其實勘測就好似醫生做檢查一樣，要全面了解「病人」狀況先可以對症下藥。而且專業嘅勘測師傅會用埋各種工具，好似激光測距儀、水平儀等，確保數據準確無誤。

影響勘測費用嘅關鍵因素

講到大家最關心嘅費用問題，其實金屬棚上門勘測嘅收費都幾參差，由幾百到幾千蚊都有。點解差別會咁大呢？主要受以下幾個因素影響：

建築物類型絕對係最大嘅因素之一。普通村屋同大型屋苑嘅勘測複雜程度完全唔同，好似有啲豪宅別墅有特殊設計，勘測時間同難度都會增加。而商業大廈就更加複雜，要考慮埋營業時間同人流管制等問題。

施工規模都好重要。如果只係換冷氣機咁簡單，可能半日就搞掂勘測；但係成棟大廈外牆維修，就要詳細記錄每個立面嘅情況，時間自然長好多。有啲大型項目甚至要分幾日進行唔同方位嘅勘測，費用當然會相應提高。

仲有就係勘測團隊嘅專業程度。有啲公司求其派個新手師傅上去度兩度，收費平係平啲，但係數據唔準確可能導致後續設計出現問題。而專業嘅勘測團隊會出詳細報告，包括3D模擬同結構分析，雖然貴啲，但係物有所值。

點樣揀選勘測服務至聰明？

面對市場上五花八門嘅勘測服務報價，業主真係要好精明先得。作為「搭棚顧問」，我建議大家從以下幾個角度去考慮：

一定要問清楚服務內容，有啲公司報價睇落好平，但係可能只包含基本量度，詳細分析要另外收費。正規公司會好清晰列出服務範圍，包括會提供咩儀器、測量幾多個點、最後會出咩類型報告等。

了解團隊資質都好重要，香港而家對棚架工程有嚴格規管，勘測人員最好有相關認證。大家可以問下公司係咪有註冊工程師監督，同埋過往做過咩類似項目，咁就心裡有數。

比較唔同公司嘅報價方式，有啲公司會按建築面積收費，有啲就按預計施工時間，仲有啲會包埋後續設計服務。大家要睇返自己項目嘅需要，選擇最適合嘅收費模式。

「搭棚顧問」嘅專業建議

根據我哋多年經驗，我覺得業主唔好淨係睇勘測費用平貴，而要綜合考慮成個項目嘅性價比。有時勘測收費平幾百，但係因為數據唔準確導致後續工程出問題，損失可能更大。

對於一般香港住宅項目，我認為勘測費用佔總工程費用嘅3-5%係比較合理嘅範圍。如果係大型商業項目，可能比例會低啲，但係絕對金額就會高好多。

另外我想提醒大家，而家香港政府對棚架安全越來越重視，特別是自從大埔火災之後，巡查同監管都嚴格咗好多。選擇專業嘅勘測服務，唔單止係為咗工程順利，更係為咗符合法規要求，避免之後被罰款或者叫停工程。

常見問題解答

上門勘測通常需要幾長時間？
一般住宅項目大概需要2-4個鐘頭，如果係大型商業項目就可能要成日甚至更長時間。具體時間要視乎建築物複雜程度同勘測範圍大小。
勘測報告包含咩內容？
專業嘅勘測報告應該包括建築物基本數據、環境分析、結構評估、施工建議同3D模擬圖等，仲要附帶合資格人員嘅簽署確認。
週末或假日勘測係咪要額外收費？
有啲公司會收取附加費，因為要配合員工嘅特別上班安排。最好提前同勘測公司確認清楚時間同收費標準。
如果勘測後決定唔施工，報告可以退嗎？
一般來講勘測服務一旦完成就唔可以退款，因為公司已經付出咗人力同時間成本。但係份報告業主可以保留，將來有需要時可以再用。
點樣判斷勘測團隊係咪專業？
可以從幾個方面判斷：係咪使用專業儀器、有無詳細講解勘測流程、會唔會主動指出潛在問題、有無提供清晰報價單同服務協議等。

選擇金屬棚上門勘測服務係整個工程嘅第一步，亦係最重要嘅一步。希望以上資訊可以幫到各位香港業主做出明智決定，記住：專業嘅勘測雖然要付出成本，但係可以為後續工程節省更多時間同金錢，絕對係值得投資嘅！