香港金屬棚報價有效期通常係幾耐？

最近好多香港業主同我講，話問緊金屬棚報價成日遇到個問題：份報價聽日就過期，但係我仲未同管理處開會傾細節啊！其實報價有效期呢家野，真係成日搞到人好頭痛，尤其係而家政府推金屬棚之後，個個地盤都話要轉，但係又唔知份報價可以hold到幾時。

點解金屬棚報價會有有效期？

其實同鋼材價格波動好大關係。好似舊年10月上海啲螺紋鋼，成日都係今日3110-3200蚊噸，聽日就唔同價。我哋搭棚顧問成日要同供應商搏鬥，啲鋼材價可以一個禮拜變三次，所以正常報價通常得7-14日有效期。

金屬棚同竹棚報價對比

平好多

價格波動

跟鋼材價上落好大

相對穩定

儲存成本

要高倉庫放組件

可以就咁擺

點解而家啲報價期愈來愈短？

自從大埔宏福苑單大火，成個市對金屬棚需求突然爆升。但係啲鋼材供應又跟唔上，結果個個承建商都驚蝕本，寧願將報價期縮短。我上個月幫黃埔個客問價，份報價得5日有效，話而家啲鋼材價朝行晚拆喎。

影響報價有效期嘅幾個關鍵因素​

• 工程規模：細工程通常報價期短，大項目可以傾到30日

• 施工季節：打風季節前啲報價特別快過期

• 材料來源：如果用內地鋼材，報價期可能會再短啲

• 付款方式：落大訂通常可以傾長啲有效期

點樣可以延長報價有效期？

其實有計傾嘅。好似我哋搭棚顧問成日同客戶講，如果你肯落多少少訂，或者同意用啲標準化組件，承建商通常都肯將報價期延長。最重要係俾承建商覺得你個project好大機會成事，咁佢哋就願意同你分擔風險。

報價過期點算好？

好多客試過報價過期之後，再問返同一間公司，個價可以貴咗成10-15%。因為啲承建商會當你係新報價，跟返最新市價計。所以真係要睇實個有效期，最好預返個緩衝時間。

常見問題解答

Q1: 報價過期後可唔可以要求照舊價？

A: 好難，除非你肯即刻落訂開工。承建商都要跟市價入料，過期報價好難hold住個成本。

Q2: 點樣判斷報價有效期係唔係合理？

A: 通常跟工程總價比例計，細工程7-10日，過百萬嘅工程可以傾到20-30日。

Q3: 報價有效期內材料價大跌可唔可以要求減價？

A: 一般唔得，除非合約有寫明可以調整。報價有效期就係用來鎖定風險。

Q4: 政府工程同私人工程報價期有冇唔同？

A: 政府工程通常會長啲，因為流程規範啲，私人工程就彈性大但係期短。

Q5: 可唔可以要求報價時寫明點樣調整過期後價錢？

A: 可以同承建商傾，例如寫明過期後按咩基準調整，等大家有個預期。